Ни для кого не секрет, что некоторые проблемы в Севастополе решаются только после придания им статуса публичности. Не стал исключением и случай с обрушением куска фасада жилого многоквартирного дома № 45 на улице Ленина, который в любой момент мог полностью рухнуть на головы жильцам.
«Опасность увеличивается еще и тем, что между домами № 45 и № 45А расстояние не более 1,5 метра. В случае обрушения фасада дома жильцы 3-го подъезда и нескольких квартир дома барачного типа с выходом во двор будут отрезаны от придомовой территории. Эвакуация жильцов будет не возможна. Могут сильно пострадать люди», — написала жительница дома в чате губернатора Михаила Развожаева.
По её словам, ещё 10 марта жильцы двух квартир подали заявку в управляющую компанию «Центр» с просьбой решить ситуацию. Сотрудники УК отреагировали сразу: «пришли, сфотографировали и посоветовали нанять верхолазов для устранения опасности».
Необходимо отметить, что дом № 45 на улице Ленина имеет охранный статус объекта культурного наследия регионального значения, в связи с которым проведение любых, даже срочных противоаварийных работ требует заключения историко-культурной экспертизы и разработки проектной документации. И, конечно, этим не могут заниматься ни сами жильцы дома, ни нанятые ими верхолазы.
Примечательно, что работникам управляющей компании этот порядок хорошо известен, так как именно УК «Центр» в октябре 2024 года решала похожую проблему с обрушающейся аркой между домами № 15 и № 17 на проспекте Нахимова. Тогда часть тротуара оцепили сигнальными лентами, а под осыпающимся фасадом натянули сетку бежевого цвета.
На обращение жительницы Севастополя в чате губернатора департамент информационной политики ответил, что «управляющая компания в ближайшее время проведёт обследование фасада».
Как сообщила корреспонденту ForPost жительница дома № 45, действительно, через несколько дней после этого приглашённые УК «Центр» альпинисты демонтировали разрушающиеся части фасада. Теперь опасность обрушения отсутствует, за что жильцы дома очень благодарны.
Однако люди по-прежнему не понимают, почему подобные вопросы решаются только после публичного обращения.
Как сообщили на запрос ForPost в департаменте городского хозяйства, капитальный ремонт фасада дома № 45 на улице Ленина запланирован только через 10 лет — на 2035-2037 годы, но жильцы дома при желании могут ускорить этот процесс.
«В соответствии с ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, вправе принять на общем собрании решение о дополнительном взносе для оплаты иных работ и порядке его уплаты», — пояснили в ведомстве.
Решение о расходовании дополнительных средств собственники квартир также принимают на общем собрании.
Напомним, с похожей ситуацией столкнулись жильцы дома № 27 на улице Героев Севастополя, когда в марте 2023 года фасадная отделка дома ОКН упала прямо на тротуар, чудом не задев прохожих. Тогда жильцам дома тоже предлагали на общем собрании принять решение о сборе недостающей суммы, чтобы провести ремонт фасада раньше указанного в программе срока.
Примечательно, что по состоянию на февраль 2025 года фасад дома находился в том же облезлом состоянии.
Ника Заринская
Ну и зачем платить за капремонт если нужно что -то сделать то собирайте деньги дополнительно?
YuriNikolaevich,
Капремонт, который запланирован через 10(!!!) лет(в лучшем случае) по предоплате - это мошенничество руководства по отношению к жителям города!
Взнос собственников жилых помещений на капитальный ремонт напоминает какую-то мошеническую схему ограбления людей. Пенсионеры платят взнос на капитальный ремонт, который будет лет через 30. Кто из них доживет до капитального ремонта, знает видимо только НКО "Фонд капитального ремонта города Севастополя".