На три месяца отсрочили вступление в законную силу новых правил оценки имущества. Такое решение было принято на заседании Кабинета министров 1 августа. Министр юстиции Елена Лукаш заявила, что «правительство позволило тем гражданам, которые уже провели оценку и у которых уже есть соответствующие отчеты использовать их на протяжении того срока, на который они делались.
Напомним, что новый порядок оформления договоров о купле-продаже недвижимости должен был вступить в силу 1 августа. Согласно документу покупка, продажа или отчуждение недвижимого и движимого имущества, должны были осуществляется только при наличии оценочной стоимости объекта. А новый порядок проведения оценки имущества для налогообложения, обязывал всех, кто этим занимается, получить специальный сертификат.
ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа:
«Порядок оформления договоров купли-продажи-обмена ничем не изменился. Единственное, что теперь нотариусы должны принимать в работу отчеты, в которых оценщики прилагают обязательный сертификат по специализации 1.8 (это оценка для целей налогооблажения) . Это те оценщики, у которых на сегодняшний день были действительны сертификаты по направлению 1. Либо сертификат по направлению 2.3. Это те оценщики, у которых были действительны сертификаты по направлению 2. То есть те, у кого были 1 и 2 должны пройти обучение в Фонде госимущества и получить сертификаты, приложение которых к отчету является обязательным»
Если оценщик не будет иметь такого документа, его выводы будут считаться недействительными и нотариус откажет сторонам в заверении сделки. Между тем большинство оценщиков еще не смогли получить сертификаты. Это и стало одной из причин принятой Кабинетом Министров трехмесячной отсрочки.
ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа:
«На сайте Фонда государственного имущества указаны организации, имеющие право проводить оценки. На вчерашний день на этом сайте находилось в списке 95 фирм. К сожалению, города Севастополя там нет».
На сегодняшний день ближайшие к Севастополю фирмы, получившие право оценивать имущество находятся в Симферополе, Ялте, Судаке. Из-за дефицита экспертов, стоимость услуги подорожает.
ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа:
«Стоимость оценки квартир, это уже не для кого не секрет, мы к этому шли, чтобы в договорах и в оценках была действительная продажная цена. Скорее всего на 99% уже в этих отчетах появится реальная рыночная стоимость объектов»
НТС
кто то решил прибрать к рукам и монополизировать оценочную деятельность))))
кто нить из клана Бандюковича только мог.
Appraiser,т.е. оценщик выступает в качестве помощника владельца недвижимости перефинансировать ее стоимость,т.е. сделать более выгодную для продажи,но это только в развитых странах,где работают законы! Какие могут быть оценщики в этой до предела коррумпированной стране,где вор на воре и вором погоняет! Создана еще одна лазейка для охмурения народа и изымания средств путем придумывания все новых и новых низких по своей сути способов! Даже специалистов в этой системе нет,что дает повод предполагать,что туда потянутся те еще криминальные элементы из числа приближенных к воровскому корыту! И сдается мне,что придумывают эту фигню представители украинско-еврейских диаспор из Канады,США и др.развитых стран,они знают,как это делают там,но там эта система работает очень давно и правильно, а в этой отсталой по многим меркам стране будет работать как очередной развод на деньги и в ненадлежащем виде,т.е. на украинский манер,эта очередная провокация против народа,могу представить до каких астрономических цен будут доходить услуги тех самых оценщиков!!!
Новые правила оценки недвижимости
Ссылка
см. п.2 Порядка
Ещё интересно о недвижимости:
http://www.youtube.com/watch?v=niHd39NvZgw
to altadena (sevastopol)
Полностью согласен
это очередная лазейка для них что бы облопошить нас
to altadena (sevastopol) Appraiser,т.е. оценщик выступает в качестве помощника владельца недвижимости перефинансировать ее стоимость,т.е. сделать более выгодную для продажи,но это только в развитых странах,где работают законы! Какие могут быть оценщики в этой до предела коррумпированной стране,где вор на воре и вором погоняет! Создана еще одна лазейка для охмурения народа и изымания средств путем придумывания все новых и новых низких по своей сути способов! Даже специалистов в этой системе нет,что дает повод предполагать,что туда потянутся те еще криминальные элементы из числа приближенных к воровскому корыту! И сдается мне,что придумывают эту фигню представители украинско-еврейских диаспор из Канады,США и др.развитых стран,они знают,как это делают там,но там эта система работает очень давно и правильно, а в этой отсталой по многим меркам стране будет работать как очередной развод на деньги и в ненадлежащем виде,т.е. на украинский манер,эта очередная провокация против народа,могу представить до каких астрономических цен будут доходить услуги тех самых оценщиков!!!
Только не надо гнать на страну, вы ж эту власть, севастопольцы, с пеной у рта выбирали, воров и бандитов во власть проталкивали, шо ж теперь на страну гундите коль рожа крива. Вы ж стране эту власть навязали, так и называйте себя жуликами и ворпами, а не страну.
стрёмно теперь продавать-покупать недвижимость
видимо все просто! вся возня ради реальной оценки недвижимости. нужно это для того чтобы налоги с продажи недвижимости платились с реальной стоимости недвижимости
to синий иней (Дед Мороз) Вы ж стране эту власть навязали, так и называйте себя жуликами и ворпами, а не страну.
ДМ, лично я, не голосовал за нЫнАшНеГа РуКоВоДеЯтЕлЯ, не гребите под гребенку с пеной у рта...спокойствие,
это только цветочки...