Резкий рост сделок в Москве по договорам купли-продажи в октябре по сравнению с предыдущим месяцем зафиксировала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), сообщает «Ридус».
В октябре этого года зарегистрировано на 26 процентов больше сделок купли-продажи жилья в Москве, чем месяцем ранее. В количественном эквиваленте это 12,6 тыс. сделок, что, по данным Росреестра является максимальным показателем за последние полгода.
При этом число сделок в октябре текущего года сократилось на 22 процента по сравнению с аналогичным периодом 2018-го. Всего же за 2019 год Росреестр зарегистрировал 117,9 тысячи сделок, что на три процента меньше, чем в прошлом году.
Представитель Росреестра напомним, что резкий рост количества заключенных сделок после сентябрьского спада сохраняется на вторичном рынке недвижимости уже несколько лет.
По данным издания, покупатели московских квартир стали переключаться на «вторичку» еще в июле, опасаясь затягивания ввода жилья на первичном рынке из-за новых правил об обязательных эскроу-счетах для застройщиков.
В сентябре этого года цена квадратного метра вторичного жилья в Москве в среднем составляет 195 тысяч рублей.
Любят они покупать/продавать. Как в кино старом был такой "Купипродай".
Что-то тут коленками назад. Может быть застройщики начали буксовать? Пока не построишь В СРОК, деньги клиента без процентов из банка не получишь. Банк контролирует и бумаги и процесс. На текущие расходы прийдется брать не напрямую у клиента, а с ПРОЦЕНТАМИ у банка. Если застройщик обанкротится, клиент останется без компенсации за повышение цен на такое же жилье за потерянные два-три года. НО НЕ С ПУСТЫМ КАРМАНОМ. Так что в большей степени эти новшества давят на застройщиков, а не на покупателей. Не все застройщики и не все банки влазят в рамки новых правил.
У покупателя вырастает конечная цена от того, что застройщик вынужден брать кредит под процент у банка. Но покупатель нового жилья получает гарантии, что он не станет долевым собственником одного котлована или недостроя.