Введенный в России в марте 2022 года мораторий на проведение внеплановых проверок существенно сказался на работе Севстройнадзора. Об этом депутатам законодательного собрания сообщил 13 декабря заместитель начальника управления государственного строительного надзора и экспертизы Дмитрий Клименко.
Напомним: мораторий был введен в марте 2022 года постановлением главы российского правительства Михаила Мишустина. Сейчас его действие продлено и на 2023 год. Внеплановые проверки контролирующие органы могут проводить только по согласованию с прокуратурой и только при наличии угрозы безопасности людей, «обороне страны и безопасности государства, а также при угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
«Те мероприятия, которые позволено проводить Стройнадзору, не являются достаточным основанием для признания строительства самовольным», – сообщил докладчик.
Отвечая на вопрос председателя заксобрания Владимира Немцева, Дмитрий Клименко высказал мнение, что число объектов самовольного строительства в 2022 году увеличилось, несмотря на 101 выездное обследование и многократные уведомления граждан о существующей опасности «вложиться» в незаконное строительство.
Осложнил работу Севстройнадзора и запрет на использование квадрокоптеров: беспилотные летательные аппараты помогали правильно оценить параметры возводимых объектов.
Квадрокоптеры в ближайшее время вряд ли будут разрешены, а вот надежда на изменение подхода к проверкам, по словам Клименко, есть: помогли многочисленные обращения региональных управлений Госстройнадзора на федеральный уровень.
Вопросы, заданные представителю Севгосстройнадзора, касались в основном конкретных адресов. Татьяна Щербакова вернулась к теме строительства на ул. Брестской, 18б. Этой стройке ForPost посвятил не один материал, и чуть позже расскажем о сегодняшней ситуации отдельно.
Антон Пархоменко напомнил о строительстве в районе бухты Омега: застройщик начал работы, не имея разрешения на их проведение и опираясь на документы, выданные еще при Украине. Однако Севгосстройнадзор, как утверждал депутат, ограничился лишь предостережением.
Дмитрий Клименко уточнил: проверка, установившая, что разрешительный документ утратил силу, была проведена, и административный штраф застройщику назначен. Тот, в свою очередь, обратился в суд, однако проиграл. Не помогло застройщику и обжалование этого решения. Сейчас, по информации Севгосстройнадзора, строительство остановлено.
Председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов попросил проинформировать депутатов о ситуации со строительством ЖСК «Скифия» (о мытарствах его дольщиков мы также рассказывали неоднократно) и объекта по ул. Генерала Крейзера. Его, как сообщил замначальника управления, застройщик обещает частично завершить 31 марта 2024 года. Оставшееся – дело более отдаленного будущего (вплоть до 2026 года).
Что касается «Скифии», сейчас, как сообщил Дмитрий Клименко, управление держит на контроле 10 её объектов. Одна из секций планируется к вводу в эксплуатацию в конце текущего года, еще несколько объектов – в 2024 и последующих годах.
«Секции 11, 12, 13, 14 законсервированы, и срок их сдачи не определен», – констатировал Клименко.
Работу Севгосстройнадзора в целом Вячеслав Горелов оценил положительно – по его словам, реакция на обращения «всегда быстрая, точная, своевременная». При этом глава комитета попросил сотрудников управления «не снимать с контроля» строительство «Скифии» – в том числе и потому, что рядом находится братское захоронение советских воинов, участников второй обороны города, а также не допустить застройки западного берега Стрелецкой бухты. Как ранее рассказывал ForPost, бухта уже деградирует из-за обильного освоения ее берегов.
Братскую могилу, как ранее сообщал ForPost, застройщик ООО «Стандарт Строй» вообще пытался перенести.
Всего в 2022 году под контролем Севгосстройнадзора находилось 172 объекта капитального строительства общей площадью 1 млн 239 тысяч кв. метров. Это меньше, чем годом ранее: в 2021-м объектов было 188, а их общая площадь составляла 1 млн 371 тысяч кв. метров.
В 25 случаях было зафиксировано несоответствие построенного или реконструированного проектной документации. В 2021 году таких объектов было 38.
За 2022 год было проведено 375 проверок, составлено 129 протоколов об административных правонарушениях и выдано 371 предостережение. К административной ответственности привлечены 95 лиц. В городскую комиссию по пресечению самовольного строительства направлено 16 уведомлений о выявлении объектов, обладающих признаками самовольного строительства. В 2021 году таких уведомлений было 65.
Об одном из самовольных объектов (по адресу пр. Античный, 58) мы рассказали в октябре 2023 года. По решению Севгосстройнадзора самовольное строительство было пресечено.
Ольга Смирнова
Ну как всегда надеются, что пожурят и введут в строй дома.
А когда строили где была многочисленная вЛасть? Спрос должен быть со всех начиная с участкового….!
Получается, что Правительство и его глава Михаил Мишустин, мораторием на проверки, в том числе управляшек ЖКХ (УК, ЖЭУ. ЖЕК, РСО и т.п.) запретили Прокуратуре, ГЖН и Властям во главе с Губернатором, реагировать и что-либо предпринимать для наведения законного порядка даже в случаях выявления явных нарушений. А из-за этого элементарное воровство, мошенничество, маскируемое, якобы под случайные ошибки стало обыденной, ни кем не контролируемой и неисправимой реальностью. Например, для жителей многих МКД чувствительным повышением оплаты за ОДН и игнорированием законных значений долей на ОИ. Органы власти предназначенные для надзора, контроля и исправления ОТДЫХАЮТ, ничего не видят и ничего не делают. Мораторий у них для всех Жалоб и Заявлений от населения.
Капиталистические по сути частные предприятия ЖКХ и РСО во всю ивановскую пользуются таким положением дел. В частности, взимается оплата за фантастические расходы (взятые из фантазий бухгалтеров и администрации УК и РСО) причисляемые на ОДН (на содержание общ. имущества МКД), а когда этих "сподвижников" высоких сумм на ОДН ловят за руку, они просто не возвращают умыкнутые деньги обратно, - а что, ведь никто не проверяет, а там еще попробуйте доказать сколько умыкнули. При этом, деньги в МКД за ОДН платят честные граждане, а тот кто ворует ресурсы, потирает руки, т.к. и к ним никто никаких претензий не предъявляет. УК и РСО сполна грабят честных и не желают вникать и разбираться с кого нужно было собрать и долги и сворованное. На ОДН всё спишется и даже больше в разы, чем своровано и не оплачено. Это прибыль для УК и РСО, и не важно что не за потребленные услуги, и не за поставленные ресурсы, доказать попробуйте обратное. В таком раскладе и почти приглашении к воровству, честных становится все меньше, а вторых все больше.
Когда Правительство наконец увидит, что "натворилось" с ЖКХ, из-за его решения, то нужно будет привлекать к ответственности не только УК и РСО, но и властные, контрольные, надзорные органы и их работников, начиная с Губернатора.
Надеюсь, что владелец незаконной стройки в Омеге за свой счёт вернёт участок в исходное состояние! Если бы Стройнадзор работал пошустрее, то наглому застройщику не удалось бы даже котлован выкопать!
Не очень понял, причем тут проверки?
Или чтобы увидеть, что в доме есть три этажа и два подъезда, и вовсю строится четвертый этаж, что как многовато для одной семьи - нужно прямо вот с проверкой приходить?
Это было бы смешно, если бы не было так грустно.