Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о внесении в Госдуму законопроекта о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства.
Отмечается, что данный законопроект направлен на создание прозрачной системы правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, соответствующей действующему гражданскому, жилищному, земельному и градостроительному законодательству.
Так, предлагается «сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух: садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества)».
Для устранения правовой неопределенности также предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом. Взамен вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство.
Также устанавливается, что садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома — объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан. На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства.
Кроме того, законопроектом предлагается определить общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества.
Проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлен Минэкономразвития, он одобрен на заседании правительства 18 августа 2016 года.
Гуд
если у вас огород, то дом строить нельзя
если сад/дача строи и живи.
to Soronorus (Севастополь)
Так оно так и было. В нас к этому пришли еще при Украине! А это для всей остальной России. Правильно нельзя серпом все рубить, самое хорошее перенять!
Правда и вопросов возникает много?
Жилой дом - нужно ли вводить в эксплуатацию - и по каким правилам?? Та же прописка?
Садовый дом - можно ли прокладывать коммуникации??
Совсем теряется положение дачи!
Почитаем - побазарим!
to Александр Царицын (Севастополь)
Да переоформлены все документы! Я уже когда получал кадастр Российский, написано участок с жилыми строениями!
Правда для прописки, там надо было еще что то. 
to allusa (Севастополь)
Да, я проект читал, много непонятки! В нас многие садоводческие товарищества уже выросли со своих понятий! Там уже целые жилые районы! Но целевое назначение там поменять сложно! Расстояние между участками, для дорог, минимальное, ни один закон не подгонишь! А в казну денюжка нужна, ой как нужна! Задокументируют все жилые и нежилые постройки, введут налог, и плати! К стати за бугром только так!
Медведев внес в Госдуму проект о садоводстве и дачном хозяйстве
Не лез бы он в это дело.Может оно для Москвы и околицы приемлемо,но для регионов чушь собачья.-Больше хлопот и недоразумений,нежели полезности.)))
to bucce (Far East )
Ответен тот от кого зависит принятие решения.)
Закон от "сытого", который абсолютно не хочет понимать "голодного".
Нет четких определений и не прописан механизм...все в общих и размытых очертаниях. На местах чиновники данный закон будут трактовать как только им вздумается...
Опять выкрутят людям руки, ноги...деньги выдоят...
На территории города не может быть садоводческих товариществ и дачных участков.Поэтому мы сейчас временно все ТСН и обречены стать частным сектором...
to bucce (Far East ) Садоводческое общество "Золотая горка"По закону не ближе 150 км от городов и исключительно на землях сельхозназначения.У нас таких нет...
to bucce (Far East ) То есть Государственная Дума?Она будет принимать решение принять или отклонить предложенный законопроект.
Какой вы догадливый..
Токо народ почему то всегда костыляет тех кто это выдумал.)
А как вы находите,должен ли я буду регистрируясь(прописываясь)в садовом домике,где проживаю, состоять в членах садоводческого товарищества? Со всеми при сем непредвиденными вариантами..)))
to bucce (Far East ) То есть Государственная Дума?Она будет принимать решение принять или отклонить предложенный законопроект.Какой вы догадливый.. Токо народ почему то всегда костыляет тех кто это выдумал.) А как вы находите,должен ли я буду регистрируясь(прописываясь)в садовом домике,где проживаю, состоять в членах садоводческого товарищества? Со всеми при сем непредвиденными вариантами..))) Не обязательно, но не член не пользуется (или пользуется дорого) общим имуществом товарищества (коими является свет, вода, и дороги общего пользования)
to bucce (Far East )
Ну это понятно.Только зачастую у их на выходе,закон получается хуже самого проекта.)
kondratiy
Спасибо,я тоже о том.Только добавлю,(помните что бы купить комнату и прописаться в общежитии,требовалось согласие совладельцев)..,а у садоводов?Типа устав решение собрания...))))
to Тимур (Севастополь) ,должен ли я буду регистрируясь(прописываясь)в садовом домике,где проживаю, состоять в членах садоводческого товарищества?Абсолютно не обязательно.По положению о ТСН, можешь выйти из ТСН и пользоваться всеми коммуникациями, в которые вложил свой взнос.
У нас так многие хотят, потому что не хотят платить членские взносы.
Только они должны составить отдельный договор с ТСН на пользование коммуникациями.Соответственно в договор будет внесена калькуляция по обслуживанию этих коммуникаций. Это оплата работы Правления, электриков, слесарей и водолеев.Получится тот же самый взнос...
Можно заключить отдельный договор с Водоканалом и Севэнерго и открыть свой лицевой счёт.Но тогда нужно будет снова идти на поклон к ТСН, чтобы разрешили провести по его территории свои трубы и свои столбы...
Короче нет смысла выходить из ТСН.А вот когда мы станем частным сектором, тогда коммуникации к нам город сам подведёт по закону.За копейки...
Привет Стас!...
to bucce (Far East )
Спасибо уважаемый,не знал что вас так озадачу.Самому ярмо председателя довелось носить.
Теперь все что вами перечислено,возьмем наложим на местный уровень.Шо бы сравнить чего наш местный законодатель,за последние два года успел наворотить на этом поприще.
to Банщик
Привет Серж!
Все бумаги нашего товарищества пока держу под рукой.))
to Тимур (Севастополь)
Сейчас могу дать простой совет-все должны до 2019 года приватизировать свои участки и получить право собственности.Дальше посмотрим...
to Банщик to Тимур (Севастополь) Сейчас могу дать простой совет-все должны до 2019 года приватизировать свои участки и получить право собственности.Дальше посмотрим...
О-о,у вас оказывается и такие водятся.Нетрудно будет отжать.
to Тимур (Севастополь)
Ха!...
В городе остались ещё СТ, которые до сих пор не перерегистрировались по российскому законодательству.И назад возврата нет.Только выкуп земли или аренда.А там уже давно стоят трёхэтажные хижины... 
Что касается успевших до 2015 года , но не приватизированных, то хрен отожмёшь.Каждый имеет право на приватизацию участка, частного дома и квартиры.Но до конца переходного периода.Успеют...
В принципе приватизация будет продолжаться бесконечно.Стране нужны налоги хоть и небольшие.
Путин сказал-никто ничего не потеряет.Но лучше подстраховаться.Сейчас после Меняйло и очередей уже нет...
to Невзоров (Севастополь) ну на поклон особо не нужно надеяться, ибо в законе четко написано, что отказать в присоединении к сетям и препятствовать подключению к поставляющим организациям не имеют права
Практически во всех севастопольских товариществах эл.столбы,провода и понижающие трансформаторы,куплены и установлены за деньги членов садоводческих товариществ.Так что несогласные с частной собственностью пускай подключаются к ЛЭП самостоятельно.И не путайте кооперативы с товариществами.)
to Банщик На территории города не может быть садоводческих товариществ и дачных участков.Поэтому мы сейчас временно все ТСН и обречены стать частным сектором...
А, в каком статусе? Я не видел в Севастополе товарищест которые можно перепрофилировать под индивидуальную застройку. Улицы - две машины не разъедутся. Вот наверное этим законом (чтоб можно было налогами обложить маленькие, четырехэтажные садовые домики) и попытаются скрестить ежа с удавом!