Правительство России подготовило поправки в закон, которые запретят «непрямое обналичивание» жилищных сертификатов, выданных жителям Херсонской области. Об этом 11 февраля сообщает РБК.
Лазейка для обналичивания
Напомним, жилищные сертификаты были предоставлены жителям Херсона с осени 2022 года как часть социальной поддержки для людей, вынужденных покинуть свои дома и решивших переехать в другие регионы РФ. В частности в Крым, где сертификаты выдавались из расчёта 33 кв. м на человека при стоимости «квадрата» 83 тыс. 420 руб.
В ходе проверок, пишет РБК, было установлено, что некоторые граждане злоупотребляют этими сертификатами, перепродавая жильё и таким образом обналичивая средства.
После вступления в силу новых правил сделки по продаже жилья, купленного с помощью сертификатов, будут считаться недействительными. Однако это не коснётся уже завершённых сделок.
Суть поправок
Поправки к законодательству были рассмотрены 10 февраля на заседании правительственной комиссии и теперь ожидают внесения в Госдуму.
Новый закон будет содержать статью, которая разрешает использовать жилищные сертификаты только для покупки жилья.
В течение пяти лет после оформления права собственности на такое жильё его нельзя будет продать или каким-либо другим способом превратить в наличные деньги.
Любые сделки, нарушающие новые требования, будут признаны недействительными, подчёркивается в документе.
Ограничение вводится для предотвращения нецелевого использования государственной помощи, так как при реализации жилищного сертификата средства напрямую переводятся продавцу недвижимости.
Документ одобрен Росреестром, согласован с Минфином, МВД, Минстроем.
По состоянию на ноябрь 2023 года в Севастополе выдали 1561 жилищный сертификат жителям Херсона и Херсонской области, отказано по 680 заявлениям. Размер финансовой помощи на эти цели составил 2 млрд 863,09 млн рублей.
