Как под прикрытием льготников отжимают «бесхозную» землю севастопольцев

Тему с выделением детям войны бесплатных земельных участков в Севастополе ForPost поднимал неоднократно.

Среди основных вопросов к таким решениям чиновников департамента по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) — нарезка наделов на дорогах, коммуникациях, в античных усадьбах, на игровых и спортивных площадках. Более того, конечными собственниками выделенной «бесплатно» земли в основном становятся сторонние люди.

Впрочем, детей войны, увы, с каждым годом и даже месяцем становится всё меньше, а желающих нахаляву получить кусок севастопольской земли только прибавляется. Поэтому теперь в борьбу включаются новые виды льготников.

В этой публикации речь пойдёт об участнике боевых действий, которому отдали землю севастопольского пенсионера, бывшего военного строителя, в кооперативе «Энергия» по адресу: Молочная балка, в районе улицы Шабалина, 29а.

Подробности сомнительного решения ForPost рассказала дочка пенсионера Марина.

Ничейная собственность

По её словам, отец получил земельный участок в Молочной балке в 1987 году.

«Все эти годы он обустраивал этот участок: делал подпорные стены, завозил землю — просто безумное количество грузовиков приезжало, организовал сад и огород, построил жилой дом», — начала свой рассказ собеседница.

Земельный участок входил в состав кооператива «Энергия», который прекратил своё существование в 2014 году — с вхождением Севастополя в состав России.

Однако надел (площадью порядка 9 соток) к тому моменту не был приватизирован.

«Ещё во времена Украины часть земли кооператива передали ООО „Винил”. Поэтому председатель „Энергии” не занимался получением госакта на оставшуюся землю, а стал судиться и добиваться отмены передачи», — объяснила Марина.

В итоге в правовое поле земля кооператива вошла в подвешенном состоянии: де-факто собственники у участков были, де-юре — нет.

Впрочем, до определённого момента этот юридический нюанс не мешал жить собственникам земли.

«В сентябре 2024 года к отцу пришёл неизвестный геодезист, который сказал, что часть его участка передана ветерану боевых действий», — рассказала Марина.

Сразу после этого пенсионер обратился с вопросами в ДИЗО, откуда пришёл ответ, что действительно земельный участок передан участнику боевых действий на основании его заявления — и, если нарушены его права, следует обратиться в суд.

«Затем к отцу пришли люди от нового арендатора, чтобы сделать межевание. Отец отказывал, но под напором всё же запустил их на территорию. Он пожилой человек, инвалид, в шоке от всего происходящего, растерян сильно», — добавила собеседница ForPost.

Через некоторое время эти люди вновь позвонили собственнику земли и потребовали ключи от ворот.

«Отец отказался отдать ключи. Представители нового арендатора пригрозили жалобой в департамент городского хозяйства. После этого оттуда отцу позвонили, вызвали на приём. Я поехала туда, отвезла от него пояснения, что забор и ворота установлены давным-давно. Но, несмотря на это, 25 декабря на воротах появилось предписание на снос незаконно установленных объектов — ворот, забора. Мы тут же подали в суд против сноса, но через 10 рабочих дней приехали представители „Парков и скверов”, сняли и увезли ворота, демонтировали ограждение», — рассказала Марина.

Судебная история

Во время вышеописанных процессов семья пенсионера подала в суд с требованием отменить неправомерную передачу части их земли ветерану боевых действий.

«Во время первого заседания суда, это декабрь 2024 года, мы узнаём, что с заявлением в ДИЗО по поводу нашего земельного участка обратился участник боевых действий Павел Г. В ДИЗО ему отказывают, поскольку на земле находятся „чужие” постройки. Тогда он подаёт в суд. Примечательно, что в суде его интересы представляет Ким С.В. (фамилия и инициалы совпадают с нынешним заместителем директора ДИЗО — Кимом Сергеем Вячеславовичем, которого мы попросили прокомментировать ситуацию в официальном запросе; ответ будет опубликован после поступления). Это было в конце 2023 года. В суде они показывают фото с пустым полем, которое никоим образом не относится к нашему участку, и на основании этого суд удовлетворяет заявление Павла Г. Мы нашли место, где было сделано фото, это соседний пустырь, и очень хочется, чтобы моментом подлога занялись компетентные уполномоченные органы», — подчеркнула собеседница ForPost.

Затем, по словам Марины, Павел Г. передаёт право аренды Евгению Д.

После обнародования этой информации семья пенсионера также решила оспорить решение суда первой инстанции в пользу Павла Г.

Несмотря на суды, 20 мая на публичной кадастровой карте Севастополя на месте оставшегося куска надела пенсионера появился новый участок. В ДИЗО Марине сообщили, что он также сформирован на основании обращения ветерана боевых действий.

Этот участок занимает оставшуюся часть их земли и часть надела соседей, странным образом обходя построенные там жилые дома.

Жильцы уже направили коллективные жалобы на такую нарезку в прокуратуру и ДИЗО.

Ситуация, в которой оказался военный строитель, не единичный случай в Севастополе.

Об этой проблеме высказывался и губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

«Затронули тему земельных участков, полученных ещё в советское или украинское время. Проблема в том, что в ряде случаев жители получают формальные отказы при оформлении по российскому праву, а их участки вдруг „становятся свободными” и попадают в чужую собственность. Поручил проанализировать накопившиеся обращения и наладить системную работу с ДИЗО и департаментом архитектуры. Каждый случай требует индивидуального подхода, но общий принцип должен быть один: защита прав добросовестных владельцев. Предложил вернуть механизм согласования участков с муниципалитетами — хотя бы в дистанционном формате», — заявлял глава города на встрече с активом «Единой России» 29 мая этого года.

Рабочая схема

На подъездах севастопольских домов можно встретить множество объявлений, в которых «добрые люди» готовы помочь «выделить земли детям войны и участникам боевых действий (кроме СВО)». По одному из таких номеров позвонил корреспондент ForPost, который представился близким родственником участника боевых действий.

Собеседник ForPost не стал скрывать, что речь идёт о схеме, которая может принести участнику боевых действий 500 тысяч рублей.

«Мы подбираем земельный участок, оформляем его на участника боевых действий, затем продаём его по рыночной цене, и ваш родственник получает полмиллиона рублей. Если вы готовы ради этого суетиться, то можно пробовать», — сказал человек из объявления.

На предложение оставить землю себе — он ответил, что тогда придётся выкупить у них землю по рыночной цене со скидкой в 500 тысяч рублей. По его словам, получится примерно 2 млн рублей. Мол, там очень большие расходы в судах, иначе нет смысла этим заниматься.

Суд по земле пенсионера-строителя состоится в ближайшее время. Редакция ForPost продолжит следить за этой и подобными историями.

Глеб Вадатурский