В Севастополе очередной скандал: здесь могут снести новую спортивную площадку, которую построили и торжественно, в присутствии представителей власти, открыли на территории, впоследствии отведенной ДИЗО под ИЖС. О причинах этой коллизии рассказал телеканал НТС.
«Официально и очень красиво»
Во второй половине 2023 года жители улицы Почетной испытали радость: по многочисленным их просьбам здесь установили спортивную площадку и детскую игровую зону. Однако теперь, как выясняется, площадку могут убрать.
Улица Почетная находится примерно в 500 метрах от Английского воинского кладбища, и объектами, помогающими приятно и с пользой провести время, ее жители не избалованы. Построенные в 2023 году площадки – единственные на несколько улиц и близлежащих СНТ – действительно стали для людей большим подарком. Как рассказала журналистам жительница улицы Почетной Светлана Квашнина, на открытие приезжали представители власти и партии «Единая Россия».
«Было всё официально и очень красиво. К сожалению, мы сейчас не можем понять, почему по истечении какого-то времени мы узнаём, что здесь нарезан участок ИЖС. Администрация, представитель администрации Нахимовской позвонил мне лично и сказал, что в их организацию поступило письмо от представителя собственника. И нас поставили об этом в известность, что часть площадки или вообще всю площадку нужно будет убрать», – делится потрясением женщина.
Свои права на землю, частично занятую спортплощадкой, еще в декабре 2023 года предъявило частное лицо, действующее на основании доверенности от пожилой владелицы земли. Как выяснилось, участок площадью 673 м² был «на льготных основаниях» выделен ей департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя.
Права женщины на землю ее представитель готов отстаивать в суде. Но и жители окрестных улиц и СНТ сдаваться не намерены – за поддержкой они обратились к губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву. На приеме у замдиректора ДИЗО они уже побывали. Но это не помогло.
«Мы ей объяснили ситуацию, приложили 120 подписей жителей, и она обещала нам мирно решить этот вопрос, сдвинуть границы участка, чтобы было и нашим деткам хорошо, и частному лицу было тоже хорошо. Чтобы мы мирно решили этот вопрос. Но почему-то через несколько месяцев поднялся вопрос о сносе нашей площадки», – рассказывает Ольга Замыслова.
Уточним: на момент выделения территории под детскую и спортивную площадки, как явствует из предъявляемых сотрудниками администрации Нахимовского района документов, земля принадлежала городу. Поэтому согласовать объект с департаментом городского хозяйства и получить на него бюджетные средства не составило труда.
Почему позднее ДИЗО решил отвести этот участок под ИЖС – большой вопрос. Однако очевидно, что говорить о согласованности действий различных структур правительства, увы, не приходится.
«Некий Байрам»
При проверке документов и обстоятельств этой истории выяснилась еще одна подробность: на выделенном женщине участке находится не только часть спортивной площадки, но и питающая близлежащие дома линия электропередач. Однако глава Нахимовского муниципального округа Михаил Лазарев верит, что ситуация разрешится к всеобщему удовлетворению.
«Думаю, что они на уровне департаментов договорятся, что жителям выделят дополнительно немного смещённо территорию под индивидуальное жилое строительство», – прокомментировал он ситуацию по просьбе журналистов.
Местные жители тоже надеются, что спортивную площадку не снесут. Ведь для живущих здесь детей и их родителей она стала настоящей отдушиной.
Подобная история в Севастополе, увы, далеко не единственная. В начале апреля мы рассказали о не менее запутанной истории: античное зернохранилище и дорога к садовому товариществу «Биолог» на Фиоленте тоже внезапно оказались в границах размежёванного земельного участка. Как сообщили журналистам местные жители, и этот участок был выделен представителю льготной категории «Дети войны».
«Но вместо ветерана приехал некий Байрам, который заявил, что арендует эту землю и собирается начать здесь строительство», – рассказали люди.
Чуть раньше, в марте 2024-го, ForPost сообщал, что на участки с кадастровыми номерами 91:04:001023:634, 91:04:001023:635, 91:04:001023:639 была нарезана сосновая роща в районе ул. Генерала Мельника. При этом по документам растущие здесь многолетние краснокнижные сосны значатся засохшими фруктовыми деревьями. А в феврале 2024-го – что в микрорайоне Правая Гераклея частный дом начали строить прямо на внутриквартальной дороге и газовой трубе. И здесь тоже фигурирует пожилая женщина из категории «дети войны» и ее представитель, оформивший землю по доверенности.
В последнем случае ДИЗО ответил, что повода тревожиться нет и участок выделен собственнице на абсолютно законных основаниях. Чем закончится свежая история с предполагаемым сносом спортплощадки, покажет время. Но очевидно, что с выделением земли льготникам что-то пошло не так.
Об опасности схемы, при которой льготник получает землю и передает ее третьему лицу, в 2022 году предупреждал шеф-редактор телеканала «Первый Севастопольский» и депутат Законодательного собрания Антон Пархоменко. При этом он подчеркивал: земля из рук города уплывает, а льготники, зачастую отдающие ее за смешные деньги, даже не становятся богаче и счастливее. Или становятся, но на очень короткий срок.
«Люди получили, наверное, по 200 тысяч наличными и, возможно, даже остались довольны. Преступление без жертвы! А если бы льготники занимались этим вопросом самостоятельно, вряд ли у них получилось бы правильно подготовить документы. Вот и выходит, что все довольны – и „дети войны” получили копеечку, и посредники неплохо „наварили”, и правительство выполнило социальные гарантии. Только вот очевидно, что используется эта схема для масштабной „нарезки” земли, последующего её выделения без конкурса и продажи на рынке – и никакие жилищные условия льготников это никак не улучшает», – констатировал Антон Пархоменко.
Его предложение состояло в добавлении к условиям выдачи льготной земли уточнения о запрете уступать, передавать или продавать свое право на нее. Однако никаких перемен не последовало.
Ольга Смирнова
А всё потому, что чиновников развелась тьма тьмущая и правая рука не знает что делает левая. А виновного найти совсем нереально.
Отписки научились писать все.
сколько можно говорить?
выделяется земля по соц обязательствам от государствам - сразу обременение без права передачи третьим лицам, при необустройстве земли в течении n-го количества лет - налог на землю, если не помогает - изъятие без права материальной компенсации
суржик,
О да, это будет очень удобная технология для заинтересованных лиц, правда немного с задержкой. Выделить социальную землю льготникам вместо готового жилья, например многодетным, у которых денег не то что бы застроиться, а и на прокорм детей едва хватает, а потом, через N -лет отобрать ( перед этим обобрав налогом) у них и передать уже нужным, если льготники в ипотечную кабалу, всегда готовых предложить ее бангстеров, не впряглись. Разумеется все будет "на прозрачных законных основаниях", а как же -все по закону! Это же - "бинго!" и социальные обязательства вроде как исполнили, и земля ушла кому нужно, но уже без обременений, надо только немного подождать. Было б нынешнее российское государство действительно озабочено нуждами населения (и значит его приростом!), оно бы обременяло расплодившихся застройщиков - "даем землю под застройку в конкретном месте (не зеленой, не сельхоз зонах , не в местах нужных для развития производств), а там где действительно нужно городу, а не девелоперам, при условии коммуникации, социальные объекты (детсады, школы, поликлиники и т.п.) с застройщика плюс еще 25% от жилого фонда (а это реально по божески при нынешних то ценах на квадратный метр) на нужды города для бесплатной раздачи именно льготникам и тогда стройте". Но кто ж станет так обременять и кошмарить "уважаемый бизнес" который регулярно откатывает, лучше ж обычное население, а то, не ровен час, "инвестиционный климат" испортится. Только зачем простым горожанам такой "климат", какая им от него польза?
суржик,
И как вы прикажите чиновникам карманы набивать тогда? честно жить на одну зп? недвижимость заграницей сама себя не купит))
суржик,
Никакой льготник никакой земли не получает в натуре по этой схеме.
Мошенники выискивают «пустующие» земли и через прикормленных чиновников дизо оформляют на льготников, которым дают копейки. Земля тут же несколько раз продается, что концов мошенников не найти.
Пока не наведут порядок в дизо, пересажав половину, толку не будет.
Ну и признать тяжелую правду, что земли в севастополе нет, заменив популисткие обещания реальными выплатами.
sevpro,
Моей маме так предлагали еще несколько лет назад. Она, разумеется, отказалась.
Верещагин,
высмотрите с одной стороны!
а с другой стороны, находится человек которому по закону могут выделить бесплатно землю для ИЖС и других целей, обговариваются условия........
в итоге чинуши благополучно отчитываются о выделении земли социальной земли за гос счет, человечеку перепадают какие-то крохи, в наваре участники схемы чиновники-заинтересованное лицо, после истечения какого-то времени земелька перепродается по рыночной стоимости!
в большинстве своем , люди получающие землю от государства бесплатно, из-за своего материального положения не в состоянии сами построить что-либо(отсутствие средств, возраст и т.д.) получив бесплатную землю, а за нее крохи в чиновничьих махинациях, люди фактически лишают себя реальной социальной помощи!
Похоже и у нас "байрамы" захватывают все что могут.Это конечно зависит от власти в городе.
Да нет желания у властей пресечь такую схему-кормилицу. Им такое только в страшном сне видится. Временщики они, никаких интересов, кроме собственного карьерного роста и бездонного кармана.
Почему выдают земельные участки старым и больным людям,которые не в состоянии их осваивать?Возможно,лучше им выдавать матпомощь те же 200 000 руб7
виктори,
Схема очень выгодна кому-то. Кто ж ее отменит
виктори,
Потому, что в НПА кто-то предусмотрел участок, а не материальную помощь.
ну напишите что ни будь хорошее, не удивительно что на сайте у меня карма в минусе, тут бл.... родину какие то барыги земельные воруют по карманам
"Один раз -случайность,два-совпадение,три - -аакономерность,четыре -система"
Налицо коррупционная система хамской,незаконной нарезки земли в исполнении ДИЗО и других структур правительства. Возражает,похоже,один А.Пархоменко.Остальные депутаты ЗС,вместо обращения в Генеральную прокуратуру и СК, молча соглашаются , создавая условия для коррупции?
А ведь ЗС обязано контролиролвать распоряжение городской собственностью, в том числе и землей. Может быть,В.Немцеву освежить в памяти федеральный закон о правах и обязанностях ЗС ?
Что в городе делают бАйрамы? Может ли так же запросто получить землю житель Севастополя?
Ооо, у меня сейчас точно такая же проблема, на кусок нашего участка кто-то положил глаз еще в 22 году. И вот в 23 у них получилось. только они "оформили " землю, которая находится в границах нашего домовладения на дедушку 1933 года рождения При чем, первый раз ДИЗО отказало, этим "добрым людям" указав, что это земля чужая,они подали в Нахимовский суд и о, чудо, судья, обязала ДИЗО выдать им наш участок🤣ни экспертизы не было, никто не приезжал, не снимал точки координат, а судья взяла и дала разрешение на оформление, очень честная судья, наверное... Ее не волновало, что она отбирает землю у такого же ребенка войны, инвалида 1 группы, как тому, которому она его " разрешила" оформить.а так же несовершеннолетнего ребенка...И рядом точно по такой же схеме участок оформили. Так что это очень распространённая ситуация. Я узнавала, бедным бабушкам и дедушкам предлагают очень мало денег, что б такие схемы мутить.
Mara_sev,
Если все так, то это беспредел какой-то
Mara_sev,
А почему вы свой участок не оформляете? Никто не может забрать то, что существует в официальных границах и зарегистрированных правах. Времени было вагон с телегой: по паспорту БТИ даже участки больше предельной площади образуют. С 2015 процедура упрощена до безобразия, правда реализация её безмерно затянута, но за почти 10 лет можно было оформиться. Нельзя так пофигистично относиться к своей собственности. Если вам не нужна земля настолько, чтобы её оформить, то нашёлся тот, кому она нужна.
Глас-народа,
Потому что до того, как не приняли ПЗЗ наши земли принадлежали к землям рекреации, и оформить их в собственность нельзя было. При чем сделали их таким еще при Украине.А участок и землю дедушка получил в 1957 году. Тогда особо не думали про оформление в собственность. После принятия ПЗЗ началось собирание документов для оформления земли, а в 23 часть нашего участка отдали другим.И начались суды...Поэтому не надо умничать, а не зная всех исходных данных
Площадку безусловно нужно оставить, а вот раз ДИЗО выделило собственнику там землю под ИЖС то пусть теперь и компенсирует собственнику по рыночной цене!
Земли были всегда в цене даже в основном земли привозные на наших Садовых товариществах. И владеть просто бесплатно - это очень приятно. Пархоменко Василий он получил другую закалку и выделяется в данной среде депутатов.