Здание старой школы-интерната в доме № 2 на улице Горпищенко, которое предполагалось реконструировать и использовать для Севастопольского кадетского корпуса Следственного комитета РФ, в ходе этой реконструкции снесут и построят заново. Об этом не самом ожидаемом этапе реконструкции объекта сообщили губернатор Севастополя Михаил Развожаев и директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов.
Напомним: построенное в 1955 году здание десятилетиями оставалось без ремонта, пока в январе 2015 года зимние морозы не вывели из строя внутреннюю систему отопления. Несмотря на проведённые ремонты, был поднят вопрос о расформировании школы-интерната.
Воспитанников переселили в школу-интернат № 4 на улице Папанина, а здание на Горпищенко, 2, предполагалось перепрофилировать в Центр содействия семейному воспитанию. В 2017 году была подготовлена проектно-сметная документация, но оказалось, что возникли сложности с согласованием границ объекта и защитной зоны памятника «Малахов курган».
Кроме того, здание относится к охраняемым, согласно приказу Минкультуры РФ.
Реестр охранямых объектов
В апреле 2021 года было принято решение, что реконструкцией здания уже под кадетский корпус (тогда он еще был филиалом Санкт-Петербургского кадетского корпуса СК) займутся военные строители. Контракт на сумму более 700 млн рублей был подписан между ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» и ФГУП «Главное военно-строительное управление № 4», следует из данных портала государственных закупок.
Будущий кадетский корпус
Подрядчик был обязан завершить строительно-монтажные работы к 31 декабря 2022 года.
«Было принято решение, что один корпус будет полностью снесён и построен новый, второй по проекту подлежал реконструкции — казалось, можно полностью реконструировать. Выяснилось, что в послевоенное время строили из материалов, которые были под рукой, поэтому прочность здания… удивительно, что столько лет выдержал», — описал ситуацию Михаил Развожаев.
Здание до реконструкции
По словам губернатора, ясность возникла после предусмотренного проектом дополнительного инструментального обследования — уже после снятия штукатурки.
Михаил Развожаев пояснил, что специалисты пришли к заключению, что завершить реконструкцию с учётом сейсмики и других параметров будет небезопасно для эксплуатации.
«С учётом того, что здесь будут заниматься дети, подрядчиком было сделано предложение, что здание надо демонтировать, а на его месте восстановить точно такое же, в полных пропорциях. Что и будет сделано. Потому что иначе добиться надёжности и безопасности строения невозможно», — рассказал Развожаев.
Окончательное решение по демонтажу здания было принято сегодня утром, объяснил градоначальник. На месте демонтированного будет построена его точная копия.
«Полностью 3D-сканером отсканированы все элементы, вся лепнина, всё, что отличало его и делало особенным. Ни на сантиметр он не будет выше или шире, никаких изменений не будет. Просто будут современные материалы, безопасные, а внешний вид у этого здания будет точно такой, как было возведено в послевоенное время», — обещал Михаил Развожаев.
На решение о демонтаже повлиял инцидент, случившийся при работах на здании.
«Во время демонтажа штукатурки даже небольшое разрушение произошло. Мало того что обследование показало — мы физически увидели, что дальше бороться за него нет никакой целесообразности, потому что это приведёт к лишним затратам и тому, что само здание не обеспечит той безопасности, которая нужна для детей», — снова подчеркнул Михаил Развожаев.
Изменение планов, по словам Михаила Развожаева, не повлияет на сроки сдачи объекта — это планируется к 1 сентября этого года.
Ценовой вопрос замены реконструкции на демонтаж с постройкой нового здания, однако, допускает определённые различия в трактовках.
«Цена контракта не изменится. Она в целом, в рамках проекта, будет увеличиваться — но это не связано с демонтажем», — объяснил Михаил Развожаев.
Со своей стороны, Илларион Гапицонов описал обрушение как обнаружившуюся при демонтаже штукатурки низкую несущую способность здания. Поэтому подрядчиком было принято решение о демонтаже.
«Хочу отметить, что восстановление этого здания стало бы гораздо дороже, чем демонтировать и построить новое. Это мы уже по результатам проектирования определили и приняли взвешенное решение о необходимости демонтажа этого здания», — заявил Гапицонов.
По словам Гапицонова, проведённые демонтажные работы пока никак не внесены в смету. Готовится новое проектирование, по результатам заключения государственной экспертизы будет определена стоимость демонтажа — и уже после этого все работы будут включены в сметный расчёт, объяснил глава капстроя.
Николай Сведски
Фото: ForPost
Деньги на попытки реставрации уже списаны, можно начинать списывать деньги на снос и постройку заново. При желании, укрепить пожно почти любую халабуду. Тут желания не обнаружилось...
Посмотрите на кладку - это даже не блоки. Это - каменный бой, бут, называйте как хотите. А при "живой" штукатурке - видны пятна разводов, всё крошится. Есть предел жизни и у камня.
Кинотеатр "Родина" разваливается в Балаклаве. Название очень символично - показывает отношение к ней.
Марина однозначно будет построена, а вот от Родины не останется даже воспоминаний. Только фотографии наши и Юрия Югансона.
Внешне здание выглядит не по- кадетски.
to Тина Севастополь:
Да, к сожалению, его тоже уже не спасти, только воссоздать копию - самое большое, что можно сделать.
В городе оч.много жилых домов построенных сразу после войны так же. Даже не аварийные. Стоят и ещё сто лет стоять будут. Если, конечно, реконструировать не начнут.
to ramzay:
О, как вы правы!!!! А на проекты сколько можно списать...
То же самое происходит и с другими историческими зданиями по стране. Главное, что те, кто генерирует подобные идеи, не видят никакой разницы между оригиналом и его "точной копией", и искренне не понимают, почему люди возмущаются.
Надо за такое "ноу-хау" рассчитываться точными копиями денег, может, тогда начнёт доходить.
не видят никакой разницы между оригиналом и его "точной копией"
просто сердце кровью обливается при виде этих бараков на месте оригинальных сооружений.
Да не увидим мы больше этого здания! Ещё в январе были мы там, На Малахов ходили, и на здание посмотрели: все стены ободраны, лепнина сбита, работяга тупо стучал по стене молотком. Я, конечно, не строитель, но если б в моём доме ремонтники вместо ремонта разруху устроили, руки бы им хотелось бы повыдёргивать. А здесь хозяина нет. А следакам историческое здание глубоко фиолетово.
to Линьков:
А по вашему, как должно выглядеть здание "по-кадетски"? Как бывшее ВВМУ в Голландии?
Или как дешевенький барак , представленный на проекте?
Каждый день проезжаю мимо этого здания. Корпус построен из дикого камня на известковом растворе. После войны эта практика была в Крыму повсеместно...Здание не состоятельно. Вопрос один : почему до начала строительства не определились с фактическим состоянием объекта????
В городе действительно много зданий, собранных, по другому не скажешь, из близлежащих бесформенных камней разного качества.
К сожалению, у нас не Ялта, поэтому местный материал часто довольно хлипкий.
Но! По ул. Советской только что капитально отремонтировали 3-х этажное здание, и там тоже дети! Я видел кладку - те же бутовые камни, что и в данном объекте. Почему на Советской смогли, а на Горпищенко - нет?
Что касается намерения воссоздать копию, то у меня на этот счёт большие сомнения. На набережной в Балаклаве Янукович тоже обещал воссоздать в прежнем виде, и даже камни пронумеровали. Однако в итоге надурили и здания сделали из железобетона, при этом не выдержали пропорции.
Огорчает всё это
А батарею Жерве, которая проходит кака раз вдоль этого корпуса, сохранят?
to geragera:
Точная копия устроит?
А на каком основании они захватили тротуар колоны лупят прямо на тротуаре, где пешеходы ходить будут
Какую оценку заслуживает проект, (и его составная часть обследования с выводом о возможности реконструкции), а также его государственная экспертиза? За них заплачены государственные деньги, а продукт некачественный, значит УВОРОВАНЫ - отличное "практическое занятие" для будущего эксплуатанта .....или все законно?
to Turbos:
Задача - огородить и присвоить максимальную территорию. Метры-деньги
, бизнес...
Мне одному это показалось интересным:
"Несмотря на проведённые ремонты, был поднят вопрос о расформировании школы-интерната".
Т.е. сначала делали ремонты "кривыми руками", наверное, за деньги! Развалили. За деньги. А потом появился интерес - заново построить. За очень немалые деньги! Это называется - реконструкция... Нет желания у СК узнать фамилию и должность этого "массовика-затейника"?
to Mir vsem:
Наверное, не одному вам это показалось интересным. Но тем, кто растратами государственных денег занимается по долгу службы ( или по зову сердца?) интересным это не показалось.
.
to Гражданин-Севастополя:
Если бы видели сооружение вживую, Вы бы не задавали мне такой вопрос.
Не берусь судить о прочности стен, допускаю, что в этом Развожаев и прав. Но блин, как можно начинать такие работы без тщательного изучения имеющегося здания? Типа собьём штукатурку, а там как пойдёт?
Стояло здание много лет,ещё простояло бы столько. Но рукожопы взялись за "реконструкцию" и как всегда разрушили!
Да вы шо? Физически увидели? А как до этого видели?
Да вы только присмотритесь из чего сделан Памятник затопленным кораблям! Там же один бой каменный, никакой сейсмики. Надо копию сделать!
to Редкий моливдовул: У памятника Сенявину в декабре 2015 года заменили вечный крымбальский камень на дешевую мшанку. Камень уже позеленел, есть сколы. А ОПГ Валис-Неведомский-Изварин до сих пор не наказана за это варварство!
Стране нужны не кадетские корпуса, а школы юных робототехников, программистов, архитекторов, музыкальные и рисовальные. А здание получится - коробка с дешёвым вентфасадом и пластиковыми окнами.
"«Хочу отметить, что восстановление этого здания стало бы гораздо дороже, чем демонтировать и построить новое. Это мы уже по результатам проектирования определили и приняли взвешенное решение о необходимости демонтажа этого здания», — заявил Гапицонов."
Мы все прекрасно помним сколько лет демонтировали недострой Музея Героическим Защитникам Севастополя - 7 лет!
7 долгих лет российская власть боролась с музеем Защитникам города...сломали .. и решили вместо музея строить театр попрыгушек - поскакушек.
Так и тут- сломают хорошее , долговечное, а построят из пенопласта и газо - бетона "точную копию" из говна .
Всё, приговор приводится в исполнение. Только что там ехал - наверное, треть здания снесли, пыль аж до остановки "Малахов Курган". Быстро у нас решается судьба зданий с 70-ти летней историей :(