Севастопольские застройщики станут непосредственными участниками программы комплексного развития территорий, утвержденной правительством Севастополя в декабре, так как часть земли, отведённой под КРТ, находится в частной собственности.
Об этом на пресс-конференции по итогам года рассказал губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Отвечая на вопрос ForPost, глава города сказал, что компании-застройщики известны, однако называть их губернатор не стал.
Михаил Развожаев подчеркнул, что условия участия в программе КРТ чётко определены и прописаны. При этом основная сложность в реализации программы связана с отсутствием инфраструктуры.
Судя по всему, именно создание инженерных сетей и социальных объектов в зонах КРТ и станет предметом договорённостей между властью и застройщиками.
Главная цель, подчеркнул Развожаев, реализации программы КРТ – обеспечение города служебным жильём. Соответственно, в случае, если застройщик строит инфраструктуру за свой счёт, город получит меньше квадратных метров, если сети и соцобъекты строит государство, город может рассчитывать на большее число квартир.
Губернатор заверил, что реализация программы КРТ будет полностью публична.
Как писал ForPost, градостроительный совет Севастополя большинством голосов утвердили шесть перспективных территорий, комплексное развитие которых будет проводиться в ближайшие десять лет. Это территория на Северной стороне, два участка на 7-м и 6-м километре Балаклавского шоссе, два участка в районе Сапун-горы, и в Молочной балке.
При этом, вопросы и замечания к проекту возникли у главы Союза архитекторов Севастополя Сергея Комарова, который высказал мнение, что разработка КРТ – преждевременное решение.
Кроме того, депутат заксобрания Севастополя, председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, сказал, что комплексное развитие территорий – фактически их застройка – Севастополя вредно и несвоевременно до принятия генерального плана и правил землепользования и застройки.
Обсуждение (29)
Красава. Открытым текстом.
Город за бюджетные деньги строит инфраструктуру. Застройщик (известный, но не названный) лепит человейники и снимает сверхприбыль , и делится с тем, кто обеспечил его инфраструктурой, минимум на сумму 30% от её (инфраструктуры) стоимости
ГДЕ ГЕНПЛАН?Что за секрет?Почему он такой засекреченный?В чём страшная тайна?
Развожаев занимается самоуправством,игнорируя документ,разрабатываемый ,согласно федеральнаой программе по развитию полуострова,включаюшей в себя подготовку «Технико-экономического обоснования, градостроительного и инвестиционного обоснования для комплексного анализа территории города Севастополя в целях строительства служебного стандартного социального жилья».
Всего 7% из 3,8 млн кв метров Развожаев обещает построить в качестве служебного и социального жилья,остальные 93% - для обогаащения коррупционеров,игнорирующих федеральное законодательство,и застройщиков.
Севастопольский архитектор С.Комаров и депутат ЗС В.Горелов представляют здравомыслящее меньшинство градсовета,собранного Развожаевым ,преимущественно,из своих подельников исключительно в интересах коммерции.В таком составе градсовет нелигитимен.Ведь Развожаев не выполнил предписание Межведомственной комиссии федерального центра ,работавшей в Севастополе в 2015 после обращения севастопольцев к Президенту В.Путину по поводу разграбления Севастополя - .составить градсовет НА ПАРИТЕТНЫХ УСЛОВИЯХ из представителей ЗС и исполнительной власти.
Может,депутаты снова организуют сбор подписей,как в 2015, ,чтобы остановить беззаконие?Раз уж даже с дирекцией по управлению федеральной целевой программой развития Крыма и Севастополя Развожаев не считается Ну да,зачем ему тезнико-экономические обоснования строительства миллионов кв.метрров жилья,ведь главная цель застройки - обогащение коррупционеров и застройщиков,а интересы города с дефицитом воды ,КОС,мусоропеработки и рабочих мест сюда не вписываются
ПОЛУЧАТ ДОСТУП - вот и все... И уже не выпустят из жадных ручонок.
Девелопер (от англ. develop — развивать, разрабатывать, создавать, совершенствовать)
А у нас - застройщики
Крым способен существенно улучшить демографическую ситуацию на полуострове.
Об этом на пресс-конференции в Симферополе заявил глава республики Сергей Аксенов.По словам Аксенова, на полуострове необходимо построить новые поселки и города.
«Это все возможно, поверьте, – сегодня территорий даже в сельской местности, в приморских районах, огромное количество, которые могли бы быть пригодны для создания инфраструктурных проектов, новых поселков и городов, которые не только не помешают, а и плюсом будут с точки зрения развития. И такие инструменты рассматриваются. Поэтому, по разным прогнозам, население Крыма могло бы спокойно, комфортно, без напряжения, до десяти миллионов человек обеспечивать здесь. Количество населения очень важно с точки зрения экономической повестки», – сказал глава Крыма.
Он считает, что региону следует развиваться в сторону вопроса строительства населенных пунктов с населением более 50 тысяч.
«Сакский район рассматривается, Симферопольский район, в данном случае есть понимание, что это проекты, которые дадут развитие и толчок к развитию всего нашего российского Крыма… Двигаться в этом направлении надо сто процентов, в части увеличения количества населения Республики Крым», – заявил Аксенов
Вот вам и политика партии,а кто то хочет помешать девелоперам.
to Шато:
Крым и Севастополь - "две большие разницы".С.Аксенов предлагает строить населенные пункты численностью 50 000 человек.А в Севастополе уже более 700 000.Чернореченское водохранилище рассчитано на 500 000,как и новый проект КОС,мусорный полигон уже переполнен и,в отличие от Крыма,в Севастополе не развивается экономика с рабочими местами для севастопольцев и пополнения бюджета налогами.Вот Развожаев и торопится успеть до окончания разработки документа дирекции по ФЦП в Крыму и Севастополе с методикой технико-экономического и гралостроительного обоснования жилищного строительства в Севастополе,чтобы успеть навариться на коммерческом жилье.
to strelec: В Крыму ситуация с водой в сотни раз хуже чем в Севастополе,причем критическая.
to Шато: Помнится Межгорное водохранилище подарили Крыму(в украинские времена)
А фамилии их слишком известны, чтобы их называть? (с) Пустили козла в огород.
to Шато:
Вот и требуется технико-экономическое и градостроительное обоснование в Крыму и в Севастополе.В Крыму конкретно не выделены территории и не факт,что это будет так же.как в Севастополе,на 93% коммерческая застройка.И судя по названию разрабатываемого дирекцией ФЦП документа,речь идет о федеральных средствах для строительства служебного и социального жилья,а не коммерческого.А Развожаев намерен за федеральные средства проложить коммуникации,чтобы застройщики и коррупционеры только сливки сняли после строительства коммерческого жилья.
to strelec: Вы божевельный?А в Крыму кто строить жилье будет?Те же Кабановы,Лебедевы и Константиновы и Аксеновы.С привлечением гос.средств,а деньги за продажу квартир в свой карман и в оффшоры.Такое ощущение,что вы из Севастополя никуда дальше Верхнесадового не выезжали.Все побережье Крыма уже застроено так,что голобятню воткнуть некуда.В Севастополе еще цветочки.
по конституции земля и недра пренадлежат народу. ПО какому праву застройщики и чинуши торгуют нашей землей,застраивая ее,продавя квартиры а что имет народ?ничего.в бюджет копейки.И как нестыдно врать заявляя,что россия социально ориентированное государство.ПОЗОР
Развожаев, странная у вас публичность, если скрываете имена застройщиков. Уже поделили шкуру неубитого медведя...
этот толстяк натворит тут делов и свалит,а нам расхлебывать
ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН... Сколько можно издеваться на Севастополем девелопсерам вкупе с чинушами?
Над Севастополем, пардон
Всё,хана городу и окресностям.Виноградников хоть для показа,как растёт виноград оставят?! Или всё же хатынку сбацают?!
На ул. Токарева уже "построили" школу и детсад как и обещал застройщик.
Главное влезть на участок и начать строительство,а там можно потом сказать:"места не хватает на социальные объекты,построим в следующий раз"
to хан-3-7-11: Таки да,народу пренадлежат все недра.. Тут сообщили Газпром собрался башню в Питере строить 555метров,думаю для народа,для нас стараются. Я прям не знаю смеятся или плакать от радости....
to Мария Рожкова: собрать бы их всех в этой башне и.......
to хан-3-7-11:
"
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
Статья 9
1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности."
Покажите где тут НАРОД ???
to Шато:
Не переводите стрелки на Крым,плиз!Пока что в Крыму движухи по КРТ нет,а вот в Севастополе уже поделили для незаконной застройки земли сх использования, игнорируя
мнение дирекции ФЦП по Крыму и Севастополю,пытающейся направить КРТ в законное русло.
У него карт-бланш.
А вот интересно, а когда все в городе поймут, что эта застройка яавляется градостроительным беспределом, то что делать будем? Когда здания уже не убрать, а эксплуатировать всё пятно нельзя?
Вернут Меняйло и завезут динамита побольше
to хан-3-7-11:
Верно. Только там не сказано, какому именно...
Эту откатную систему обкатали и довели до совершенства ещё во времена укрооккупации. Пришли другие жулики или остались прежние? Или Губернатор думает, что тут живут сказочные в своей наивности и доверчивые как дети персонажи.
to strelec: Прежде чем что то написать надо просто немного подумать,включить голову и почитать закон по Крымским КРТ.Я не перевожу стрелки на Крым(это вы пытаетесь представить Крымские власти белыми и пушистыми в сравнении с нашими)А там все гораздо серьезней и лакомей чем у нас и началось все гораздо ранее.А у нас....,как говориться-А поутру они проснулись.
А это для тех кто в бронепоезде(...
Пока что в Крыму движухи по КРТ нет,а вот в Севастополе уже поделили для незаконной застройки земли сх использования, игнорируя
мнение дирекции ФЦП по Крыму и Севастополю,пытающейся направить КРТ в законное русло....)
Почитайте на досуге,
Постановление Совета министров Республики Крым от 4 октября 2021 года № 580 «О некоторых вопросах комплексного развития территории в Республике Крым»
В севастополе верховнвя власть у девелоперов.