Жители Севастополя должны компетентно подойти к проекту генплана города до 2035 года, и ответственно отнестись к его сегодняшним слушаниям, придти на них и проявить свою гражданскую позицию.
Об этом сегодня журналистам сказал депутат заксобрания Севастополя Алексей Чалый. Он три года назад инициировал разработку технического задания нового генплана и привлёк к этому Институт генплана Москвы, питерский Институт территориального планирования «Урбаника», институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» и союз архитекторов России.
По мнению Чалого, образовались профессиональные коллективы, которые хорошо знают Севастополь, – может быть, одни из лучших в стране, которые имеют соответствующую базу для начала работы над генпланом.
«Но это совершенно не означает, что я в полном объёме согласен с абсолютно всем, что предложено в проекте генплана, – сказал парламентарий. – Мы подошли к стадии очень интересной, любопытной, на которой город никогда не бывал: населению предлагается, по сути, всерьёз принять участие в определении своей будущей судьбы».
Для этого, полагает Алексей Чалый, важно три условия, чтобы был прок.
«Первое – компетентность: очень много людей – некоторые по неграмотности, некоторые умышленно – начинают заниматься спекуляциями. Генплан, действительно, не наезжает на права собственности. Но, к примеру, у вас есть гаражный кооператив – на проекте генплана его территория показана как многоэтажная застройка, но это совершенно не означает, что завтра к вам придут и снесут гаражи – никто не имеет права на это, это ваша собственность. Однако завтра у вас на пороге может обозначиться девелопер, который скажет: дорогой, я куплю у тебя этот гараж задорого, я здесь построю многоквартирный дом. Сказав – нет, здесь только гаражи, у вас на пороге такой человек не появится. Хорошо это или плохо – зависит, наверное, от территории, которую сегодня занимает ваш гараж, и совсем не факт, что для владельца гаража это плохая история. А для города, наверное, хорошая, если место выбрано правильно.
Мы отдаём такой сложный профессиональный документ на суд общественности – это нормально, но общественность должна тоже немножко над собой приподняться, сделать усилия, попытаться понять, что ей, собственно, даётся», – пояснил Чалый.
«Второе условие – защита интересов, активность в защите собственных интересов. Не надо проявлять пассивность, есть реальная возможность вносить изменения, ведь это не конечный документ. Поэтому все приглашаются к тому, чтобы проявить гражданскую позицию (отстоять свои интересы, если видно их серьёзное нарушение или риски, но с учётом компетентного подхода), и не стоять в стороне», – продолжил депутат заксобрания.
Третье условие, важное, – кроме защиты собственных интересов, надо думать об общих интересах.
«Мы живём в одном городе – и интересы некоторые у нас общие. Более того, мы говорим о 2035 годе, по сути, мы говорим о следующем поколении – мы о нём должны подумать прежде всего. Иногда частные интересы, действительно, вступают в конфликт с общественными – и, может быть, где–то надо свои частные интересы прищемить. Чтобы предъявлять требования к застройщикам, к власти, к ведомствам и министерствам о несоблюдении общественных интересов, надо такие же требования предъявлять к себе», – подчеркнул Алексей Чалый, приведя два примера – из прошлого и из будущего.
Пример из прошлого: знаменитый спуск Котовского, сделанный при бывшего главе городской администрации Сергее Куницыне – «подлец он, конечно, порядочный». Но спуск–то был сделан, и сегодня большая часть транспортного потока с Корабельной стороны идёт через него.
«Там один интересный домик стоит сбоку, который пережимает спуск пополам, – рассказал парламентарий. – Когда строили, расширяли, то по закону должны были дать квартиры всем, кто проживает в домах, что забирались под дорогу. Самый хитроумный товарищ прописал 15 или 20 узбеков, чтобы получить 20 квартир. В итоге – магистраль пережата, и он имеет удовольствие, что мимо его дома катаются бесконечным потоком автомобили. Это пример абсолютно анормального несопоставимого отношения к собственным интересам и общественным».
Пример из будущего: урочище Ласпи, с которым у многих горожан связаны разные воспоминания, ощущения, надежды на будущее и желание, чтобы это место сохранилось для будущего поколения.
«А формально его–то и нет почти – большая часть территории отдана под застройку. Я хочу обратиться к севастопольцам, в том числе и к тем, кто владеет там участками земли: вы хотите, чтобы там, действительно, вместо леса появился посёлок? Только не надо думать, что вы один поставите коттедж, вокруг которого будет лес, и другие его не поставят. Это вопрос ко всему городу: что мы там хотим видеть в 2035 году – по–прежнему видеть место с лесом для общественного посещения или мы готовы и хотим там видеть коттеджный посёлок? Вот про это генплан, такого рода решение жители Севастополя должны принять», – отметил Чалый.
Да, невозможно будет удовлетворить пожелания всех, но большинства, считает депутат заксобрания, можно.
«Проще всего правительству сейчас – не делать никакого генплана или зафиксировать то положение, которое есть. Тогда мы останемся в том же самом убогом состоянии, в котором сегодня присутствуем. Тот путь, который мы проделали в градостроительстве с 1991 года по 2014–й, все прекрасно наблюдали – и, наверное, не сложно спроектировать, куда мы движемся. Я могу сказать, что в этом городе не будет притока молодёжи и не будет соответствующего нового развития, если градостроительная политика не будет вырисована нормальным образом», – констатировал Алексей Чалый.
Алексей Лохвицкий
Лебедев вокруг себя уже все застоил,а этот подле себя только собирается. 
Разве что вы сами захотите или согласитесь...
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.