Архсовету Севастополя показали кусочек слишком идеального Фиолента

Проект выставочно-ярмарочного комплекса (или, как его называют разработчики, экорынка) на Монастырском шоссе вторично отправлен на доработку. При этом никто из членов Архитектурно-художественного совета не сомневается в том, что сам объект жителям Фиолента нужен.

О первом рассмотрении этого предложения на заседании архсовета мы рассказывали 15 мая. Тогда он также был отправлен на доработку. При этом подчеркивалось, что реализации проекта ничто, включая вид разрешенного использования земли, не мешает. А вот внешний вид объекта (особенно в задней его части) был охарактеризован некоторыми членами АХС словами «позорище» и «как-то это совсем».

Вторая попытка вновь оказалась неудачной, хотя некоторые замечания по внешнему виду объекта разработчиками были учтены.

И. о. замгубернатора Максим Жукалов напомнил, что заданные в мае вопросы касались и доступности экорынка. Сейчас вокруг проектируемой территории расположены 11 НТО, принадлежащих тому же собственнику. Расположены они на небольших земельных участках, принадлежащих ему же и выделенных из общей территории. Их появление в прошлый раз объяснили тем, что проект экорынка слишком долго разрабатывался и согласовывался.

«Каким образом будет организована доставка продукции, подъезд посетителей?» – попросил пояснить и. о. замгубернатора Максим Жукалов.

Докладчик заверил, что с проездами и проходами все нормально – экорынок и действующие НТО никак друг другу не мешают. Но возможности убедиться в этом у членов АХС не было: на картинках в презентации все существующие НТО отсутствовали. Как и в прошлый раз.

Заверение, что с проездом на этой территории все в порядке, членов совета не убедило.

«У меня есть большие сомнения в возможности кругового двустороннего движения», – сказал Максим Жукалов.

Не исключено, что представитель разработчиков был прав, тем более что часть существующих строений, по его словам, планируется демонтировать. Но поверить ему на слово члены АХС оказались не готовы. Особенно с учетом того факта, что под вопросом и безопасность посетителей в случае пожара.

Людмила Борденюк заявила, что налицо недостоверная информация: фотофиксация существующей ситуации членам совета не представлена.

«И здесь, и здесь чистое поле. Вы второй раз скрываете, что у вас там есть постройки», – сказала она.

«Мы должны воспринимать действительность такой, как она будет, а не как она нарисована», – поддержал Владимир Астраханцев.

Максим Жукалов обратил внимание и на недостаток парковочных мест.

Особо хотелось бы подчеркнуть активность, проявленную в ходе обсуждения главой Севнаследия Ириной Масликовой. В один из моментов она даже посоветовала докладчику с ней не пререкаться. Жаль, что Ирина Николаевна не продемонстрировала ничего подобного 23 мая при обсуждении проекта строительства отеля у площади Лазарева. Тогда глава Севнаследия за все время, пока шла дискуссия, не проронила ни слова. Но и инвестор там, как мы понимаем, совсем другого уровня.

Замечания разработчик пообещал учесть. Жаль только, что часть из них он не услышал: по какой-то причине разговор продолжился уже после того, как докладчик вышел из зала. Надеемся, все пожелания донесут до него в письменном виде, иначе процесс согласования может стать вечным.

Однако во время общения Максима Жукалова с журналистами (оно состоялось по окончании заседания) обнаружилось еще одно обстоятельство. Выяснилось, что одна из представителей СМИ, к несчастью для разработчиков проекта, живет как раз недалеко от проектируемой территории.

«Проект дороги, скорее всего, был утвержден раньше, чем задумывался экорынок. Я каждый день там проезжаю и вижу, что выезд оттуда находится практически на пешеходном переходе», – сказала она.

Максим Жукалов заверил, что представители департамента архитектуры и градостроительства выедут на место, посмотрят, как организовано дорожное движение, и запросят позицию по этому вопросу департамента транспорта.

«Спасибо за замечание, мы этот вопрос обязательно отработаем», – пообещал он.

Ольга Смирнова