Игорь Битейкин: «РЭПам и ЖЭКам есть реальная альтернатива, Укрсервис уже начал реформировать жилфонд Севастополя»
В Севастополе обнародована инициатива по реализации программы «Микрорайон» в жилищно-коммунальной сфере, внедряемой и проводимой управляющей компанией «Укрсервис». Прокомментировал суть программы директор компании «Укрсервис» Игорь Битейкин.
— Так что же всё-таки это за проект? Каковы основные направления?
- Программа «Микрорайон» — это программы реформирования жилого фонда нашего города, программа, которая построена на основах Закона Украины «Об Общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы».
Суть программы — это прежде всего реализация реформы ЖК сферы таким образом, чтобы люди на себе не ощутили негативное влияние реформы, потому что такое влияние будет – любые перемены всегда связаны с неудобствами и недоразумениями. Что касается жилья – здесь ошибки должны быть исключены и вовсе.
— И все-таки, какие цели Вы преследуете?
- Давайте я сейчас зачитаю Вам цели из программы, выражаясь словами так называемого первоисточника.
Избежать конфликтного и хаотичного перераспределения придомовой и междворовой территорий, предотвратить постоянную уплотнительную застройку дворов, снизить социальную напряженность в конфликтах жильцов и застройщиков, выработать правила определения и юридического оформления прав жильцов на свою придомовую территорию, иметь мощный и эффективный механизм для постановки задач органам государственной власти и местного самоуправления и противодействия любым незаконным действиям в отношении своей собственности и прав.
Иметь возможность собственникам жилых и нежилых помещений (жильцам дома) влиять на качество и количество получаемых жилищно-коммунальных услуг, предоставление жильцам домов оперативной помощи при авариях, контроль качества предоставляемых коммунальных услуг (тепло, свет, вода, газ) в интересах жильцов, быстрое реагирование при нарушении права жильцов на получение этих услуг, в том числе и юридическое представительство и отстаивание интересов жильца в отношениях с коммунальными предприятиями – монополистами.
Возможность реализации общих (с коммунальными РЭПами, депутатами всех уровней, чиновниками) проектов и предоставление дополнительных услуг, которые сделают жизнь людей более удобной и комфортной.
Возможность реальной и юридической организации жильцов домов «Микрорайона» в мощный самодостаточный орган, который будет выступать в интересах людей и иметь возможность противостоять незаконным действиям третьих лиц не только в вопросах жилищно-коммунальной сферы, но и в других областях жизни человека.
Иметь возможность подготовится к результатам проведения реформы жилищно-коммунальной отрасли и научится ответственно относится к своему имуществу и принимать общие решения по дому путём общих собраний, то есть самостоятельно.
Возможность решить нерешаемую на сегодняшний день проблему – капитальный ремонт дома.
— Вы считаете, что сможете реализовать все эти задачи на достаточном уровне?
- Давайте начнём с того, что наша управляющая компания под моим руководством успешно работает уже три года. Более того, я вывел из под долгов и банкротства вошедшее в прошлом году в нашу группу предприятий ЧП «Югжилсервис», доведённое предыдущим руководством до аварийного состояния. Жилфонду ЧП «Югжилсервис» только благодаря нашим усилиям и доброй воле руководителей коммунальных предприятий – монополистов не отключили газ и свет.
Ни от государства, ни от города я не получаю ни помощи ни денег, средний процент долга по всему жилфонду – порядка 24 – 28 процентов, и, тем ни менее у нас уровень обслуживания на порядок выше, чем у городских служб, постоянно идут мелкие и средние ремонты козырьков, крыш, оплачиваются услуги газа, свет, вода, наши сантехники и электрики обслуживают внутридомовые инженерные сети, то есть, всё работает. Почему? Да потому что надо работать. Коммунальные РЭПы капитальный ремонт не проводят, я вообще не понимаю, как они могут быть убыточными? Я уверен, что нашей команде специалистов вполне по силам реализовать задачи и цели программы «Микрорайон».
— В программе упоминается обязательное участие депутатов. Почему именно депутатов, а не чиновников и кто уже участвует в реализации программы?
- Дело в том, что на местных выборах почти все депутаты строят свою предвыборную компанию на жилищно-коммунальной платформе, то есть, все начинают то козырьки ремонтировать, то лавочки с урнами ставить и т.д. Даже закрадывается подозрение, что коммунальные РЭПы специально годами ничего не делают для того, чтобы действия депутатов люди воспринимали как что-то выдающееся и необычное. Программа «Микрорайон» рассчитана на то, что на протяжении всего времени от выборов до выборов депутат вместе с нами занимается решением жилищных вопросов людей, не точечно их решает по заявлениям граждан, а занимается системной работой в этом, основном, на мой взгляд, направлении. Также, за депутатом признаются функции контроля за работой управляющей компании, вместе с этим, он возглавляет совет председателей ОСМД его мажоритарного округа. Уже начали работать с нами депутаты горсовета Сергей Смолянинов и Михаил Мищенко, изъявили желание начать работать ещё десять депутатов городского совета, а программа реализовывается всего лишь месяц. По программе уже созданы пять ОСМД, думаю, что по результатам работы мы будем держать общественность города в курсе событий.
— То есть Вы, по существу, взяли на себя полномочия, если можно так сказать, по реализации реформы в Севастополе? Как относится к этому руководство коммунальных ЖЭКов и городские чиновники управлений ЖКХ?
- Мы работаем по президентской программе реформирования ЖК сферы. Президент, если мне не изменяет память, ясно сказал, что при внедрении реформ надо проявить инициативу, а Севастополь имеет самые низкие показатели по Украине. Количество зарегистрированных ОСМД в городе меньше двухсот, а реально работающих - несколько десятков. Чиновники должны, на мой взгляд, понимать слова Президента буквально – надо искать всяческие способы для успешного проведения реформы на местном уровне. То, как сейчас пытаются реформировать коммунальные ЖЭКи … я бы поступил с точностью наоборот, но не буду сейчас критиковать.
Что касается коммунальных ЖЭКов, то, поскольку наша программа и деятельность поддерживается Киевом, то они обязаны помогать, или, хотя бы не мешать. В противном случае, руководство РЭПов ждут неприятные сюрпризы.
— Спасибо за комментарии.
Беседовал Владимир ПЕТРОВ
В. Петров разочаровал - вместо того чтобы показать для анализа специалистами саму Программу, он по-советски дает комментарии Битейкина, причем откровенно скажу слабые!
Комментировать комментарии глупо!
Дайте текст самой Программы, а мы уж проверим её на соответствие Гос.Программе, которая, кстати сказать, уже значительно устарела и фактически не выполняется Министерством (там записано 1.01.2014 в Украине не будет ЖЭКов, на этот пункт наложили табу в прессе, министр Хиврич последний кто обещал это, два следующих молчат!!!)
to CTDF Дайте текст самой Программы, а мы уж проверим её на соответствие Гос.Программе,
Дайте сало - я поем.))
Как то так ваш коммент выглядит.
Я специалист - кричал заезжий глашотай.)))
ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СЕБЯ СПЕЦИАЛИСТОМ,НУЖНО,КАК МИНИМУМ ЗНАТЬ,КТО ГОВОРИТ.
Все остальное,пропаганда в пользу "бедных".
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Да,да .а кто такой не понятно
Укрсервис рулит
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
ты для меня ноль, что бы я тебе что-то пояснял
вот реальные шаги к раю.
комментарии законопроекта по домовым счетчикам
а с другой стороны - Яновичу Рада разрешила веКселиться.
как же будет складываться ситуация со временем?
разовьется все, станет перспективным, и особенно радостно, что КОНФЛИКТЫ соседей между собой из-за непроплат за домовые счетчики приведет к штрафам и отключениям...
а ОСМД и прочие Управляющие Компании здесь тоже сыграют непоследнюю роль. вопрос. кто их возглавит, и как с передачей фонда, если не ошибаюсь, дома ДО передачи ОСМД должны быть капитально отремонтированы.
конечно, если данный з/проект примут, "коммунальных радостей" прибавится.
а нам тут про комфорт потребителей и поставщиков услуг втирают.
нас ждут реальные кровавые коммунальные войны.
кому лень в статью нос сунуть стоимость неполного комплекта счетчиков для 1 дома около 60 тыс. грн.
бодро поделите на количество квартир (хотя бы в вашем доме), готовых РЕАЛЬНО оплатить свою часть и подумайте, какие это тысячи, и кто их осилит отдать.
п.с. не путайте квартирные приборы учета и корневые домовые. ваши водомеры никого не спасут. речь идет ТОЛЬКО О ДОМОВЫХ ПРИБОРАХ УЧЕТА на входе в домовые сети. а мы станем субпотребителями.
to find_wisdom (AV..ON)
из Бахчисарая?
В моем доме теплосчетчик 13 лет стоит, все соседские дома более 10 лет на теплосчетчиках!
to CTDF
ошибаетесь, лично знакомый!
я не буду вываливать тут все, что думаю по вопросу счетчиков. это - просто информация к размышлению.
to find_wisdom (AV..ON)
[b (AV..ON) вы немного загнули,и не понятно о чом ваша речь.Давайте по существу
по существу - долго и незачем.
почитайте про УК, ОСМД и махинации в сфере ЖКХ.
спроецируйте на законопроект.
при моих соседях абсолютно неграмотных и "совковых" мне лично страшновато за будущее моего дома.
по существу - пока законопроект. и комментарии к нему.
остальное - стадия реализации.
все, что связано с деньгами и управлением, всегда вызывает недовольство и махинации. нет?
не понятно о чом ваша речь
о множестве возможностей "улучшения" жизни конечных потребителей услуг.
то, что делается, например, у нас с организацией жителей дома, как их УЖЕ используют, кстати, в связи со счетчиками, но совершенно незаконно, заодно прощупывая почву готовности решать другие свои дела за счет интересов других лиц, - это уже незаконно. на сегодня.
я про то, что возможности "нагибать" население не только тарифами, но и самим изменением законодательства, увеличатся, как мне кажется. при этом абсолютно неграмотное население не рискнет разбираться по сути в большинстве своем и последует за инициативными группами, которые уже, в принципе, созданы и проталкиваются.
если еще подробнее - почитайте про ОСМД, про незаконные поборы, про схемы мошенничества.
результатом этого набора в реализации станут отключения домов. не массово, но на законных основаниях, и людям от этого легче не станет.
а все из-за доверчивости, к сожалению "совка" в головах (хоть и сама за добрый "совок"), нежелания и невозможности разбираться по сути для всех
и тех, кто заранее спланировал переход системы на другой качественный уровень.
про передачу коммунальных предприятий в неслучайные руки в ближайшем будущем будем загадывать или итак всем это ясно?
to find_wisdom (AV..ON) и кто их осилит отдать.
Что касается меня, то я готов отдать КМУ 1 тыс. грн. за упразднение терминов в законодательстве Украины:
услуга теплообеспечения, водообеспечения и т.д.
В Законах надо называть воду, тепло, газ, э\энергию товаром, отменить дурацкое слово тариф и товар продавать по установленной цене за тонну, куб или Гкал.
Тариф - это советская система обеспечения без счетчиков, плата например за воду в квартиру начислялась подушно от количества голов, одинаково о на взрослого человека и на дитя от роду 1 месяц!
Ссылка
to find_wisdom (AV..ON) to CTDF
Поддержу принципиально!
Битейкин и примазывающийся к нему to Рыбаков Н.С.
имеют четкую программу приблизиться к кормушке ЖКХ.
В. Петров разочаровал.... А Битейкин? Такую пыль пускает... Ни разу на прямой вопрос не ответил ...
Но все время лезет в эфир.
А что Вам to CTDF ответил Рыбаков - это вообще нормальный человек?
to Рыбаков Н.С (приспособленец) ты для меня ноль, что бы я тебе что-то пояснял очередной раз...
to CTDF ... для анализа специалистами саму Программу, он по-советски дает комментарии Битейкина, причем откровенно скажу слабые! ..... Дайте текст самой Программы....
Потом скажут: довели до населения - провели общественные слушания - опубликовали в прессе....- получили всенародную поддержку!
Погнали деньги в карманы Битейкина-Рыбникова-кто за ними стоит!
to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы)
Спасибо, мы давние единомышленники.
В. Петров разочаровал.... А Битейкин? Такую пыль пускает...
На счет пыли согласен, не стал его комментировать
А Вениаминовича знаю и разочаровал он своей подтанцовкой, знаю как скрупулезного человека, уверен что он не мог не читать Программу или уже постарел?
to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы)
спасибо!
я, писала и торопилась (тема обширная и времени 0), грешным делом, думая о то, что Вы будете как оппонент, хотя мы по одну сторону баррикад.
почему как оппонент: потому что Вы и УД (бренд) - один из тех случаев, когда большинство населения определенной территории (дома, группы домов, района), как мне издали кажется - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО выражаете мнение этой группы и боретесь за ее права.
у нас - другая картина. и мои соседи - диковатые пенсионеры - марионетки и горластые исполнители. не более. не знают и не стремятся, зато шеи тянуть под ярмо - мы просто сами не свои.
вот я и думаю о "большинстве" пусть даже на легитимных собраниях.
что за решения можно от них ожидать. жить под..., исполняющим чьи-то указивки, когда ты понимаешь, что и как должно быть - это не выход.
да, да, я знаю про суд... но бегать с исками - не набегаешься, да и реальная жизнь вряд ли от подачи иска и рассмотрения дела улучшится. а законопроект УЖЕ предусматривает пропасть-яму: мы вас отрубим в 3 месяца (и плательщиков и неплательщиков) за неуплаты и несоблюдение наших условий, а вы разбирайтесь, если сможете, между собой с соседями
и руководством УК, почему нет проплат за услуги (будь то воровство, мошенничество, недовольство тарифами и неподчинение части населения решениям общих собраний...)
это просто рай!
радуйтесь, господа хорошие - реформаторы поркащщщень - , вы правильно рассчитали:
население совка окончательно в стадии... непонимания.
есть, с кем работать. приятно к тому же. масштабно и перспективно как ни крути, пока есть само население и недвига.
вы - читатели - возразите: а что же лично Вы сами? пойдите и объясните людям!
знаете, объяснить, если хотят слышать, можно, не факт моей правоты, а хотя бы свою точку зрения на отдельные вопросы,
но если "рабочая" группа уже спустила и обработала часть населения, орать (прочищать кисейные обработанные мозги) перебивая Терек в течении - неблагодарное занятие. они вообще не понимают, о чем речь.
а ушлая группа поддержки программ на местах - давно и плотно окопалась, и даже залезла на трон. это вообще, конечно, смешно смотрится, но тем не менее, оттуда, типа "с высоты" спускает свои резолюции.
а оголтелые с радостью исполняют. куда, я хочу спросить, денется их радость исполнителей, когда суммы сборов возрастут баснословно и под них подведут еще и законодательную базу?
о то заживем!!!
отдельно "рыдала" по поводу оказания населению юридических услуг.
голодный крокодил вытирает слезы новорожденного зебренка:
ПРОСТО АПОКАЛИПТИЧЕСКИ ИДИЛЛИЧЕСКАЯ КАРТИНКА!
to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы)
Игорь! Да не гони ты на Николая! Зачем ругаться когда у нас всех общая проблема?
Битейкин это сила,сам себя не похвалишь ни одного положительного отзыва не дождешься.А ЛИЦО одухотворенное - символ движения вперед и веры в светлые идеалы будущего.Браво....
из-за ОДНОЙ-ДВУХ квартир ОТКЛЮЧАЮТ ВЕСЬ ДОМ. И извольте сами разбираться между собой.
То же самое будет и по оплате за коммуналку.
именно!
to Ursus (Севастополь)
Позвони,а лучше зайди в гости..)))
тебе одну остановку от пожарова проехать.
Получишь ответы на все вопросы.))
опять хотят лохануть население.
ИМХО просто тупой передел рынка услуг.
А я бы просто посмотрел бы на реализацию этой программы ,не будет ли она напоминать крестовые походы в средневековье? Городским депутатам программа нравится, Киев (крыша) даёт добро, что ещё надо? поехали...
to Rudoy (Севастополь) to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы) Игорь! Да не гони ты на Николая! Зачем ругаться когда у нас всех общая проблема?
И с именем ты ошибся и с проблемами!
Нет у меня общих проблем ни с Рыбаковым, ни с Битейкиным!
to find_wisdom (AV..ON)
спасибо!
to Rudoy (Севастополь) to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы) Игорь! Да не гони ты на Николая! Зачем ругаться когда у нас всех общая проблема? И с именем ты ошибся и с проблемами! Нет у меня общих проблем ни с Рыбаковым, ни с Битейкиным! Я думал это эккаунт Игоря С. Оказывается там все Ульяновские дворы с него пишут
to Рентген
Ты его а дверь, оно в окно! Так денюшек наших хочется, что аж неймётся!
to Недоверчивый (Севастополь)
так а он никуда и не собирается идти. Вас не настораживает уже участие влиятельных депутатов горсовета в программе? а фраза о Киеве? мне кажется, надо посерьёзнее к этому переделу отнестись
to Ursus (Севастополь) На следующей неделе (после среды) нормально?
Ок.
095 398 23 75
Звони.
очередные деньгивливания.
Газовые водонагреватели (колонки) стояли в хрущёвках по 30-40 лет, и всё было законно , а сейчас выясняется, что не совсем законно. скоро и до водяных счётчиков доберутся
Яснее ясного, что Битейкин со компанией, благодаря его "чуткому руководству ударно-вахтовым способом", столбят территорию будущего навара, - кто не успел, тот опаздал!
Если бы там, куда зовёт и упорно призывает Битейкин, было бы так хорошо и отлично, народ бы сам валил толпами, без всяких там "добровольно-принудительных" уговоров, а так ...., - очередное казино лохотронщиков!
Кому там хорошо и отлично в компании Битейкина (кроме его "компании"!), киньте свой клич, "как там у вас, на Марсе, яблони цветут", народ хочет знать, какой и почём там у вас коммунизм наступил!?
"Нафтогаз" требует у ОСМД платить за газ по ценам для заводов Ссылка
Приглашаю Укрсервис поработать на ул.Гер.Подводников д. 8, там территорию бывшего ЖЭКа 4 осваивают и придомовую территорию против всех физических и человеческих законов.
Приглашаю Укрсервис поработать на ул.Гер.Подводников д. 8, там территорию бывшего ЖЭКа 4 осваивают и придомовую территорию против всех физических и человеческих законов.
[quote="825gts"">Укрсервис
Ну что, Битейкин? Зассал посмотреть людям в глаза и послушать правду про себя и свою контору "Рога и копыта"? Хотя бы нукеров своих прислал, у вас же суббота - рабочий день. Теперь я точно уверен, что ты в теме с Денисовым! Женя + Игорь = друзья?? Или партнёры? А? Битейкин?
Класс!
И эти нехорошие люди на меня еще поганый рот открывают!?
Маринеско 11! Держитесь! Ульяновские дворы с вами!
И против Битейкина, Рыбакова, и какогХото инженера косоротого....
to Amid_DN@mail.ru (Севастополь)
Та все уже знают, что ТЫ и Ко - жулики!
Смешно, что ты угрожаеш дядьке 190/110 кг весом!
Задохлик!Замолкни!