Компания «Укрсервис» продолжает успешно реализовывать собственный проект «Микрорайон», который включает в себя объединение жилых многоквартирных домов, в которых созданы или создаются объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) по территориальному признаку для улучшения обслуживания домов. Проект предусматривает несколько принципиально новых для жилищно-коммунальной сферы введений, таких, как внедрения системы контроля качества услуг (основные претензии жильцов касаются некачественного предоставления услуг, таких, как например ремонт или уборка), оперативное реагирование на аварии и аварийные вызовы (инженерные электро- и водопроводные сети находятся не на балансе РЭПа, а на балансе соответствующих коммунальных предприятий, что приводит к неразберихе и неоперативности), выставление претензий коммунальным РЭПам для проведения капитального ремонта – это единственный способ отремонтировать дом, добровольно никто этого делать никогда не будет, и ещё много аспектов, вплоть до выделения на группу домов, располагающихся рядом друг с другом, посменной охраны.



Основная работы сейчас идёт в районе ПОРа, Юмашева, городское кольцо, Нахимовский район – пояснил нам директор Компании «Укрсервис» Игорь Битейкин. Проект достаточно серьезен и долгосрочен, при принятии домов на обслуживание мы сами проводим обследование дома и делаем необходимый ремонт, чтобы обеспечить нормальное и безаварийное функционирование дома. На вопрос, откуда берутся деньги для реализации таких проектов, Игорь Битейкин заявил, что при нормальном подходе к работе денег должно хватать, несмотря на должников и убыточные тарифы. Мне непонятно, почему городские власти мирятся с убыточностью РЭПов, вместо того, чтобы сменить неэффективных управленцев. Городские власти должны понять, что к вопросу реформы ЖКХ, заявленной Президентом и проводимой правительством, к работе РЭПов и вопросам создания и функционирования ОСМД, реформирования городских предприятий ЖК сферы необходимо подходить принципиально по новому, проявить инициативу, само по себе ничего не решится



По поводу того, что реформа ЖКХ, заявленная Президентом, продвигается «черепашьим шагом» в Севастополе, а честнее сказать, застыла вовсе, Игорь Битейкин заявил следующее.



О чём здесь можно говорить, если в городе нет популяризации ОСМД, публичного пояснения о сути и преимуществах ОСМД, допускают факты и события, которые выставляют ОСМД в самом негативном свете. На практике же, всё выглядит ещё хуже. На учредительные собрания, которые проводят сотрудники Укрсервиса по созданию ОСМД в домах приходят юристы и руководство коммунальных ЖЭКов и создают там хаос, пугая жителей последствиями создания ОСМД и другими популярными страшилками. Однако, надо отдать им должное, перед собраниями в доме начинают подметать и убирать работники коммунальных ЖЭКов, как никогда. Это нам говорили жильцы тех домов.



Хотим мы или нет, но реформе ЖКХ быть. ОСМД и управляющим компаниям быть – резюмировал Игорь Битейкин – и надо скорее начинать учится жить самостоятельно, не надеясь на РЭПы и государство, чтобы потом нас не заставили делать это в спешке. Коммунальных РЭПов не будет. Как люди думают, будут ли нормально работать «умирающие» предприятия, стоит ли за них держаться, чтобы «утонуть» вместе с ними?



Владимир ПЕТРОВ