В Севастополе приватизируют «Качинский+»

Государственное имущество, арендуемое крупнейшим севастопольским сельхозпроизводителем «Качинский+», будет приватизировано. Решение об этом приняли 8 ноября депутаты законодательного собрания.

Причины, которыми вызвано срочное включение нового пункта в план приватизации госимущества на 2024 год, на днях объяснил на заседании городского правительства губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

В стенах заксобрания это же объяснение прозвучало из уст директора департамента по имущественным и земельным отношениям Галины Поповой. Главной причиной называется норма федерального законодательства, в соответствии с которым с 2025 года предприятия, арендующие имущество, не могут заниматься производством виноматериала.

«Согласно норме Федерального закона №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции», с 1 января 2025 года организация, производящая такую продукцию, обязана использовать основное технологическое оборудование, принадлежащее ей на праве собственности», – сообщила глава ДИЗО.

«Качинский+» с 2004 года работает с имуществом, арендованным у города. Поэтому с 1 января его деятельность пришлось бы остановить.

«Это повлечет за собой прекращение поступления арендных и налоговых платежей в бюджет города», – напомнила Попова.

Позже, отвечая на вопросы депутатов, она сообщила, что сумма арендных платежей предприятия за 2023 год составила 30 млн рублей, за 2024-й составит 41 млн. Стоимость же подлежащего приватизации имущества оценена независимой экспертной организацией в 766 млн рублей.

«Будут проведены торги в виде открытого аукциона, и уже в этом году бюджет города получит сумму не менее этой», – подчеркнула директор ДИЗО.

Налоговые поступления, которые составляют около 40 млн рублей в год, продолжат поступать в бюджет города и после приватизации. А обещанные инвестиции и развитие производства, по словам докладчицы, дают надежду, что сумма налогов вырастет до 80 млн.

Важным обстоятельством был назван и существенный – от 60 до 100 % – износ оборудования. Необходима полная модернизация, провести которую за счет средств государства в нынешних условиях невозможно.

«По предварительной оценке, необходимо более 4 млрд рублей инвестиций. В том числе для увеличения мощности предприятия с 7500 тонн переработки винограда до 15 000 тонн необходимо почти 900 млн рублей, для посадки новых виноградников на площади порядка 1,5 тысячи гектаров – 3 млрд рублей», – перечислила Попова.

Отдельно было выделено важное обстоятельство: занятые виноградниками земельные участки останутся в собственности города.

«Выкупается только земля под зданиями и сооружениями – земля сельхозназначения остается в аренде», – подчеркнул в своем выступлении депутат Сергей Колбин.

Вице-спикер Василий Пархоменко поинтересовался, будет ли в условиях договора и новым владельцем условие сохранения рабочих мест. Глава ДИЗО ответила, что такого условия в договоре нет, но «победитель аукциона наверняка будет вкладываться в развитие».

«По крайней мере, «Качинский+», который будет участником, в этом заинтересован и прогнозирует увеличение рабочих мест», – рассказала она.

Все выступившие депутаты приватизацию имущества поддержали. Павел Харламов и Александр Кулагин при этом напомнили о положительном примере «Инкерманского завода марочных вин», который за 533 млн перешел в частную собственность в 2023 году. Масштабные планы по его развитию озвучивались много раз, и на сегодняшний день, как было сказано сегодня, объем инвестиций составил уже более 1,5 млрд рублей. Однако по итогам 2023 года, как сообщалось в начале 2024-го, финансовые показатели предприятия выглядели далеко не блестяще.

Напомним: сегодня «Качинский+» выращивает не только виноград, но и персики, черешню, яблоки. Об этой составляющей сельхозпроизводства на заседании ничего сказано не было. Александр Кулагин в своем выступлении попросил будущего собственника уделить особое внимание развитию социальной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры. В частности, был упомянут нуждающийся в ремонте Дворец культуры в Андреевке.

«Наверное, надо делать такие малые дела. Насущный вопрос – библиотека в Солнечном. Хочу поблагодарить «Качинский+» за то, что дает возможность пользоваться своей библиотекой, но она на втором этаже, для пожилых людей не очень удобно. Надо сделать модульную библиотеку», – сказал депутат.

Услышат ли новые собственники – покажет время.

Глава бюджетной комиссии Вячеслав Аксёнов, вице-спикер Илья Журавлёв и другие выступающие напомнили, что почти 800 млн рублей от приватизации имущества для бюджета города далеко не лишние.

«На сегодняшний день внедрять новые технологии и приобретать новое оборудование арендатор не имеет права: то, которое есть, нужно списать, а это очень серьезная проблема. Но после того, как оборудование будет выкуплено, эта проблема снимается. С точки зрения экономической – это открывает возможности для развития предприятия», – еще раз подчеркнул Аксёнов.

«Сегодня, в условиях СВО, когда дополнительные бюджетные средства должны идти на помощь участникам СВО и членам их семей, а также обеспечение безопасности граждан, совершенно неправильно инвестировать бюджетные средства в развитие аналогичных предприятий», – заявил Журавлёв.

Можно ли в сегодняшних условиях развивать не аналогичные предприятия, Журавлёв не сообщил.

Решение о приватизации имущества, арендуемого «Качинским+», депутаты приняли единогласно.

Ольга Смирнова