В Севастополе крупно осуждена группировка «профессиональных соседей»

Гагаринский суд Севастополя вынес приговоры участникам группы, систематически занимавшейся принуждением граждан к жилищным сделкам. Лидер группы был осужден за 11 преступлений, его наиболее активная подельница – за 9 злодеяний, прочие участники группы осуждены за совершение 2-3 преступлений каждым.

Несмотря на обширность судебного решения с подробным изложением деталей преступлений, схема была примерно одинаковой. Лидер группировки, совмещая руководство микрокредитной организацией и агентством недвижимости, находил людей, не способных самостоятельно урегулировать жилищные споры, и приобретал у них за скромную цену доли в квартирах. После чего руками подельников создавал невыносимые условия для жизни прочих сособственников, требуя от последних соглашаться на навязываемые им условия выкупа долей.

Приобретя долю в квартире и, вместе с долей, право доступа в помещение, главарь группировки предлагал другим сособственникам «выбор»: или те выкупают у него долю по выгодной цене, или в жилье вселяются его подельники. После чего приступают там к распитию спиртных напитков, аморальному образу жизни и порче имущества.

Некоторые, осознавая неравенство сил, соглашались сразу. Другие сталкивались с повреждением замков, обрезанием ведущих в квартиру кабелей, а после проникновения в квартиру – организацией в ней разгрома. Пострадавшие от деятельности группировки, в частности, перечисляли: разбитый мобильный телефон, поврежденный холодильник, выброшенное в окно постельное бельё, разбитая посуда.

Как минимум в одном случае квартиру была вынуждена покинуть женщина с малолетним ребенком. Также были подтверждены избиения некоторых сособственников. Никаких сантиментов к имуществу члены группы не испытывали – после отказа их пустить в одну из квартир, злоумышленники срезали с входной двери петли и выбивали замки, а в квартире одного из «неуступчивых» совладельцев снесли две межкомнатные стены.

Как будто этого было мало, лидер группировки занимался ещё и прямым мошенничеством. Будучи руководителем микрокредитной конторы, он согласился выдать бедствующему гражданину 150 000 рублей – но вместо договора о займе под залог земельного участка предложил оформить дело договором купли-продажи этого же участка. Получив договор и правоустанавливающие документы на участок, злоумышленник провёл все необходимые действия и стал владельцем участка стоимостью в 1 500 000 рублей.

В ходе обысков у лидера группировки были также найдены наркотики. Суду мужчина рассказал, что всего лишь предоставлял своим сотрудникам возможность пожить в квартирах, совладельцем которых являлся. «Сотрудники» также подчеркивали, что вели себя по-ангельски и никого не обижали.

Однако суд остался не впечатлен оправданиями. Лидер группы получил 9 лет колонии общего режима, его подельники – от двух до пяти с половиной лет колонии. Также им пришлось выплатить пострадавшим компенсацию морального и нанесённого имуществу вреда.

Подселение «профессиональных соседей» остается популярным методом шантажа в отношении лиц, не желающих расставаться с имуществом в пользу злоумышленников, получивших частичный доступ к квартире. Как правило, финалом становится уголовное дело и приговор по статье «Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества» (ст. 179 УК РФ).

Николай Сведски