Юрист раскритиковала идею вселять бедных в квартиры богатых

Для социального уравновешивания в России предложили переселять малоимущих в дома зажиточных граждан. Соответствующую инициативу выдвинул председатель партии «Коммунисты РФ» Сергей Малинкович.

«Когда обычные люди, которые еле на студию наскребли или ипотеку выплачивают, чтобы её получить, видят, как откуда-то у некоторых граждан появляется возможность строить себе хоромы, площадь которых превышает все разумные пределы, это вызывает обострение и социальную напряжённость, — высказался депутат в беседе с “Абзац”. — Мы бы предлагали, чтобы, если какой-то гражданин покупает себе [жильё] выше определённого метража, он должен в порядке социального налога вложить средства в покупку квартир для нуждающихся семей или выделить часть из комнат своего пентхауса в качестве социального найма».

По мнению Малинковича, если у человека жильё составляет более 300 квадратных метров или свыше 10 комнат, он должен вселять к себе семьи, которые в этом нуждаются, или приобрести им квартиру за собственные средства.

«Если частник покупает пентхаус на непонятные доходы и отказывается от нормы, что он должен при этом одну социальную квартиру подарить населению, тогда можно ставить вопрос об уплотнении по решению суда. Для такой меры нужно заложить нормы», — заявил парламентарий.

Данная инициатива противоречит закону, отметила в беседе с ForPost Елена Гузенкова, юрист, специализирующийся на уголовном и административном праве.

«Согласно статье 35 Конституции РФ, принудительное изъятие имущества, включая вселение посторонних лиц против воли владельца, допустимо только по решению суда и при условии предварительного и равноценного возмещения, — рассказала эксперт. — Требование предоставить жильё бесплатно или без компенсации нарушает этот фундаментальный принцип».

Помимо этого, юрист сообщила, что в действующем Жилищном кодексе РФ и других нормативных актах нет норм, обязывающих частного собственника «делиться» площадью или предоставлять её по решению суда в качестве «социального налога». Гузенкова пояснила: для реализации инициативы потребовалось бы коренным образом менять ряд федеральных законов, что противоречит сложившейся правовой системе.  

«Статья 23 Конституции РФ гласит, что квартира или дом рассматриваются как личное пространство, где человек вправе чувствовать себя защищённым от нежелательного вторжения. Принудительное вселение чужих людей, независимо от их статуса, грубо нарушает это право и создаёт почву для конфликтов», — резюмировала Елена.

Дарья Клименко