"Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально"
В России изменятся правила сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Поправки вступят в силу 31 июля, сообщает пресс-служба ФГБУ "ФКП Росреестра".
Изменения касаются закона "О государственной регистрации недвижимости". Согласно новым правилам, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно будет совершать без нотариуса. Достаточно будет простой письменной формы, если его подпишут все долевые собственники.
"Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально",— заявила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
По ее словам, изменения особенно актуальны, если совладельцы недвижимости являются родственниками.
В ведомстве добавили, что отмена обязательного нотариального сбора позволит снизить финансовую нагрузку на граждан, а также упростить процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности.
Согласно прежним правилам, если правами на объект обладают сразу несколько человек, сделки с общим имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Обсуждение (7)
Вот начнется житуха у Бандюганов . Поймали заставили написать дарственную или логовор купли продажи за копейки . И Гуляй рванина от рубля и выше .
.И с нотариусом подделки бывают, а теперь так вообще ...Глупость несусветная
90-е отдыхают!
Под прицелом мошенников и бандитов, прежде всего окажутся одинокие пенсионеры и малоимущие граждане нашей страны.
Придут к вам домой, скажут:
- Проверка газового счётчика или водяного или вентканалов.
- У вас всё хорошо, подпишитесь!
- Спасибо, за подпись - бабуля/дедуля...
- Когда планируете выезжать с вещами?
- Можем даже в суд вас подвезти...
Теперь вместо нотариуса-паяльник!И всё законно..
С одной стороны как бы и за... Но с другой....
Всем известно, что договора дарения доли в 90% случаях прикрывает ДКП, чтобы спойкойно выселить остальных владельцев. Но никаких мер по данному вопросу не предпринимается.
А чего проще - внести изменения, что дарить долю в недвижимости можно только родственнику или другому совладельцу. Но тут-же начинают кричать о нарушении прав собственника.
И почему-то нарушение прав остальных совладельцев уже никого не интересует....
to Сергей Кулик:
to allusa:
При сдаче документов на регистрацию сделки в севреестр/МФЦ требуется личное присутствие всех участников сделки.
Кого под дулом писталета заставляли подписывать договор может там отказаться регистрировать и попросить вызвать милицию.
to MVY000:
Читайте закон внимательно - ДКП доли при подписании договра (и личном присутсвии в МФЦ /Севреестре) ВСЕХ владельцев ДОЛЕЙ.
Я ч апреля ждал этот закон, чтобы выкупить долю у дальнего родственника. Экономия на оценке и нотариусе более 30 000 руб. Мелочь, а приятно