Лента новостей

Севастополь

4823
14

Суд Севастополя запретил застройку Байдарской долины

ООО «Али Баир» было отказано в претензиях на земельные участки.
ForPost - Новости : Суд Севастополя запретил застройку Байдарской долины
Фото: pixabay.com

Правительству Севастополя удалось в первой судебной инстанции отбить претензии частной конторы на земли Байдарской долины. 20 января соответствующее решение принял Арбитражный суд Севастополя.

Речь идёт о земельных участках*, на которых компания ООО «Али Баир» собирается построить элитную школу. Однако, по мнению депутатов Законодательного собрания Севастополя, элитная школа — это обычный коттеджный посёлок.

ForPost неоднократно рассказывал о развитии истории, корни которой уходят в 90-е годы прошлого века, когда московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь».

62 гектара земли по-прежнему считаются землёй сельхозназначения и входят в ООПТ, но предпринимателей всё это не смущает. В частности, проект образовательного комплекса в Байдарской долине, где будут обучаться «дети со всей страны», был подробно изучен на заседании архитектурно-художественного совета в ноябре 2018 года.

Очередную попытку «одобрить» проект собственники земли предприняли в конце 2019 года, когда компания-заказчик ООО «Второй дом» прислала в заксобрание уже второго созыва письмо с просьбой поддержать их начинание со свежим взглядом нового депутатского корпуса.

Письмо было рассмотрено на заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам — и получило отрицательный отзыв.

«11,9 гектара проектируемой территории находятся в пределах береговой полосы водных объектов, 34 гектара — в прибрежной защитной полосе. 47,5 гектара — в водоохранной зоне. И самое интересное: 158,6 гектара находятся в пределах второго и третьего пояса санитарной охраны Чернореченского водохранилища — единственного источника питьевого водоснабжения Севастополя», — отмечал тогда глава комитета Вячеслав Горелов.

«Это элитный жилой комплекс со всей причитающейся элитному жилому комплексу инфраструктурой», — констатировал глава комитета по законодательству и госстроительству Сергей Колбин, сейчас занимающий пост сенатора в Совете Федерации от Севастополя.

«Аналогия, которую тут можно провести, — при строительстве Павлом Валентиновичем Лебедевым „голубых унитазов” речь шла об облагораживании территории памятника Солдату и Матросу. А ещё в 2013 году существовал проект строительства музея обороны Севастополя на мысе Хрустальном: там была огромная гостиница, а в уголке, на первом этаже, музей», — резюмировал депутат Михаил Чалый.

В итоге планом развития Байдарской долины займётся специальная комиссия. Её создали депутаты на заседании Совета Орлиновского муниципального округа.

байдарская долина севастополь крым

Ещё не конец

«Решение Арбитражного суда означает, во-первых, что позиция членов архитектурно-художественного совета, отклонивших проект в ноябре 2018 года, была обоснованной. Во-вторых, депутаты законодательного собрания второго созыва, которые также высказались против представленного проекта — а он был представлен в два комитета: в комитет по образованию и в комитет по градостроительству и земельным вопросам, — были абсолютно убедительны, когда отказали этому проекту в праве на реализацию», — прокомментировал решение арбитража Вячеслав Горелов.

А вот позиция инициаторов этого проекта, а также представителей одного из муниципальных образований, которые недавно пытались убедить жителей Байдарской долины в важности и целесообразности этого начинания, — была некорректной, подчеркнул глава комитета по градостроительству.

Вячеслав Горелов напомнил, что жители Байдарской долины на проведённых интересантами проекта лицея слушаниях в подавляющем большинстве заявили, что этот проект они не желают видеть, поскольку это — завуалированная форма застройки долины, которая повлечёт за собой ухудшение качества их жизни.

«Мне кажется очень важным отметить, что решение суда является также результатом квалифицированной и чёткой, последовательной позиции нынешнего состава правительства Севастополя, в том числе правового управления, которое отстаивало интересы Севастополя в судах, — чего, к сожалению, нельзя сказать о представителях правительства прежнего состава», — добавил депутат.

Вячеслав Горелов напомнил, что чиновники периода Овсянникова нередко приходили в суды абсолютно неподготовленными и точку зрения города, намеренно или нет, фактически не защищали.

Вячеслав Горелов не исключил, что, принимая решение, арбитражный суд учёл консолидированную позицию законодательной и исполнительной властей, а также жителей Байдарской долины, не пожелавших строительства лицея на землях сельхозназначения. Однако, считает парламентарий, это не последняя попытка «обустроить» сельскохозяйственные земли Севастополя.

Читайте по теме: Севастополю грозит «ZB-атое» строительство

«Не исключаю того, что в ближайшее время мы можем столкнуться со схожими поползновениями на земли агрофирмы „Золотая балка”. При этом надеюсь, что консолидированная позиция законодательной и исполнительной властей города Севастополя в защите важнейшего и невозобновляемого севастопольского ресурса — земельного — сохранится», — подытожил Вячеслав Горелов.

Николай Сведски

____________________

*ООО «Али Баир» оспаривало распоряжение департамента по имущественным и земельным отношениям от 23.05.2019 № 4521-РДЗ «Об определении категории земель в отношении земельных участков, категория которых не установлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации» в части земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:029001:88, 91:01:029001:118, 91:01:029001:87, 91:01:029001:119, 91:01:029001:113, 91:01:029001:58, 91:01:029001:151, 91:01:029001:85, 91:01:029001:21, и 91:01:029001:66.

Материал подготовлен по заказу БФ «35-я береговая батарея»

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (5 голосов)

Обсуждение (14)

Аватар пользователя Даккар
постов:
5819
Даккар (Севастополь)
- 22/01/2021 в 19:08

Красавчики.А жители вообще молодцы-так держать!!!!!!!

Аватар пользователя Мимопроходил
постов:
1019
Мимопроходил
- 22/01/2021 в 19:09

Молодцы, отстояли!

Аватар пользователя суржик
постов:
4731
суржик (Севастополь)
- 22/01/2021 в 19:14

А вот позиция инициаторов этого проекта, а также представителей одного из муниципальных образований, которые недавно пытались убедить жителей Байдарской долины в важности и целесообразности этого начинания, — была некорректной,....

проверить сего представителя на коррупционную заинтересованность!

Аватар пользователя Город русских моряков
постов:
689
Город русских моряков (Севастополь)
- 22/01/2021 в 19:19

Молодцы, отстояли долину!!! Эх, по Хрустальному бы также....

Аватар пользователя partizzan76
постов:
2480
partizzan76 (Севастополь)
- 22/01/2021 в 19:38

С 90 годов? А не пора ли изъять земли используемые не по назначению? Раз их не используют ?

Аватар пользователя айлант
постов:
1581
айлант (Севастополь)
- 22/01/2021 в 19:49

Вот и хорошо! Рады за жителей Байдарской долины.

Аватар пользователя Марфа
постов:
357
Марфа (Севастополь)
- 22/01/2021 в 20:00

Боремся боремся ...Конца края не видно 

Аватар пользователя Никита Ивин
постов:
1463
Никита Ивин (Севастополь)
- 22/01/2021 в 20:05

За столь патриотическое решение судье севастопольского суда-респект!

Аватар пользователя MaxFry
постов:
244
MaxFry (Севастополь)
- 22/01/2021 в 20:59

В долине и без Али Бабиров, застройка идет полным ходом - похоже суд отбил тереторию у одних для других (своих) 

Аватар пользователя strelec
постов:
22127
strelec (Севастополь)
- 22/01/2021 в 21:44

    Байдарская долина - территория водосбора для Чернореченского водохранилища,территория ООПТ и земли с/х назначения.которые не подлежат застройке жилыми объектами.

   Дамочка,скупившая паи у сельчан, рассчитывала на беспредел.подобный незаконной застройке урочища Ласпи.

Аватар пользователя strelec
постов:
22127
strelec (Севастополь)
- 22/01/2021 в 21:59

"А ещё в 2013 году существовал проект строительства музея обороны Севастополя на мысе Хрустальном: там была огромная гостиница, а в уголке, на первом этаже, музей», — резюмировал депутат Михаил Чалый."

     Парадокс,но даже в Украине нашлось скромное место для музея обороны Севастополя,в отличие от налетевших ныне пираний,которые снесли недостроенный в СССР музей защитников Севастополя и вместо него громоздят громаду оперного театра.

   Такого хамского отношения к ветеранам и памяти погибших защитников Севастополя  никто не ожидал. Тупо отжали Хрустальный у военных,якобы,для Мемориального комплекса с музеем и парком , и по-хамски заменили его кластерными хатынками с озеленением придомовых территорий вместо полноценного парка.

    

Аватар пользователя Аллегро
постов:
2128
Аллегро (Герой Севастополь)
- 22/01/2021 в 22:57

Отличная новость, так держать!

Спасибо

Аватар пользователя Алексей П
постов:
150
Алексей П (Севастополь)
- 23/01/2021 в 13:40

С кем поспорить, что всё равно застроят...

Аватар пользователя Дмитрий Козловский
постов:
13
Дмитрий Козловский (Севастополь)
- 01/02/2021 в 20:32

Застройка как шла так и идёт!! Скоро вся долина - это тупо коттеджный поселок. Землю кроят как хотят. 

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Больше 250 тысяч севастопольцев привились от коронавируса

Оперативная сводка по коронавирусу в Севастополе на 4 декабря.
10:52
3335
34

Мусорный полигон в Севастополе оказался могильником беззакония

ForPost получил новые материалы проверки работы городских служб.
19:00
2888
22

Как севастопольские актеры снимались в фильме «Небо»

Некоторым при этом удалось осуществить детскую мечту.
16:00
3044
6

ТОП 5

Частные объявления