Севастополь

В Севастополе суд решает судьбу Байдарской долины

Быть или не быть коттеджному поселку – вот вопрос. 

В Арбитражном суде Севастополя слушается дело, от исхода которого будет зависеть будущее Байдарской долины. Об этом рассказал в эфире «Первого Севастопольского» журналист и депутат Заксобрания Антон Пархоменко. 

История вопроса

В качестве ответчика выступает департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, в качестве истца – ООО «Али Баир». Корни истории уходят в 90-е годы, когда московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь».

Общая площадь участков немалая - 62 гектара. При этом земля по-прежнему считается землей сельхозназначения и входит в ООПТ. Но предпринимателей все это не смущает.  

Проект, который они отстаивают, предполагает строительство в Байдарской долине образовательного комплекса, в котором будут обучаться «дети со всей страны». Об этом подробно, с многими поэтическими вкраплениями говорилось на заседании Архитектурно-художественного совета в ноябре 2018 года, о котором мы не менее подробно рассказывали

Докладчица Татьяна Щеголева проявила при этом хорошее знание психологии: понимая, перед кем выступает, она упирала на патриотизм, который будет воспитываться в Байдарской долине. Ведь после появления Али-Баирского лицея у российской элиты уже не будет необходимости отправлять детей в «Англию, США, Германию и на Мальту»! 

Члены АХС при этом искренне недоумевали: почему судить о приемлемости проекта предложено им, ведь их епархия – именно архитектурно-художественная составляющая? Не менее удивлены внезапным предложением правительства доложить о своей инициативе на АХС были и разработчики проекта: на тот момент он уже был исключен из проекта Генплана, куда его пытались протащить ранее. 

Все разъяснилось довольно быстро: как выяснилось, у правительства Севастополя были свои хитрые резоны так поступить. Через несколько дней было объявлено о расторжении контракта с разработчиками Генплана на том основании, что они планировали застроить сельхозземли в Байдарской долине. Еще раз подчеркнем: на тот момент проект уже несколько месяцев как был отвергнут!

Попытка воскрешения

О Генплане, который не принят до сих пор, разговор отдельный. А с Али-Баирским лицеем, за которым депутаты и общественники не без оснований видят элитный коттеджный поселок с, конечно же, необходимым ему образовательным учреждением, казалось бы, все ясно.

Но в конце 2019 года ООО «Второй дом» (компания-заказчик строительства) прислала в Заксобрание письмо с просьбой поддержать благородное начинание. Видимо, надежды внушил новый состав регионального парламента. 

Письмо было рассмотрено на заседании комитета по градостроительству и земельным вопросам. Ответ последовал отрицательный - вопреки ожиданиям инвесторов, зато в полном согласии с законом и логикой. 

«11,9 гектара проектируемой территории находятся в пределах береговой полосы водных объектов, 34 гектара — в прибрежной защитной полосе. 47,5 гектара — в водоохраной зоне. И самое интересное: 158,6 гектара находятся в пределах второго и третьего пояса санитарной охраны Чернореченского водохранилища — единственного источника питьевого водоснабжения Севастополя», — сообщил хорошо изучивший проект глава комитета Вячеслав Горелов. 

«Это элитный жилой комплекс со всей причитающейся элитному жилому комплексу инфраструктурой», — констатировал глава комитета по законодательству и госстроительству Сергей Колбин.

«Аналогия, которую тут можно провести — при строительстве Павлом Валентиновичем Лебедевым „голубых унитазов” речь шла об облагораживании территории памятника Солдату и Матросу. А ещё в 2013 году существовал проект строительства музея обороны Севастополя на мысе Хрустальном: там была огромная гостиница, а в уголке, на первом этаже, музей», — сказал депутат Михаил Чалый.

Аналогия не случайна: непосредственно лицею в проекте тоже отведено довольно скромное место.  Однако Антон Пархоменко тогда предположил, что предприниматели, вложившие в покупку земли немалые средства, не сдадутся. И, конечно, оказался прав. 

Очередное заседание по делу, как сообщает сайт Арбитражного суда города Севастополя, назначено на 15 октября. На фоне проблем с водоснабжением города вся эта возня вокруг Байдарской долины приобретает особую пикантность. 

Ольга Смирнова

7628
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (47)

Profile picture for user kulekvvv
1417
kulekvvv

У кого есть деньги НИКОГДА не будут спрашивать разрешения на их утилизацию у тех, у кого их нет.  Договорятся с тем, с кем надо. 

Profile picture for user Линьков
32223
Линьков

Вопрос, которого не должно быть.

Profile picture for user Casper
2018
Casper

Никаких посёлков. В Сибири места немеряно, стройте там хоть мегаполисы элитные.

Profile picture for user Nj
395
Nj

Канализацию сливать - куда вся эта толпа будет, в чернореченское водохранилище? Или сразу в речку Черную, которая снабжает водой Севастополь.

 

Profile picture for user Смуглянка
892
Смуглянка

Эта возня приобретает не пикантность, а беспредельную барыжную наглость, наплевательское отношение к городу и севастопольцам, к природе, экологии, ЗАКОНАМ РФ!!!! Гнать этих очередных прожектеров, аферистов гнилых из города!!! Езжайте и стройте в Сибири, и учите патриотизму там элитных сынков, пусть знают на чем стоит Россия, и из чего олигархи качают свои миллиарды!!!

Profile picture for user Аурелия 77
926
Аурелия 77

Снова - здорово!

Profile picture for user Штурманец
1146
Штурманец

А почему не озвучили участников проекта? Кто за этим всем стоит? Возможно известные и уважаемые люди города.

Profile picture for user ulogin_mailru_1337835207294059671
1746
Никита Ивин

Земли сельхозназначения,какие могут быть сомнения?!

Profile picture for user mila710
13562
mila710

Ну что, жители Байдарской долины? Слабо вам выйти на протесты? Или вы только против воды для Севастополя выступать можете? aggressive

Докладчица Татьяна Щеголева проявила при этом хорошее знание психологии: понимая, перед кем выступает, она упирала на патриотизм, который будет воспитываться в Байдарской долине. Ведь после появления Али-Баирского лицея у российской элиты уже не будет необходимости отправлять детей в «Англию, США, Германию и на Мальту»! 

У докладчицы плохое знание психологии. Те, перед кем она выступает, прекрасно понимают, что так называемая  "илита" и патриотизм - понятия не совместимые. Так что вперёд, в Англию, США, в Германию и на Мальту.bye2 

Profile picture for user kulekvvv
1417
kulekvvv

Патриоты никак не заканчиваются 

Profile picture for user byrgik
2064
byrgik

"московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь»(с)

А разве сельхоз.землю можно было продавать? Никто из числа компетентных органов не хочет озаботиться мошеннической схемой, по которой эти паи попали к нынешним владельцам? Там, кстати, многоходовочка была, через не одни руки.

Profile picture for user Serggio
23631
Serggio

to Nj:  

Канализацию сливать - куда вся эта толпа будет, в чернореченское водохранилище? Или сразу в речку Черную, которая снабжает водой Севастополь.  

 А на это им наплевать. Это не их проблема, а наша.

Profile picture for user Дальневосточница
1060
Дальневосточница

Элитарный поселок,смех только вызывает.А в чем элитарность этих барыг?Наверное в умении грабить страну и вывозить деньги в оффшоры.Образованием только прикрываются,просто хотят в Крыму дачками обзавестись.Ни в коем случае нельзя допустить,чтобы земля сельхозназначения ушла в руки проходимцев.Признать договора фиктивными и землю вернуть городу.А эти мосвичи пусть идут лесом и строят элитную школу в Мирном,там шахты Алроса затопила и земля свободная есть.

Profile picture for user Val'ok
1915
Val'ok

Сельхоз, не сельхоз...нафиг со своей тупой застройкой!

Уроды моральные, а не элита...

Profile picture for user Аллегро
3532
Аллегро

Боюсь что жители долины как раз будут за: и работа будет и вода и з/п достойные. 

Ну что, жители Байдарской долины? Слабо вам выйти на протесты? Или вы только против воды для Севастополя выступать можете?  Докладчица Татьяна Щеголева проявила при этом хорошее знание психологии: понимая, перед кем выступает, она упирала на патриотизм, который будет воспитываться в Байдарской долине. Ведь после появления Али-Баирского лицея у российской элиты уже не будет необходимости отправлять детей в «Англию, США, Германию и на Мальту»!  У докладчицы плохое знание психологии. Те, перед кем она выступает, прекрасно понимают, что так называемая  "илита" и патриотизм - понятия не совместимые. Так что вперёд, в Англию, США, в Германию и на Мальту. 

 

Profile picture for user Аллегро
3532
Аллегро

Непонятна суть иска-земля с/назначения. Думаю вопрос решен. 

Никакая элита тут учиться не будет: все едут за бугор; уровень престижа будет определяться преподавателями, ну и много их найдется то с международным опытом??; все стараются в столицу попасть, где все технологии и самое главное социум в котором можно получать знания. Это будут очередные дачи на выходные. 

Вообще звучит просто Дебильно - частное лицо представляет интересы образования будущих гениев, видать образование попросило слишком много))) 

Сейте пшеницу, кукурузу. Это назначение земли Города.

Надо бы конечно национализировать по методу Адмирала.

Profile picture for user sev_sinbad
15
sev_sinbad

вот теперь посмотрим какой в россии суд ?  За людей или за элиту.Хотя в нашем государстве элиты нет. Элита-передовая часть населения на которую равняются остальные. А наша т. н. элита наровит побольше бабла срубить в россии,а жить,лечиться за бугром

Profile picture for user mila710
13562
mila710

to Аллегро:  

 и работа будет и вода и з/п достойные.

С какого перепугу? Они свою прислугу привезут.

Profile picture for user Oberon
6792
Oberon

to byrgik:  

"московские предприниматели скупили у пайщиков 25 участков земли, ранее принадлежавшей КСП «Красный Октябрь»(с) А разве сельхоз.землю можно было продавать? Никто из числа компетентных органов не хочет озаботиться мошеннической схемой, по которой эти паи попали к нынешним владельцам? Там, кстати, многоходовочка была, через не одни руки.

 необходимо сроки давности убрать, для наведения порядка на полуострове. иначе всё пустое.

Profile picture for user Йоди
267
Йоди

to Аллегро:  Вообще то Федюхины высоты тоже когда то были землями сельхозназначения...

Profile picture for user Sciferiez
127
Sciferiez

Ну вотт и началось.ласпи  бйдары айтодорки.вот все наши севастопольские производители сельхоз пролукции .так и работают.

А что ответит начальник сельхоздепартамегта севастопольского.он недавно по телеку так здорово и красиво рассказывал нам об успехах севастопольских аграриев.а по факту весь крым работает а у нас только маки и бурьян на землях сельхозназначения .а ну вот теперь еще домиков настроят. Ать тоже бизнмены .все продать .все разрушить.

Profile picture for user sahaMF
406
sahaMF

вот именно. почему кому-то можно, а другим нет?yak

to Аллегро:  Вообще то Федюхины высоты тоже когда то были землями сельхозназначения...

 

Profile picture for user агава
642
агава

Раньше решал народный сход. Сейчас суд.

Profile picture for user Street
326
Street

Докладчица Татьяна Щеголева проявила при этом хорошее знание психологии: понимая, перед кем выступает, она упирала на патриотизм, который будет воспитываться в Байдарской долине. Ведь после появления Али-Баирского лицея у российской элиты уже не будет необходимости отправлять детей в «Англию, США, Германию и на Мальту»!  

Стесняюсь спросить, а нам этой накой. Что нам с того, что там будет кто-то жить и кто-то учиться. Это как примерно в Ласпи элитный пансионат. Хорошо что у них там все будет. Городу от этого что, кроме проблемм. Пусть лучше останется дикая природа, хоть где -то можно будет воздухом подышать и на природу посмотреть, а не на бетон.

Profile picture for user jaseur
807
jaseur

Построят, ещё как! Всеми этими делами занимается Солодовников, а развожаев его крыша. А что с Терновкой, дорогу уже строят для владельцев озера?

Profile picture for user olga-smirnova2006
2921
olga-smirnova2006

to sahaMF:  А можно уточнить, кто застроил Федюхины высоты элитным жильем?? А то мы, видимо, все пропустили

Profile picture for user Небезызвестный экзит-полл
118
Небезызвестный…

Зато рабочие места создадут, коммуникации подтянут, инвестиции привлекут. Всё равно нас не спросят-построят

Profile picture for user Розенбом Таврический
311
Розенбом Таврический

Допустить это строительство ни как нельзя. И проблема водообеспечения города в этом деле ключевая. Полагаю,  суд им откажет в праве на застройку. Клевер пусть сажают

Profile picture for user Йоди
267
Йоди

to olga-smirnova2006:  А в чем собственно разница?Не жилье,зато автокемпинг,гостиницу,гостевые домики(???) рестораны,кафе,стоянку на 300-500 машин согласно бизнес-плану.И что интересно,на землях сельхозназначения.Хотя может их назначение изменили,где там,в узком кругу.

Profile picture for user Н_иколай
1579
Н_иколай

В новостях одного дня встретились две близкие по смыслу новости: неурожай овощей и фруктов в 2020 году и перевод плодородных земель Байдарской долины (перевод - "богатая долина", то есть урожайная) под застройку. Нехватает сельхозпродукции, а землю закатывают в асфальт. И после этого мы хотим называться "человек разумный"?

Profile picture for user Tigor
1228
Tigor

Вызов новому губернатору.

Profile picture for user strelec
24491
strelec

«11,9 гектара проектируемой территории находятся в пределах береговой полосы водных объектов, 34 гектара — в прибрежной защитной полосе. 47,5 гектара — в водоохраной зоне. И самое интересное: 158,6 гектара находятся в пределах второго и третьего пояса санитарной охраны Чернореченского водохранилища — единственного источника питьевого водоснабжения Севастополя», — сообщил хорошо изучивший проект глава комитета Вячеслав Горелов. "

      Байдарская долина - место  водосбора  для Чернореченского водохранилища,обеспечивающего водой город и многие села.

 Согласно  п.8 ст.27 Земельного кодекса РФ,"8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования."

    Застройка прибрежной защитной полосы запрещена Водным кодексом .Земельные участки в санитарно-защитной зоне водохранилища приватизации не подлежат.Следовательно,выделенные и скупленные паи в санитарно-защитной зоне Чернореченского водохранилища нужно через суд признать ничтожными.

   Земли с/х назначения должны использоваться по назначению.Не используемые по назначению в течение трех лет земли подлежат возврату государству.

   Законы на стороне города.Но мы уже много раз видели,как в подобных ситуациях коррумпированные чиновники тупо проигрывали суды в пользу застройщиков апартаментов.

Profile picture for user Даккар
6689
Даккар

Какой к бениной матери посёлок?!!!!!!!!!!!  Какое "образовательное учреждение"?!!!!!!  Они жителей города за идиотов держат?!!!!    Хотят себе хатынок настроить и всё!!!!!!  Одни уже "позаботились о детях" (ДОЛ им.В.Комарова) и другие туда?!!!!!  Оставте уже природу Крыма в покое!!!!!!!!!  Крым будет уникальным пока есть природа.А со своими "заботами о себе любимых" превратят только в помойку и пустыню!!!!

Profile picture for user sevdeel
4484
sevdeel

Руки прочь от Байдарской долины!

Profile picture for user Топотушка
2493
Топотушка

Степень "элитарности" этих коттеджных посёлков определяется только количеством, качеством и дислокацией  производимого ими ...овна . Его больше , оно жирнее по консистенции и сливается в самые живописные уголки нашего региона.

Profile picture for user strelec
24491
strelec

Согласно Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.1110-02 в санитарно-защитном поясе водохранилища

"3.2.1.2. Не допускается: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т.ч. прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений."

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

И в Сибирь их тоже  посылать не надо. Пусть сибирская природа живёт спокойно.  А они пусть едут в Англию, США, Германию и на Мальту. Там их научат уважать законы. 

Profile picture for user В.В.Штирлиц
94
В.В.Штирлиц

Они там всё засрут. Уже на этапе стройки. Нельзя такого допустить. А не дай Бог еще "мажоры" подтянутся. 

Степень "элитарности" этих коттеджных посёлков определяется только количеством, качеством и дислокацией  производимого ими ...овна . Его больше , оно жирнее по консистенции и сливается в самые живописные уголки нашего региона.

 

Profile picture for user Tijiy
688
Tijiy

Коттеджные поселки строить можно и нужно, но в самых пустых и диких местах, и чтобы ни одного деревца в округе, не говоря о речках и водоёмах. Пусть мажоры протянут в этот пустырь воду, канализацию, э/энергию, построят дорогу, посадят деревья, построят общественные здания (школа, почта, дет-сад. и т.д. и т.п.), подтвердят, что всё это построено без нарушений и пусть живут долго и счастливо...

Profile picture for user Andgi
3521
Andgi

Ну, чтож, посмотрим, что скажет судaggressive

Profile picture for user Nj
395
Nj

Байдарская долина - это территория Севастопольского водосбора, там вообще все села надо сносить, людей отселять, земли рекультивировать и высаживать леса. На это должна быть разработанна и направленна госпрограмма, законым в байдарской долине может быть только национальный природный парк.

Profile picture for user chesma
3267
chesma

вот теперь посмотрим какой в россии суд ?

Ну что Вы, коллега? Ещё не насмотрелись? Суд как суд. Судей, выносящих заведомо неправомочные решения, НЕ СУДЯТ. Даже Президент всегда объясняет, что он не может вмешаться в решение суда.  Даже если хочет и его просят - не может. На том и стоит полное беззаконие.

Profile picture for user Светлана Игоревна
142
Светлана Игоревна

А почему не озвучили участников проекта? Кто за этим всем стоит? Возможно известные и уважаемые люди города.

 Там масштаб покруче города будет....

Profile picture for user Аллегро
3532
Аллегро

Перепуга). А кто будет все это обслуживать, мыть, удобрять, чистить, возить, обслуживать, готовить и мыть. Самим не сообразить почему, потому что так устроена система обслуживания: местные будут работать на низших должностях за 3 копейки, но это лучше, чем ничего.

to Аллегро:    и работа будет и вода и з/п достойные. С какого перепугу? Они свою прислугу привезут.

 

Profile picture for user Сипай
688
Сипай

 

Байдарская долина - это территория Севастопольского водосбора, там вообще все села надо сносить, людей отселять, земли рекультивировать и высаживать леса. На это должна быть разработанна и направленна госпрограмма, законым в байдарской долине может быть только национальный природный парк.

Головой думайте.Села там были,когда еще Севастополь и в планах не стоял.

 

Profile picture for user Maker
880
Maker

"Вопрос, которого не должно быть" - согласен на 100%. Давно не заходил на FP из-за сильной занятости. Но данная новость ещё раз убедила меня в том, что не всё так однозначно, скорее всего реализуют этот губительный для природы проект.

Profile picture for user gevi
1891
gevi

to Линьков:  Да, вопрос ,  которого  не  должно  быть?..  Не надо  скромничать  ,  мэтр  Линьков.   Это именно  тот  « Вопрос которого  не  должно  быть !!!...»

По  факту это  архитектурно-патриотическое  озарение - настырная и  беспардонная раскрутка  ситуации,  которая ничуть  не  лучше  интенсивной  застройки  города  с полной  его  зафекализацией на  суше    на  море.

И  вот  это  уж  точно «вопрос  на  уровне Президента».  Так  что  лучше  готовьтесь  принять  участие  в сборе  подписей в  сторону  Самого  ,  а  не  просто  «грамотно  кряхтеть».

 

Главное за день

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
480

1000 дней СВО: мир остановился в шаге от ядерной войны?

Генералы и политики по-разному ответили на вопрос: «Что нас ждёт впереди?».
16:28
1
2574

На пожаре в Севастополе спасли больше двух десятков человек, включая ребёнка

Специалисты МЧС продолжают тушение пожара и оказывают помощь эвакуированным.
08:43
7
6641

Поучительная севастопольская история про чужую землю, жажду наживы и нотариальные услуги

ForPost продолжает рассказывать о схеме по отчуждению земли уязвимых граждан.
20:00
17
4434