В ходе рассмотрения уголовного дела нескольких бывших севастопольских чиновников выяснилось, что понятие прибрежной защитной полосы для построек, доставшихся в качестве «украинского наследия», вообще трудно установить. А значит, и обосновать претензии к тем, кто легитимизировал подобную застройку уже с точки зрения российского права.
В Нахимовском суде Севастополя продолжается рассмотрение объединённого уголовного дела, где, кроме экс-директора департамента архитектуры и градостроительства Александра Моложавенко, проходят экс-начальник управления разрешительной документации департамента архитектуры Севастополя Сергей Верба и экс-начальник отдела управления Госстройнадзора и экспертизы Севастополя Савелий Бучков.
Напомним, что, по версии следствия, в период с 2016-го по 2019 год обвиняемые незаконно предоставили разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов апартаментов без наличия централизованной системы водоснабжения и водоотведения – хотя в отношении понятия «централизованная» сторона защиты представила свои аргументы, разделив «централизованную» и «централизованную городскую» системы. Поводом для претензий стало то, что апартаменты находятся вблизи моря, а значит к их водяным системам должны предъявляться специфические требования.
Однако, как выяснилось в ходе рассмотрения очередного массива письменных доказательств, определить юридическую близость к морю «украинских» построек не так-то легко.
«Сторона обвинения утверждает - объект не находится в прибрежной защитной полосе. Но ведь можно же и с другой стороны посмотреть: с чего обвинение взяло, что объект находится в прибрежной полосе? Есть ли хоть один документ в природе, который это подтверждает? Такого документа нет, потому что его не может быть», - подчеркнул экс-начальник управления разрешительной документации департамента архитектуры Севастополя Сергей Верба
Как уточнили представители защиты, нормы положенных при строительстве в украинский период градостроительных условий в контексте прибрежной полосы были прописаны «на перспективу», и прибрежная защитная полоса так и не была юридически оформлена, остановившись на стадии разработки проектной документации. Согласно определенному алгоритму, ширина прибрежной защитной полосы могла колебаться в диапазоне от 50 до 100 метров, но где именно и сколько – утверждено не было.
«Она планировалась 50-100 метров, но она так и не была установлена. Она была установлена уже в России, на Украине вообще не было этой зоны», - подчеркнула сторона защиты. Отметив, что градостроительные условия, на несоблюдении которых в случае строительства объекта «Порфир» настаивает обвинение, могли быть применены к объектам, расположенным исключительно в прибрежной полосе. А, поскольку прибрежной полосы юридически нет, то невозможно нарушить и требования, которые к ней относятся.
В российской юрисдикции, прибрежные защитные полосы входят в границы водоохранных зон, их ширина составляет 30 - 50 метров в зависимости от уклона поверхности. В дополнение к ограничениям, установленным для водоохранной зоны, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей и ванн.
Николай Сведски
Обсуждение (60)
Ни чего, с 20-го марта просто начнут забирать!
Тряхнет землетрус и все эти постройки ухнутся!!!
А что будет 20 марта ?
6 - ФКЗ, ст. 12:
Все бумаги, выданные застройщикам на Украине (224-ПП в очередной раз вывернули: уже и в самом городе Киеве, скоро сгодятся бумаги, выданные севастопольским застройщикам на Малой Арнаутской), если в них не указан срок действия, действительны до окончания строительства, когда бы оно не началось - бессрочны.
Проверить сами бумаги на достоверность данных некому, ведь они "прошли регистрацию на Украине!".
Совпадает только номер регистрации, печать, подпись могут отличаться, бланк может быть заполнен недостоверными данными - все молчат, потому что "выдано на Украине, проверять не будем."
Строить украинские застройщики только начинают.
224-ПП узаконило бумаги севастопольских застройщиков, с подписями, в том числе, Кальченко (ГАСИ Украины), все они подписаны неизвестными лицами, правшами и никак не Кальченко, который, по видимости, левша и на материке подписывается одинаково и узнаваемо, только на подпись под севастопольскими мандатами на стройку напивается или зовет секретарей.
Первые три подписи - фальшивого Кальченко - на фальшивых декларациях (не говорю о номерах, которые совпадают с проведенными через реестр, они, конечно же, "настоящие").
Три подписи ниже - материковой Украины, настоящего Кальченко.
Зачем правительству такое вытворять и поощрять обман? Кто и когда это остановит?
"Сторона защиты" бессовестно вводит суд в заблуждение.На самом деле природоохранное законодательство Украины предъявляет гораздо более жесткие требования,чем российское.
В украинском Водном кодексе установлена 2-х км прибрежная защитная полоса,в отличие от 500-метровой водоохранной зоны в российском Водном кодексе и,согласно ВКУ,100-метровая общедоступная пляжная зона,в отличие от 20-метровой в России.
Водный кодекс Украины 06.06.1995 № 213/95-ВР
Статья 88. Прибрежные защитные полосы
С целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения, засорения и сохранения их водности вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под прибрежные защитные полосы.
Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды.
В пределах прибрежной защитной полосы морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается пляжная зона, ширина которой определяется в зависимости от ландшафтно-формирующей деятельности моря, но не менее 100 метров от уреза воды
Подробнее: https://kodeksy.com.ua/ka/vodnyj_kodeks_ukrainy/statja-88.htm
С 20 марта 2021 года вступает в силу указ президента России Владимира Путина, который запретил «иностранным гражданам» владеть землей в большинстве районов Крыма – прибрежных и прилегающих к материковой Украине.
Бред какой-то.
Водный кодекс Украины
Статья 90. Ограничения хозяйственной деятельности в прибрежных защитных полосах вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах
Прибрежная защитная полоса вдоль морей, морских заливов и лиманов входит в зону санитарной охраны моря и может использоваться только для строительства военных и других оборонных объектов, объектов, производящих энергию за счет использования энергии ветра, солнца и волн, объектов снабжения, распределения, передачи (транспортировки) энергии, а также санаториев, детских оздоровительных лагерей и других лечебно-оздоровительных учреждений с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией, гидротехнических, гидрометрических и линейных сооружений.
Подробнее: https://kodeksy.com.ua/ka/vodnyj_kodeks_ukrainy/statja-90.htm
"Суд по делу Моложавенко обнажил глобальную проблему Севастополя"
Глобальная проблема Севастополя в разгуле коррупции,вследствие которой по-хамски нарушалось природоохранное и градостроительное законодательство Украины и уже 7 лет продолжается банкет,только в исполнении должностных туристов.
Подсудимые знали, и набивали карманы деньгами, а кто ВСЁ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ - МОЛЧАЛ? Для чего нам 2500 (или уже больше) ЧЛЕНОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА?
Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя. Основными задачами Департамента являются:
Разработка и реализация мероприятий, направленных на проведение государственной политики города Севастополя и осуществление государственного управления в области градостроительной деятельности, формирование архитектурного и исторического облика города Севастополя;
Реализация государственной и региональной политики в сфере разрешительной документации в строительстве и адресации на территории города Севастополя
7 лет так реализуется государственная политика. Рядом с моложавенкой должны сидеть даже не сотни, а больше преступников, которых надо теперь разыскивать по всей России.
Я не понимаю, зачем суду нужно предъялять и запрашивать разъяснения у выдавших разрешения, если нарушение законодательства налицо???
и даже, если кому-то кажется, что при Украине это было возможным - почему при России это должно торчать бельмом на глазу??!!!
Сколько можно оправдывать украинские нарушения?????
Закон о запрете принадлежности прав собственности иностранным гражданам не улучшит ситуацию - права на эти объекты будут перерегистрированы на граждан РФ.
Пора начать реагировать на само нарушение по факту!!!
Такая же брехня по поводу невозможности установить прибрежную водозащитную зону.От уреза воды отсчитываются 2 км,застройка которых хатынками запрещена ВКУ.
Вот такая у нас "водоохранная зона"
https://youtu.be/7LElC98Pc2A
Выкручиваются, как могут, тянут время, потом время следствия зачтут, в сухом остатке останется 0 и на свободу воровать дальше. При Сталине, неделю на разбирательство, день на суд и день на исполнение приговора. Другим повадно не было бы.
Пан Стрелец!
Вы как всегда упорно жрете кактус.
В уголовном процессе, речь идет не о строгости или не строгости законов, а ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТЕХ ИЛИ ИНЫХ ФАКТОВ НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ.
И тут нельзя прийти, как пришел Лесхоз в Балаклавский суд, и "мамой поклялся" что там лес, и участки отобрали. Или как сделало МО с аргументом "мы же забор поставили - значит наша земля". Хотя в гражданском процессе так тоже нельзя. Но если власти хочется и есть указание - то можно.
А вот уже по так называемой "добыче полезных ископаемых" и привлечения к админ.ответственности - "мамой клянусь" уже не прокатило.
Еще жестче - в уголовном процессе. Есть бумажка с установлением границы охранной (прибрежной, защитной или интимной) зоны - значит виновен. Т.е. сторона обвинения, не просто должна сказать как любит ДИЗО говорить "посмотрите на ген.плане" или "из открытых геоинформационных источников". Тут придется предоставить решение органа власти об установлении границ этой самой зоны, и причем с координатами. Иначе, сажать человека, за "ВИРТУАЛЬНЫЕ ФАНТАЗИИ ПРОКУРОРА" никто не будет.
Вот как было с уголовным делом в отношении командира ВЧ когда он снес фундамент паралимпискому чемпиону на мысе Херсонес, в ОК ДСК "Беркут-08".
Там в приговоре, четко написано - доказательств того, что участок принадлежит МО РФ - не предоставлено. Значит - виновен в самоуправстве. Хоть мамой и клялся, что это его земля.
А вот пришла РФ - и клятвы мамой со стороным МО РФ стали доказательством. И участок у инвалида таки отобрали. Наплевав на приговор, который как-бы имеет преюдициальную силу в гражданском процессе.
От это красавцы!!!!! Всё свалить на выдачу при Украине!!!!!!!Так может кто то возьмёт в аренду все бухты -и пошла массовка,срубить денег с флота за базирование!
власть как всегда лукавит,если где-то надо всунуть новострой,сразу дескатьземлю веделили при укрине и баста.неча на зеркало пенять коли рожа крива В КАЗАЧКЕ В Р-НЕ СТВОРНОГО. ЗНАКА СТОИТ НОВЫЙ ОСОБНЯК обнесенный забором.метров 30 от моря.кто разрешил?
Крайне важная проблема!
Но изменится ли что-то в ближайшее время, как скоро? Или?...
А Дворец пионеров тоже в водоохранной зоне или я что то не понимаю?
Да уж, и этот Ник тут определяет кого по какой статье сажать надо? Да уж.
Верба хитрый жук еще тот, ныне занимающий его кресло Потемкин тоже деньги любит, и барзеет уже совсем!
Ничего, море накажет! хотяб затратами на устранение коррозии)))
Если исходить из 500 метровой зоны, то 30% Севастополя в ней построены, включая центральное кольцо, половину Камышёй и Стрелки..
А если брать 2 км, то в зону попадает почти 90% Севастополя и 100% Балаклавы и Инкермана.
Пан стрелец! Вы не совсем все прочитали в законах Украины.
зона санітарної охорони - територія і акваторія, де запроваджується особливий санітарно-епідеміологічний режим з метою запобігання погіршення якості води джерел централізованого господарсько-питного водопостачання, а також з метою забезпечення охорони водопровідних споруд;
Что такое территория сами найдете? И как и чем она определяется?
прибережна захисна смуга - частина водоохоронної зони відповідної ширини вздовж річки, моря, навколо водойм, на якій встановлено більш суворий режим господарської діяльності, ніж на решті території водоохоронної зони;
зону карандашом на песке нарисуете?
уріз води - межа води на березі водного об'єкта (берегова лінія);
по русски - ГРАНИЦЫ. Границы как-бы не мелом на асфальте рисуется.. Хотя, для вас может и так.
А также смотрим ст.5, ст.13-1, 15-1, 16 и проча и проча. А также соответствующие постановлени Верховного суда Украины по разъяснению тех или иных норм права. Там было специальное постановление, как раз по сносу забора в водоохранной зоне.
А также заодно смотрим ст.25 ЗУ "О землеустройстве" согласно которой:
Види документації із землеустрою:
а) схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;
б) проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць;
в) проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів;
Поэтому обновите свой цитатничек...
ПыСы:
Стаття 20. Обов’язковість землеустрою
Землеустрій проводиться в обов’язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі:
а) розробки документації із землеустрою щодо організації раціонального використання та охорони земель;
Таким образом, для ОХРАННЫХ ЗОН, землеустройство ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Игра слов: прибрежная защитная полоса есть, но ее нет.
Согласен с мнением тех, кто считает, что украинские долгострои породили не проблемы, а нарушения. Это значит, что проблемы создают не объекты, а люди, которые, в силу своих полномочий, их узаконивают. Точно так же согласен с мнением тех, кто считает, что любой факт, вызывающий сомнение у суда, будет истолковываться в пользу подсудимых. Для того, чтобы оценить ситуацию с точки зрения закона, нужны специальные знания, которыми располагают не юристы, а специалисты. Последнее требует пояснения. Многим известно выражение: каков поп, таков и приход, в том смысле, какой вопрос, такой и ответ. Перспектива того или иного дела, неважно, какого- гражданского или уголовного, зависит от корректности требования или обоснованности обвинения. Например, некорректно что- то требовать с ответчика задним числом или обвинять в нарушении закона, если недостаточно доказательств вины. На мой непрофессиональный взгляд, чтобы исключить судебную ошибку, в конкретном случае, недостаточного того, чтобы процесс был состязательным, со стороны обвинения и защиты.
Не так. Вот например. Вам говорят что параметры гробика - 2 метра на метр на полтора. Но это не значит, что гробик ПО ФАКТУ есть.
Закон устанавливает ПАРАМЕТРЫ защитной полосы. А вот устанавливается она - проектом землеустройства. И имено поэтому, даже ГенПлан 2005 года который так любят в ДИЗО для отказов, не содержал НИКАКИХ координат НИКАКИХ зон. ГП-2005 это просто КАРТИНКА. Он даже обязательную государственную экспертизу не проходил.
Но. Такие как Стрелец и Ко на него очень полюбляют ссылаться. Хотя провести по нему ЭКСПЕРТИЗУ не возможно.
в головах, а не в законе. Тот, кто рассчитывает создать прецедент, заранее обречен
на провал.
Водный кодекс Украины 06.06.1995 № 213/95-ВР
Статья 88. Прибрежные защитные полосы
С целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения, засорения и сохранения их водности вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под прибрежные защитные полосы.
Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды.
Статья 90. Ограничения хозяйственной деятельности в прибрежных защитных полосах вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах
Прибрежная защитная полоса вдоль морей, морских заливов и лиманов входит в зону санитарной охраны моря и может использоваться только для строительства военных и других оборонных объектов, объектов, производящих энергию за счет использования энергии ветра, солнца и волн, объектов снабжения, распределения, передачи (транспортировки) энергии, а также санаториев, детских оздоровительных лагерей и других лечебно-оздоровительных учреждений с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией, гидротехнических, гидрометрических и линейных сооружений.
Подробнее: https://kodeksy.com.ua/ka/vodnyj_kodeks_ukrainy/statja-90.htm
Вы мне не верите, поэтому я и сослался на аргументы в суде над Моложавенко! Или Вы думаете, его адвокаты - глупее Вас?
Конкретно по тексту я Вам давным-давно писал, что действие статьи не распространяется на земли населённых пунктов, хотя по формулировке в процитированном Вами источнике сначала утверждается, что такое охранная зона, а уже потом (как-бы отдельно) написано, что охранные зоны в населенных пунктах устанавливаются соответствующими органами власти этих населённых пунктов, но по правоприменительной практике на Украине было именно так, что охранные зоны в 2км (и прочие большие зоны) действуют только за пределами населённых пунктов, а внутри них - никогда. Вот, адвокаты от защиты это прочтение подтвердили. Если их аргументы будут судьёй отклонены, то можно дальше рассуждать, но я уверен, что этот аргумент отклонён не будет, адвокатам нет смысла так палиться, если таковое прочтение закона шито белыми нитками.
Пан Стрелец! А как вы понимаете само определение "земельный участок"???? Как сферическиго коня в вакуме?
Вам уже не только я написал, что ваши 2 км - вирутальны. А суд обязан выносить приговор по реальным данным. Хотя и тут есть маневр для мухлежа.
Например. Если эксперту поставить вопрос "находиться ли объект в водоохранной зоне" эксперт ответит, что дать ответ не представляется возможным, поскольку не предоставлены координаты границ этой зоны.
А если эксперту поставить вопрос "находиться ли объект в 2-х километровой зоне" - эксперт ответит что расстояние от уреза воды (тоже должен иметь координаты!) составляет столько-то метров.
По опыту судов по ул. Л.Толстого. Судьи, и судья первой инстанции, и коллегия судей апелляционного суда, не только не разбираются в сложной инженерно-строительной теме, но и, создаётся впечатление, что и не собирались разбираться. Они ориентируются на персоны ответчиков. В этом смысле следовало бы показать всем, что Моложавенко - это враг системы. Не рядовой нарушитель, а именно физлицо, подрывающее устои. Сразу же отпадёт необходимость дискуссии - можно ли поддельные (либо сомнительные, либо не отвечающие российским нормам) укродокументы прилагать к делу, или их следует по умолчанию отправить в топку.
Ну а судьи, которые с одной сторны - ленятся вникать, сдругой стороны - завалены делами по горло, те имеют талант ловить волну. Пожелаем им всем попутного ветра!
Доброе утро, Михаил Владимирович. С наступающим!
Скорее, Ольга Аркадьевна, если не сам.
https://www.rusprofile.ru/ip/315920400092042
Страницы