В повседневной жизни севастопольцев нередки ситуации, когда кто-то из соседей решает, что конкретный участок дворовой территории принадлежит только ему, и самовольно устанавливает барьер для парковки автомобиля или ограждает часть газона под собственный палисадник. О случаях самозахвата общей собственности севастопольцы периодически сообщают в социальных сетях.
.jpg)
Как пояснили ForPost в департаменте городского хозяйства, согласно федеральному законодательству, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства, площадками для автомобилей является общим имуществом и принадлежит собственникам помещений в данном многоквартирном доме. Поэтому вопрос установки ограждающих конструкций во дворе дома жители могут решать на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Что касается размещения на земельных участках, находящихся в государственной собственности, некапитальных объектов, в том числе шлагбаумов, ворот, калиток, автоматических и декоративных ограждений, заборов, размещаемых во дворах многоквартирных домов, то сделать это собственники могут только на основании разрешения, выдаваемого департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя, уточнили в ведомстве.
«Случаи, при которых необходимо получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, а также требования к архитектурному проекту и перечень документов закреплены постановлением правительства Севастополя №205-ПП», — значится в ответе департамента горхозяйства.
Там отметили, что выявлять факты самовольного размещения нестационарных торговых объектов должны специалисты департамента на основании обращений граждан. Порядок и процедура демонтажа определяются постановлением правительства города.
Кроме того, сообщить о случае самовольного захвата земельного участка граждане могут в местные органы МВД или управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ул. Демидова,13).
Полиция только охраняет
В свою очередь, в севастопольском УМВД ForPost сказали, что их сотрудники не уполномочены сносить незаконно возведенные объекты, а поступающие заявления граждан передаются в профильные структуры правительства Севастополя.
.jpg)
«Однозначно, мы не определяем, законно или незаконно установлен объект. Если к нам поступает заявление, участковый отказывает в возбуждении уголовного дела, потому что там нет для этого никакого основания, и передает материалы в департамент городского хозяйства. ГИБДД только охраняет общественный порядок и следит за соблюдением Правил дорожного движения», — сообщили в пресс-службе полиции.
Там также подчеркнули, что, согласно действующему законодательству, севастопольцы могут обращаться не только в полицию, но и сообщать о случаях самозахвата земель в муниципалитет.
«Необязательно вызывать полицию для того, чтобы выполнять задачи коммунальных служб. Согласно действующему закону об обращении граждан, люди точно так же имеют право обратиться в муниципалитет к тому, кто непосредственно должен этим заниматься. Если люди обращаются в департамент городского хозяйства с жалобой на что-либо, там обязаны принять меры и уведомить полицию о том, что будет происходить снос, например. В этом случае полиция будет охранять общественный порядок во время сноса, но не содействовать в нём», — пояснили в УМВД.
Полина Ласькова
Материал подготовлен по заказу БФ 35-я Береговая батарея в рамках серии публикации о сохранении общественных пространств Севастополя
Я просто вышел с ломиком и вырвал эту лабуду, и всем советую так поступать. Если будут возмущаться-можно ломиком угомонить
to Lyotya (Севастополь)
Не нужно ломиком по голове.
Я когда спиливал такую хню, выскочил мужик с криками: "Ты что творишь"!!!
Я ему сказал: "Спиливаю кем то незаконно установленное сооружение, т.к. оно мешает мне и другим жителям" .
Он выпучил глаза, и давай орать - это моё. На вопрос - покажите подтверждающие документы... набор матов и угрозы.
После это достал телефон - говорю вот запись нашего общения. Я пишу на вас заявление в милицию - представьтесь пожалуйста.
В ответ тишина.
В "воздух" сказал: "Конструкция будет лежать возле мусорных контейнеров".
В общем демонтировать их нужно, но подготовившись и спокойно
Варламов писал как поступать в этом случае. Правда там касательно Москвы, но все же можно что-то посмотреть. Ссылка
Сам же писал жалобу в прокуратуру, благо можно сделать не вставая из-за стола. Проблему не решили, но прислали бумагу с описанием чья земля и для чего. И когда мне какие-то люди пытались рассказать, что это их территория вопрос о документах на право пользования и ответ из прокуратуры завершали диалог.
А я просто нахамил соседу ,который пытался колышки под фундамент своей ,ни откуда не возьмись,пристройки в общий двор забивать.Помогло.
Делаю не слишком обнадеживающий вывод. Спасение утопающих-дело рук самих утопающих! Власть, как обычно, самоустранилась...
Вчера вернулся из Анапы. Точнее - из Витязево. Это как Инкерман примерно по размерам.
Так там, скажу я вам по секрету: вааще ВСЕ тротуары заставлены автомобилями. Частные кафе располагают столики и заборчики тоже на тротуаре. Идя на пляж ПО ТРОТУАРУ транзитом идешь через фуеву тучу кафешек и баров, огибая припаркованные на тротуаре машины. Иногда приходится идти по проезжей части. Прямо на тротуаре стоят мангалы с шашлыками. Столы с товаром и жрачкой.
И менты там есть. И ГАИцы. И власть типа российская...
Скоро и у нас такая мутня наступит. Ломиками не отобьетесь.
to *** (Севастополь)
в жил инспекцию там такие штрафы выписывают.
to Душелюб (Севастополь)
///А в Париже! В самом Париже! Тротуар шириной 4-5 метров заставлен столиками и оставлен проход 1 м шириной! Представляете? Куда смотрит мэр и Президент Франции непонятно! И второе, у меня частный дом и регулярно под ворота ставят машины, так что не могу выехать или въехать в гараж, линия жёлтой краской и надпись СТОП пофиг.Вопрос: могу я провести партсобрание жильцов моего дома, а нас 7 человек и поставить железяки, шлакбаумы, ломом угрожать всем взрослым и тупорылым мужчинам и женщинам??? Если полиция ничего не решает, то ЗАКОН ЭТО Я:)))) (Хотя сосед регулярно вызывает эвакуатор через ГИБДД, ему ещё хлеще на сутки прекрывают выезд со двора частного дома.)
Бред написан про муниципалитет. Нету у них в данный момент функций проверять кого либо или что либо.
Разбираясь с незаконной парковкой в своём дворе. Получили ответ (суть, а подробности в ПДД ищите сами) - в ПДД есть статья(и) о режиме движения во дворах, как в пешеходных зонах, здесь - посадил пассажиров, выгрузил, загрузил груз и будь добр покинь двор и жилую с пешеходной зоной. У кого гараж буквально в доме, должен убирать машину в этот гараж и не мешать жителям своей стоянкой во дворе. Ничего нового никто придумывать не будет и добивайтесь соблюдений ПДД - фотографируйте и заявляйте в полицию.
О земле во дворах и перед гаражами - в городе не было кадастрового межевания ни для одного МКД. Все препоны и шлагбаумы для МКД незаконны. Межевание производиться по Заявлению от собственников помещений после ОСС МКД (2/3 голосов). Оно бесплатное и бессрочное, ... но после этого обслуживание уход и ремонты отмежёванных земель полностью лягут на собственников, и тогда они могут делать свои шлагбаумы и загради, учитывая требования доступа аварийного, пожарного, медицинского и полицейского транспорта во двор.
но после этого обслуживание уход и ремонты отмежёванных земель полностью лягут на собственников, Есть межевание или его нет жильцы дома оплачивают содержание и земельный налог. Это заложено в платежи УК
Увы, в платежи УК заложены только уборка мусора дворником, а вот когда будут разрушены асфальтовое покрытие, поребрики и установленное оборудование и знаки и т.п. - всё оплачивают, как и кап.рем. в МКД сами собственники, плюс к этому - весь контроль и надзор и их замечания и "пожелания" над присоединенной землей и её состоянием. Нужно ли сомневаться, что замечания и "пожелания" эти таки будут?
Как пояснили ForPost в департаменте городского хозяйства, согласно федеральному законодательству, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства, площадками для автомобилей является общим имуществом и принадлежит собственникам помещений в данном многоквартирном доме.
О... это им хочется так думать. Мол нет отмечена в кадастре территория - типа государству принадлежит. Ан нет.
Слава богу, что это не так. Все придомовые территории, которые уже были(старые дома) до вступления ЖК РФ уже считаются собственность и ничего вносить не нужно. Разве что по желанию. Читаем:
Буква закона Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Пункт 2 ст. 47 Федерального закона от 24.06.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”
Источник: https://www.gkh.ru/article/85277-pravovoy-status-zemelnogo-uchastka-mkd
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.
to Dugon (Севастополь) Разбираясь с незаконной парковкой в своём дворе. Получили ответ (суть, а подробности в ПДД ищите сами) - в ПДД есть статья(и) о режиме движения во дворах, ..... фотографируйте и заявляйте в полицию.
...Какое наказание, если не секрет? Пол предупреждения или одно нехорошо?
to lvv (Севастополь) Бред написан про муниципалитет. Нету у них в данный момент функций проверять кого либо или что либо. Бред. Но до Вашего сообщения никто внимания не обратил. Почти прокатило. :-)
ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕЖИВАЮ , и эта мера для непонятливых , БРАВО !!!!