В Севастополе за последний год появились не сотни, а, вероятно, тысячи небольших земельных участков с назначением «пчеловодство» и «животноводство». Под этой вывеской в регионе теперь дробят сельхозземлю с целью продать под частную застройку.
Ветеринарную эпидемию недавно остановили, пчеловодческая, похоже, всё ещё в законе.
Но даже если сегодня примут ещё одно постановление, блокирующее дробление земель, остаётся вопрос:
что будет на тех участках, что уже сформированы, а где-то — и перепроданы?
ForPost обратился в ДИЗО с вопросом, как разрешено использовать эту землю и что можно на ней строить.
ДИЗО ответил.
На земельных участках с видом разрешённого использования «пчеловодство (1.12)» допускается размещение ульев, необходимого оборудования, а также сооружений для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.
Вид разрешённого использования «ветеринарное обслуживание (3.10)» включает в себя «подвиды» 3.10.1 и 3.10.2, и они оба допускают капитальное строительство.
Земля с кодом 3.10.1 предназначена для амбулаторного ветеринарного обслуживания. Здесь можно возводить капитальные строения для ветеринарных услуг без содержания животных.
Земля с кодом 3.10.2 предназначена для гостиниц и приютов для животных. Кроме этого капитального строительства, здесь разрешён капстрой для ветеринарных услуг в стационаре, а также содержания и разведение несельскохозяйственных животных под надзором человека.
Вся эта деятельность требует воды и света, подведение которых к новообразоованным участкам не предусмотрено.
Как могут выглядеть эти пчеловодческие кварталы, каждый из десятков участков по 5 соток, вблизи не садов, но моря?
А чем будут заниматься в микрорайонах из сотен приютов, гостиниц и больниц для животных? Вопрос, конечно, риторический, ведь никто не собирается всерьёз качать там мёд или лечить котят.
А вот сделать красивую презентацию и продать эти участочки с обещаниями, что вот чуть-чуть времени и усилий и здесь можно будет строить дом, — эта картина не только очень вероятная, но где-то уже и неизбежная.
На распаёванных сельхозугодьях совхоза имени Софьи Перовской этот сценарий отыгрывается уже не в первый раз. Ранее ForPost писал о нём в тексте «Годная лаванда: побережье Севастополя застраивают „новым шанхаем”», а теперь на кадастровой карте этих земель один за одним проявляются листы из тетради в клетку.
Напомним: в августе этого года в правительство и прокуратуру Севастополя поступили обращения от жителей садовых товариществ между аэродромом Бельбек и посёлком Орловка. Они просят разобраться, как и по чьему благословлению на бывших землях совхоза Софьи Перовской появились 800 небольших участков для пчеловодов и ветеринаров. И это — только на Северной стороне Севастополя.
Ответ обратившиеся должны получить буквально со дня на день.
Светлана Косинова
Я тоже пчеловод! Почему мне участок не дали?) Жмоты.
Так мёд должен подешеветь при таком количестве пчеловодов.
🤣
Тина Севастополь,
Странно, что у нас тогда пиво и вино не стало практически бесплатным, учитывая как много у нас развелось крафтового вина и пива в десятые).
Аферюги.
Не уверен насчёт мёда,но денежки из этих ульев точно качают и качать будут.
Это очередной вид дерибана земли в Севастополе, имеющий коррупционные составляющие. Похоже мед будет стоить не 1 700- 2 000 рублей за литр, а возможно 500 рублей.
Во-первых, сколько заведено уголовных дел за мошенничество при продаже земельных участков? Странно, но их нет.... очень странно. Во-вторых, кто мешать забирать землю за неиспользование земли не по назначению? Пчеловодство? Предъявите ульи с пчелами, банки с медами и отчёты по продажам меда. Нету? Забрать участок.
При этом всём уже 10 лет мы слышим нытьё, что нет участков для приюта бомжей и животных ! а для ветеринаров есть ! и соседи против больных собачек не возражают, как странно...
Uta,
Хуже всего то, что нет участков даже для участников СВО,
"В Севастополе за последний год появились не сотни, а, вероятно, тысячи небольших земельных участков с назначением «пчеловодство» и «животноводство». Под этой вывеской в регионе теперь дробят сельхозземлю с целью продать под частную застройку." - А я извиняюсь, это же уже "Развожаев после"? Ну точно же не "до"?
Да для бомжей приют для начала сделайте..
знаем мы этих "животных", для которых будут строиться гостишки и "приюты"
Для тех, кто мало-мальски в теме ясно, что это хитрое использование лазеек в законе(. На землях сельхозназначения запрещено капитальное строительство, а при переводе их в другие категории всё становится возможным. И очевидно, что никакого пчеловодства и тп на массово нарезанных участочках и не предполагается, а будут дачки с видом на море.
Что вы хотите с таким то "хозяином".Кстати выборы на носу.
Собственно, а что вас удивляет? Губернатор пропихнул вывод сотен гектар из сельхозоборота под строительство сотен многоквартирок. Легко и непринужденно. Почему люди, которые точно не будут заниматься сельским хозяйством (десятилетия не занимались до и точно не будут после как новый собственник С.Перовской, например), не могут, используя законную лазейку, подробить неликвидный участок? Нельзя от людей требовать чего-то, на что сам кладёшь метаформичный болт! Простите, но я не понимаю: почему нельзя на эти территории запланировать комплексное развитие, где для собственников будет предусмотрено финансовое участие в инжнереной инфраструктуре? Зачем людей как тараканов по лабиринту хотелок-придумок-пустых ограничений гонять? А потом губер бьёт себя копытом в грудь: вот как много мы жилья вводим!!!! P.s. А причём здесь участки для участников СВО? Это частная собственность! Её кому-то раздавать город права не имеет! Можно выкупить и придумать комплексное развитие с последующей передачей льготникам, но зачем? "Лучше" отдать (и отдают) застройщикам, верно?
Совсем с ума посходили! Кто напустил эту саранчу на Севастополь?