В Севастополе за последний год появились не сотни, а, вероятно, тысячи небольших земельных участков с назначением «пчеловодство» и «животноводство». Под этой вывеской в регионе теперь дробят сельхозземлю с целью продать под частную застройку.
Ветеринарную эпидемию недавно остановили, пчеловодческая, похоже, всё ещё в законе.
Но даже если сегодня примут ещё одно постановление, блокирующее дробление земель, остаётся вопрос:
что будет на тех участках, что уже сформированы, а где-то — и перепроданы?
ForPost обратился в ДИЗО с вопросом, как разрешено использовать эту землю и что можно на ней строить.
ДИЗО ответил.
На земельных участках с видом разрешённого использования «пчеловодство (1.12)» допускается размещение ульев, необходимого оборудования, а также сооружений для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.
Вид разрешённого использования «ветеринарное обслуживание (3.10)» включает в себя «подвиды» 3.10.1 и 3.10.2, и они оба допускают капитальное строительство.
Земля с кодом 3.10.1 предназначена для амбулаторного ветеринарного обслуживания. Здесь можно возводить капитальные строения для ветеринарных услуг без содержания животных.
Земля с кодом 3.10.2 предназначена для гостиниц и приютов для животных. Кроме этого капитального строительства, здесь разрешён капстрой для ветеринарных услуг в стационаре, а также содержания и разведение несельскохозяйственных животных под надзором человека.
Вся эта деятельность требует воды и света, подведение которых к новообразоованным участкам не предусмотрено.
Как могут выглядеть эти пчеловодческие кварталы, каждый из десятков участков по 5 соток, вблизи не садов, но моря?
А чем будут заниматься в микрорайонах из сотен приютов, гостиниц и больниц для животных? Вопрос, конечно, риторический, ведь никто не собирается всерьёз качать там мёд или лечить котят.
А вот сделать красивую презентацию и продать эти участочки с обещаниями, что вот чуть-чуть времени и усилий и здесь можно будет строить дом, — эта картина не только очень вероятная, но где-то уже и неизбежная.
На распаёванных сельхозугодьях совхоза имени Софьи Перовской этот сценарий отыгрывается уже не в первый раз. Ранее ForPost писал о нём в тексте «Годная лаванда: побережье Севастополя застраивают „новым шанхаем”», а теперь на кадастровой карте этих земель один за одним проявляются листы из тетради в клетку.
Напомним: в августе этого года в правительство и прокуратуру Севастополя поступили обращения от жителей садовых товариществ между аэродромом Бельбек и посёлком Орловка. Они просят разобраться, как и по чьему благословлению на бывших землях совхоза Софьи Перовской появились 800 небольших участков для пчеловодов и ветеринаров. И это — только на Северной стороне Севастополя.
Ответ обратившиеся должны получить буквально со дня на день.
Светлана Косинова
Я тоже пчеловод! Почему мне участок не дали?) Жмоты.
Так мёд должен подешеветь при таком количестве пчеловодов.
🤣
Тина Севастополь,
Странно, что у нас тогда пиво и вино не стало практически бесплатным, учитывая как много у нас развелось крафтового вина и пива в десятые).
Аферюги.
Не уверен насчёт мёда,но денежки из этих ульев точно качают и качать будут.
Это очередной вид дерибана земли в Севастополе, имеющий коррупционные составляющие. Похоже мед будет стоить не 1 700- 2 000 рублей за литр, а возможно 500 рублей.
Во-первых, сколько заведено уголовных дел за мошенничество при продаже земельных участков? Странно, но их нет.... очень странно. Во-вторых, кто мешать забирать землю за неиспользование земли не по назначению? Пчеловодство? Предъявите ульи с пчелами, банки с медами и отчёты по продажам меда. Нету? Забрать участок.
При этом всём уже 10 лет мы слышим нытьё, что нет участков для приюта бомжей и животных ! а для ветеринаров есть ! и соседи против больных собачек не возражают, как странно...
Uta,
Хуже всего то, что нет участков даже для участников СВО,
знаем мы этих "животных", для которых будут строиться гостишки и "приюты"
Для тех, кто мало-мальски в теме ясно, что это хитрое использование лазеек в законе(. На землях сельхозназначения запрещено капитальное строительство, а при переводе их в другие категории всё становится возможным. И очевидно, что никакого пчеловодства и тп на массово нарезанных участочках и не предполагается, а будут дачки с видом на море.
Что вы хотите с таким то "хозяином".Кстати выборы на носу.
Совсем с ума посходили! Кто напустил эту саранчу на Севастополь?