Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) будет упразднено с 1 января 2026 года. Но это событие нельзя назвать неожиданным.
После 2014 года в Крыму и Севастополе были созданы структуры, получившие полномочия Росреестра в связи с особым режимом регулирования земельных и имущественных отношений в этих регионах. Первоначально, как напоминал в 2021 году губернатор Севастополя Михаил Развожаев, деятельность Севреестра должна была прекратиться с начала 2023 года. Однако позже его полномочия были продлены соглашением между Правительством Севастополя и Правительством РФ.
Срок действия соглашения истекает 31 декабря 2025 года. Как же быть севастопольцам дальше и к кому обращаться за решением вопросов, находившихся в ведении Севреестра?
Пояснения по этому поводу разместил в соцсетях сам Севреестр, заодно напомнив, о каких именно вопросах может идти речь.
«Деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственному кадастровому учету, государственному земельному надзору (контролю), надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории города Севастополя, исправление реестровых ошибок – будет осуществлять Управление Росреестра по Севастополю. Кроме того, с 1 января 2026 года начнет свою деятельность федеральный орган филиал Публично-правовой компании «Роскадастр», – сообщает ведомство.
К полномочиям этой новой структуры, как говорится в сообщении, отнесена деятельность по предоставлению сведений ЕГРН, предоставлению сведений из архива, кадастровой стоимости, ведению государственного фонда данных (ГФДЗ), оказанию услуг по подготовке межевых и технических планов, консультации по кадастровому учету, обучение кадастровых инженеров, выездной прием документов.
Сейчас Севреестр, Управление Росреестра и ППК «Роскадастр» совместно занимаются передачей полномочий и решением разного рода организационных вопросов. Жителей города, как обещают, это не коснется: действия по всем заявлениям о государственной регистрации права собственности и постановке на государственный кадастровый учет, которые должны быть отработаны до конца 2025 года, будут исполнены в срок.
Далее, с января 2025 года, дело придется иметь с Росреестром и ППК «Роскадастр». Если заявления уже были поданы, но срок их исполнения – 2026 год, никаких дополнительных документов, как заверил всех заинтересованных начальник Севреестра Артем Фадеев, подавать не нужно.
Напомним, что Севреестр рассматривал также заявления, поданные в других регионах страны, но касающиеся объектов, находящихся на территории Севастополя. За 9 месяцев 2025 года таких поступило более 1 300. За это же время в МФЦ Севастополя было подано более 2 500 заявлений о регистрации права или по кадастровому учету объектов, находящихся на территории других российских регионов.
Ольга Смирнова
Странная эта организация- наш Севреестр, казалось бы существует ведь только для того, чтобы служить верой и правдой интересам севастопольцев, а на деле получается, что их задача сделать так, чтобы услугу , какую надо жителю, не получил!
Пример: решили жители МКД оформить придомовую территорию в общую долевую собственность, провели обще собрание собственников, выбрали уполномоченного, который будет заниматься сбором и оформлением всех необходимых документов с последующей сдачей их в МФЦ, а это: каждым собственником было написано персональное заявление на оформление Государственной регистрации права общей долевой собственности, как общее имущество собственников помещений в МКД на земельный участок придомовой территории дома. Также каждый собственник написал еще и Соглашение, чтобы земельный участок был равномерно поделен между всеми правообладателями квартир, как между собственниками общего имущества, и все это согласно положению частей 1,2 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, п.3 ст.11.3.Земельного кодекса РФ , где по прямому указанию закона жители многоквартирного жилого дома имеют полное право на оформление в общую долевую собственность на этот зем.участок.
И это еще не все, количество документов было собрано столько, что сдавали мы их в МФЦ целых 5 часов! У работника глаза на лоб лезли, пока она каждую бумажку оформляла.
И что в итоге? А ничего!!! Сначала получили Уведомление о возврате прилагаемых к Заявлению документов (2023 год.), потом Уведомление (2024 г.) о приостановлении государственной регистрации прав, а уже, потом, и вообще, отказ ! В своих письмах ссылались на статьи законов 36 Жилищного кодекса, ст.16 Федер.закона №189-Ф№,Приказа № 153/пр Приказа Минстроя России, , ч.1 ст.135 ЖК РФ и т.д. и т.п
Именно на те статьи , которые и мы приводили в Заявлении в свою пользу!
Жаль, что эту организацию вообще не ликвидировали, как вредную для жителей города, а просто вместо Севреестра теперь будет Управление Росреестра по Севастополю, плюс - Федеральный орган филиала Публично-правовой компании «Роскадастр».
Когда мы обнаружили на Кадастровой карте города ошибки по нашему зем.участку и написали об этом в Севреестр, чтобы они были устранены, так получили ответ на 2-х страницах, где подробно нам отписали, что такое термин "кадастровая ошибка". И все!!!
От этой организации жители дома до сих пор в шоке, сказать, что там засели махровые бюрократы, это ничего не сказать!
И что теперь все заново оформлять?