Севастопольский депутат на конференции Южно-Российской парламентской ассоциации поднял вопрос оплаты отопления подъездов, в которых фактически отсутствуют батареи. Исключить подобную строку из платёжки предложил председатель комитета по городскому хозяйству Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Камзолов.
«Сейчас сложилась такая ситуация, что во многих подъездах жилых домов нет батареей отопления, ещё со времён Украины. При этом за него всё равно надо платить. Прорабатываем механизм решения таких ситуаций. Понимание со стороны коллег из других регионов есть», — пояснил он в комментарии проекту «ForPost.Политика».
Напомним: вопрос с подобными начислениями в Севастополе встал ещё в 2019 году. Глава региона Михаил Развожаев объяснял, что дополнительные строки в платёжках появились в связи с новыми общероссийскими правилами оплаты теплоэнергии. При этом он поручал разобраться со специфичной ситуацией в Севастополе, где «общих батарей» часто попросту нет, и начисления «Севтеплоэнерго» – явная, но не слишком обоснованная спешка.
Подобные платежи, по словам Развожаева, требовали предварительной инвентаризации всего общедомового имущества и точных расчётов в тех случаях, где отопление действительно есть.
Урегулировать ситуацию комплексно представители ГУПС «Севтеплоэнерго» планировали совместно с Министерством ЖКХ, однако тема «несправедливых платёжек» продолжала всплывать на самых разных уровнях.
Андрей Гринев
Обсуждение (33)
Отопления в подъездах в городе нигде нет и давно пора решить этот вопрос, но кто же откажется от дармовых денег.
Одно дело, когда депутат требует решить вопрос, другое, когда депутат поднимает вопрос. При таком подходе жители будут продолжать платить за "воздух". Начинать нужно с управляющих компаний, которые передали Севтеплоэнерго сведения об отапливаемых площадях, а закончить законодательными регулированием размера платы за места общего пользования. Это к тому, что, перед тем, как поднимать вопрос в парламенте, нужно было провести проверку законности взимания платы КСП, лучше перед началом отопительного сезона, чем в конце.
Странно, что почему то он осенью не поднимал этот вопрос?
эт что, большая проблема была, в те формулы по расчёту отопления включить пункт "при подтверждении отсутствия нагревательных элементов в объектах общего имущества мкд, актом сводной выездной комиссии, состоящей из представителя теплопоставщика, управляющей компании и собственников мкд, начисления не производятся и стоимость отопления равняется 0"? но тут такое дело, а как быть с уже начисленным и оплаченным? это ведь средства полученные за не оказанную услугу. отвечать кто будет?
to Oberon:
Получается мошенничество. С учётом объёмов - в особо крупных.
to Квинто:
законодательно обязать управляющие компании публиковать все расходы по деятельности, на сайте, в трёх-пятидневный срок. начиная от заказа шарашкиных контор для осмотра трубопроводов, заканчивая покупкой скрепок для степлера. всё. полностью. с зарплатами от директора до младшего персонала. слишком много у них коррупционного ресурса от получаемых средств с населения.
Дуракам закон не писан.(С) Камзолову нужно было в школе физику учить, в частности закон сохранения энергии. Тогда бы он знал, что тепло от стен выходящих в подъезд передается воздуху в подъезде, за счет чего в нем теплее, чем на улице. Следовательно, на подогрев воздуха в подъезде расходуется энергия. А энергия бесплатной не бывает. Пусть тогда Камзолов заплатит за подогрев нескольких тысяч подъездов из своего кармана.
to Глубокоуважаемый:
А еще можно оплатить расходы на отопление воздуха, прилегающего к поверхности домов. Физику учили в щколе?
"По словам" - это, в переводе с командно-административного на общечеловеческий, Я ДАЮ УКАЗАНИЕ.
Итак, Главой Правительства дано указание провести инвентаризацию всего общедомового имущества и произвести ... расчёты в случае, если отопление действительно есть.
За не выполнение указаний обычно увольняют, а на фронте расстреливают
Это всё софистика для дураков. А для недураков Глава правительства дал указание провести инвентаризацию всего общедомового имущества и произвести точные расчёты в случае, если отопление действительно есть.
Если исходить из аксиомы, что тепло стен передаётся воздуху, то нарисовывается следующая тепло-энерго-причинно-следственная связь.Если люди индивидуальными котлами обогревают воздух в квартире, и произведённое ими тепло через стены передаётся в подъезд, следовательно, подъезд греют владельцы котлов. Так? Как это им удаётся? Только затратив дополнительные газ и деньги на приобретение этого дополнительного газа. Следовательно, Севтеплоэнерго должно им эти затраты компенсировать.
Так вы уже платите - называется "плата за отопление". Это и есть закон сохранения энергии, сколько квартира отдала энергии через стены, настолько и нужно ее топить. Если топить больше, то будет жарко, если меньше - холодно. Другое дело, что писать отдельной строкой плату за отопление подъезда - откровенная глупость, она должна быть включена по умолчанию в отопление квартиры.
Я живу в десятиэтажном доме по улице Т. Шевченко дом 29 . Дом сдан в эксплуатацию в 1992 году. Батареи отопления в подъездах у нас есть, но отопление в них отсутствует с 1992 года! Однако с нас взыскивают плату за отопление подъездов! Обращались в Севтеплоэнерго, а они говорят, чтобы мы сами ремонтировали трубы! В доме живут почти все пенсионеры и у нас нет денег, чтобы ремонтировать трубы! Дом кооперативный и мы собственники своих квартир и провели общее собрание и отказались от отопления подъездов! Но Севтеплоэнерго продолжает начислять плату за отопление подъездов, чем нарушает закон о Защите прав потребителей! Депутаты наведите, пожалуйста порядок!
Даже если благодаря заботливому депутату Камзолову В.Ю. будут внесены изменения в "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354" , что это изменит для большинства потребителей услуг центрального отопления в МКД?
Достаточно увеличить тариф на услуги ЦО (за квадратный метр жилой площади) на сумму, которая сейчас проходит, как "отопление подъездов и мест общего пользования", чтобы компенсировать теплоснабжающему предприятию затраты по теплоснабжению МКД.
И ЭТО БУДЕТ СДЕЛАНО В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ! Можно даже не сомневаться...
Или кто-то думает, что тариф на услуги ЦО, в этом случае, останется прежним и платить нужно будет меньше?...
Какие умные люди кругом. Депутат, губернатор, министерство ЖКХ.
to Валерий Ковриков: В Российской Федерации нет "министерства ЖКХ". Кстати - почему?
Вопросами ЖКХ занимаются МинСтрой, МинЭкономРазвития, МинЭнерго и пр.
А никто не хочет отменить плату за холодное водоснабжение и водоотведение на ОИ в домах, где они физически отсутствуют? И требовать управляющие компании предоставлять данные приборов учет электроэнергии и водоснабжения на эти цели при выставлении счетов!
Если нет услуги фактически, то деньги начисляемые и присваемые определенными структурами тянут на незаконное обогащение и мошенничество. Сколько интересно еще лет потребуется чтобы это понять?
Интересно, почему тогда ни в Москве, ни в Ялте оплата за отопление подъездов не начисляется..?
Возможно, дело не "общероссийских правилах", а в некоторых "договоренностях" с местными коммунальщиками на уровне руководства региона...? 
"...вопрос с подобными начислениями в Севастополе встал ещё в 2019 году. Глава региона Михаил Развожаев объяснял, что дополнительные строки в платёжках появились в связи с новыми общероссийскими правилами оплаты теплоэнергии."
Четвертый год пошел, а они всё разбираются. Ни губер, ни городские депутаты ничего с хапужничеством государственного унитарного предприятия
города Севастополя "Севтеплоэнерго" поделать не могут
to Boron: статью читали?
to Oberon:
От незаконных платежей нас может спасти только ревизия. Ссылка чиновников на новые правила взимания платы за несуществующее тепло- это отговорка.
Отопление подъездов - грандиозное имелово жителей города.
В моём доме отопление подъездов - стояки и батареи отсутствуют с момента строительства. Во всем подъезде - отопление от котлов. Но это не мешает представителям Севтеплоимелово утверждать в суде, что отопление моего подъезда идет от квартир соседнего. Т.е. через 4-5 стен!
А теперь вопросы без ответов.
У большинства УК нет проектов домов. Прокуратура не чешется, что при таких условиях никто ничего не знает - а именно какая площадь в каком доме относиться к квартирам, а какая к ОИ.
Большинство УК НЕ подавали в Севтепло сведений о батареях в подъезде. Или их отсутствии. Как заявили представители Севтепла в суде - на пофигу есть они или нет, мы считаем что они есть, даже если их нет.
Постановлением Правительства Севастополя № 1295-ПП от 28.12.2016 утверждены объемы потребления тепла КВАРТИРАМИ в МКД. Но там нет указания на объемы для отопления ОИ. А если умножить на 0 - то сумма по мнению Севтепла будет очень даже не маленькой!
Законом установлен перечень приборов отопления - трубы, радиаторы, системы передачи и т.д. Но вот СТЕНЫ как приборы отопления в законе не указаны.
Но святая мантра "об отоплении через стены" это как проститутка-девственница. В теории возможно, на практике - нет.
Та самая формула, на которую продолжают ссылаться тепловики - уже давно признана не соответствующей Конституции!!!! Поскольку не учитывает 1. отсутствие батарей в ОИ, 2. отопление котлами ОИ.
По мнению Верховного и Конституционного судов Севтепло ОБЯЗАНО оплачивать отапливающими котлами квартиры отопление соседних квартир. Но никто не спешит придумать ту самую формулу по которой будет вестись расчет. Слишком маленькие коэффициенты теплопередачи получаются. А это значит признать, что и обратно схема не работает, и отопление подъездов через стены - это имелово граждан.
to Квинто:
на ревизии, полагаю, тратится вот тот самый коррупционный ресурс. иезуитский слоган "люди- новая нефть" в действии. потому и не плодится население, бо не хочет создавать новых рабов порочной системы.
Еще пара слов. В многоэтажках 80-х годов в отапливаемую площадь квартиры включают и часть площади лоджий, не имеющих обогревательных приборов и незастекленных по первоначальному проекту (то есть стеклили жильцы за свой счет). А Горгаз, например, умножает оплату за начисленный газ в квартирах без счетчиков на дополнительный коэфф. "за отсутствие горячей воды".
Видимо, предполагается, что жители греют воду в тазиках, а не с помощью бойлеров. То есть за благоустройство жилья за свой счет дополнительно грабят.. Есть и другие способы мошенничества при расчетах оплаты коммунальных услуг.
У нас в доме на поселке ГРЭС раньше трубы отопления были по подвалу и в подъезде шла труба - было тепло. В 90 годах трубы отопления с подвала вывели вокруг дома - отапливаем улицу, и с подъезда убрали трубу. Сколько раз обращалась по поводу оплаты за тепло в подъезде, но не хотят слушать, даже фотографировала. За что платим столько лет???
Да тепла по факту во всем городе нет, даже если есть батареи, ибо туда идет отработка после прохода стояков, очень хорошо, если хотя бы 40 градусов там есть! И стоят эти батареи в насквозь продуваемых подъездах, т.е. там даже если поставить докрасна раскаленную буржуйку, то теплее не станет!
to Глубокоуважаемый ()
Чего отопление? Квартиры или дома? И как определятся сколько тепла получила каждая конкретная квартира, и сколько тепла "утекло" из нее через стены подъездов, доля которого составляет сотые доли процента по сравнению с с "ушедшим" теплом из не изолированных *или очень плохо изолированных магистральных труб теплоносителя и в подъездах домов? Ведь все эти потери оплачивает конкретный потребитель тепла. Ведь на потребителя разбрасывается вся стоимость генерации тепла
И существуют ли какие конкретные экспертные оценки, какую реальную долю тепла оплачивает его потребитель от количества генерируемого тепла на теплопунктах? И лишь после этого возможен серьезный разговор. Кто и сколько чего должен платить.
to Глубокоуважаемый ()
Согласно этому Закону, зашедший в подъезд человек, по определению, обогревает этот подъезд,потому как его температура выше, чем в подъезде... Ему кто должен платить за "обогрев" подъезда?
Давно пора отменить эти незаконные поборы. И это не все! Управляющие компании изошряются путем начисления за водоснабжение и водоотведение мусоропроводов, где чаще всего и крана - то нет, и слива нет.
to domna: а я живу в доме, где проектом должно быть отопление в подъезде, но его фактически нет. А оплату требуют! И доказать ничего не возможно.
to Андрей Wind (Севастополь)
Почему Вы считаете, что они (думаю Вы имеете в виду ГУПы), незаконные? Они есть частью нашей структуры. Отменить их может лишь тот, кто их создал и "вооружил" определенными законами. Они лишь исполнители требований вышестоящих органов. Это касается и сотрудников ГУПов. Большинство из которых - жители Севастополя, которые все понимают и не одобряют, но они в рамках системы, а обязанность кормить детей или семьи - никто не отменял.
Маленькое разъяснение для высказывавшихся: Не нужно изобретать велосипед - нужно выполнять закон! В том самом Постановлении № 354, на которое любят ссылаться власти и которое видимо невнимательно изучил депутат ( а руководство "Севтеплоэнерго" откровенно забило, хотя его уже неоднократно предупреждали) есть четкое определение: "Отопление - передача тепла по централизованным системам отопления..." Иными словами: Есть система - есть отопление, нет - нет отопления и не за что начислять и постановление не просто этого не требует, а прямо запрещает! В нашем городе из-за климатических условий в процентах 80-и, если не больше, многоквартирных домов отопление подъездов изначально не предусмотрено проектом! И на сколько мне известно информацию об отсутствии таких систем отопления подъездов например УК "Центр" (компания конечно тоже еще та, но факт) передавала в "Севтеплоэнерго"больше года назад, хотя и этого не требовалось, т.к. до 2011 года внутридомовые системы были в ведении "Севтеплоэнерго" и там изначально знали о ситуации. НО, на протяжении уже продолжительного времени руководством "Севтеплоэнерго" грубо нарушается Постановление № 354 и губернатору, и прокуратуре на это тоже плевать! Что ж для таких случаев тоже есть законы - уголовные, а там разбег от просто "халатности" до "... группой лиц по предварительному сговору в особо крупных размерах"! Осталось дождаться что бы депутат (ы) додавили и прокуратура проснулась возбудившись и возбудив.
to Верещагин (A)
Вы все очень красиво описали, в цветах и красках!
То есть, уже "не при нашей жизни"?
Ведь мы прекрасно знаем как и каких депутатов мы "выбираем"... Единичные же Депутаты (с большой буквы), которые туда попадают - ситуацию не переломают.