Россия

Ленивые жильцы могут не ходить на общие собрания — справятся и без них

Россиянам станет проще менять управляющую компанию и решать другие важные вопросы для своих домов.

Фото:
Андрей Мединский / ForPost

Облегчить смену управляющих компаний, а также решение многих других важных вопросов в многоквартирных домах призван законопроект, разработанный при участии Комитета ГД по строительству и ЖКХ. Об этом РИА Недвижимость сообщил член этого комитета Марат Нуриев.

По его словам, проект закона может быть внесён в парламент в весеннюю сессию. Он касается снижения необходимого кворума участников общего собрания жильцов при его повторном проведении с 50% до 25%.

«Дело в том, что по действующему ЖК РФ, чтобы общее собрание было признано состоявшимся, необходим кворум в 50% собственников, которые на нём присутствуют. Но на деле собрать его оказывается зачастую сложно. Собрание признаётся несостоявшимся, собирается повторное, но ситуация повторяется. В итоге люди не могут решить многие важные вопросы жизнедеятельности собственного дома», — пояснил ForPost юрист Егор Фёдоров.

Как отметила одна из разработчиков предложения Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Института экономики города», на сегодня от трети до 40% общих собраний признаются несостоявшимися именно по причине нехватки участников.

Если же законопроект будет принят в качестве закона, повторное собрание жильцов с кворумом более 25% сможет решать такие важные вопросы:

  • смена УК и выбор способа управления домом;
  • перепланировка помещений общего пользования;
  • использование и благоустройство земли, на которой находится МКД;
  • установление размера платы за содержание жилья, а также вопросы текущего ремонта;
  • вопросы заключения договоров на оказание ЖК-услуг с их поставщиками, а также о вывозе мусора.

«Полагаю, если законопроект примут, то по всем этим вопросам станет легче принимать решения, тогда как сейчас они бесконечно откладываются из-за невозможности провести общее собрание жильцов», — высказал мнение юрист Егор Фёдоров.

Ранее мы писали об очередном повышении стоимости коммуналки с 1 июля.

Андрей Мединский

584
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (1 голос)
Теги:

Обсуждение (2)

Profile picture for user Serggio
25360
Serggio

Как отметила одна из разработчиков предложения Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Института экономики города», на сегодня от трети до 40% общих собраний признаются несостоявшимися именно по причине нехватки участников.

Значит, надо добиваться явки участников, а не снижения кворума. Иначе сами собрания потеряют всякий смысл: сначала 50%, потом 25%, а  кончится тем, что председатель единолично будет всё решать. Особенно - "вкусные" вопросы типа  "смена УК и выбор способа управления домом","перепланировка помещений общего пользования", "использование и благоустройство земли, на которой находится МКД".

Profile picture for user Dugon
770
Dugon

Serggio,

В самую точку попали. Сначала эти ЖКХ законодатели и исполнители с контрольными и надзорными довели ситуацию до "полного сто процентного недоверия" к выстроенной системе ЖКХ управления и надзора за этим, а теперь "снижают саму суть"  ""самоуправления"".  Ярко показывается, что никогда народу не дадут возможности управлять чем-*то, где можно нагло и безудержно "доить прибыль".       Первое с чего начать нужно - на законодательном уровне заменить преступно и навсегда дискредитированный термин "Управляющая Компания", на термин - "Обслуживающая Компания". Все причастных к прежнему "законотворчеству" в сфере прибылей ЖКХ бизнеса (а так же в сфере надзора, контроля и управления) отстранить от любой административной деятельности до конца жизни. Сферу ЖКХ национализировать, реорганизовать  и вместе с ней  всю ресурсную и обеспечивающую БАЗУ. Загнать ВСЁ И ВСЯ в законные рамки, вновь написанных правил и НТД, где будет главным не прибыль отдельных олигархов, а интересы народа и Государства. 

Главное за день

Экс-мэр Керчи арестован на два месяца за неспортивные дела

Ущерб от деятельности чиновника оценили почти в 700 тысяч рублей.
11:22
3
538

В Севастополе прошла большая министерская инспекция

Ирек Файзуллин осмотрел марину, очистные и медкластер, Исторический бульвар обсудили в кабинете.
11:09
26
1906

По делу Евгения Горлова арестованы дома и машина на 50 млн рублей

Суд над бывшим замгубернатора может пройти в Севастополе.
10:09
16
2927

«Вой в соцсетях»: на кого работаете?

Что значит паника в медийном пространстве?
21:28
23
3058