Россия

Ленивые жильцы могут не ходить на общие собрания — справятся и без них

Россиянам станет проще менять управляющую компанию и решать другие важные вопросы для своих домов.

Фото:
Андрей Мединский / ForPost

Облегчить смену управляющих компаний, а также решение многих других важных вопросов в многоквартирных домах призван законопроект, разработанный при участии Комитета ГД по строительству и ЖКХ. Об этом РИА Недвижимость сообщил член этого комитета Марат Нуриев.

По его словам, проект закона может быть внесён в парламент в весеннюю сессию. Он касается снижения необходимого кворума участников общего собрания жильцов при его повторном проведении с 50% до 25%.

«Дело в том, что по действующему ЖК РФ, чтобы общее собрание было признано состоявшимся, необходим кворум в 50% собственников, которые на нём присутствуют. Но на деле собрать его оказывается зачастую сложно. Собрание признаётся несостоявшимся, собирается повторное, но ситуация повторяется. В итоге люди не могут решить многие важные вопросы жизнедеятельности собственного дома», — пояснил ForPost юрист Егор Фёдоров.

Как отметила одна из разработчиков предложения Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Института экономики города», на сегодня от трети до 40% общих собраний признаются несостоявшимися именно по причине нехватки участников.

Если же законопроект будет принят в качестве закона, повторное собрание жильцов с кворумом более 25% сможет решать такие важные вопросы:

  • смена УК и выбор способа управления домом;
  • перепланировка помещений общего пользования;
  • использование и благоустройство земли, на которой находится МКД;
  • установление размера платы за содержание жилья, а также вопросы текущего ремонта;
  • вопросы заключения договоров на оказание ЖК-услуг с их поставщиками, а также о вывозе мусора.

«Полагаю, если законопроект примут, то по всем этим вопросам станет легче принимать решения, тогда как сейчас они бесконечно откладываются из-за невозможности провести общее собрание жильцов», — высказал мнение юрист Егор Фёдоров.

Ранее мы писали об очередном повышении стоимости коммуналки с 1 июля.

Андрей Мединский

584
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (1 голос)
Теги:

Обсуждение (2)

Profile picture for user Serggio
25529
Serggio

Как отметила одна из разработчиков предложения Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Института экономики города», на сегодня от трети до 40% общих собраний признаются несостоявшимися именно по причине нехватки участников.

Значит, надо добиваться явки участников, а не снижения кворума. Иначе сами собрания потеряют всякий смысл: сначала 50%, потом 25%, а  кончится тем, что председатель единолично будет всё решать. Особенно - "вкусные" вопросы типа  "смена УК и выбор способа управления домом","перепланировка помещений общего пользования", "использование и благоустройство земли, на которой находится МКД".

Profile picture for user Dugon
770
Dugon

Serggio,

В самую точку попали. Сначала эти ЖКХ законодатели и исполнители с контрольными и надзорными довели ситуацию до "полного сто процентного недоверия" к выстроенной системе ЖКХ управления и надзора за этим, а теперь "снижают саму суть"  ""самоуправления"".  Ярко показывается, что никогда народу не дадут возможности управлять чем-*то, где можно нагло и безудержно "доить прибыль".       Первое с чего начать нужно - на законодательном уровне заменить преступно и навсегда дискредитированный термин "Управляющая Компания", на термин - "Обслуживающая Компания". Все причастных к прежнему "законотворчеству" в сфере прибылей ЖКХ бизнеса (а так же в сфере надзора, контроля и управления) отстранить от любой административной деятельности до конца жизни. Сферу ЖКХ национализировать, реорганизовать  и вместе с ней  всю ресурсную и обеспечивающую БАЗУ. Загнать ВСЁ И ВСЯ в законные рамки, вновь написанных правил и НТД, где будет главным не прибыль отдельных олигархов, а интересы народа и Государства. 

Главное за день

Как изменится погода в Севастополе из-за холодного фронта

Традиционный прогноз погоды в Севастополе и Крыму.
08:06
11
2882

Греховные фильмы, «некрокоммунисты» и мукбанг: россиянам придумали новые запреты

«У меня украли ценность! Я должен позвонить и сказать: "Вот эти люди крадут у меня мою духовно-нравственную ценность"».
20:26
8
878

Власти Севастополя планируют масштабную и дорогостоящую реконструкцию порта

Соглашение было подписано на Петербургском международном экономическом форуме.
20:00
30
4694

Трамп анонсировал удар по Ирану — может ли этому помешать Москва?

Президент Владимир Путин объяснил, почему Россия не направила танки в Тегеран.
19:28
3
1464

«Севастополь. Перепланировка судьбы» — ForPost – «Реактор»

Обсуждаем опасения горожан и новый проект реконструкции ЦКБ «Черноморец».
17:00
42
1482

Иран и Израиль: война не по сценарию 

Пока что Трамп не преуспел ни в чём, что обещал.
14:57
2
2889

Туризм

Какие плюсы даёт туристам альтернативный путь в Крым

Время в дороге по сухопутному коридору — около 9,5 часа.
18:22
2
6947

Как в Севастополе начался турсезон и что предлагает город своим гостям

Туристов ждут две новые премиальные гостиницы «5 звёзд» и необычные маршруты.
10:02
21
4818

В Крыму для туристов составили карту общественных туалетов

Многие санитарные объекты работают сезонно и не допоздна.
18:20
1
1456

Самый удачный для отпускников поезд начал ходить в Крым

Ещё один поезд отправится по самому протяжённому маршруту.
14:22
3
31183