Россия

Россиянам назвали обязательные действия при покупке дачи

На что обратить внимание, чтобы не потерять деньги и участок.

Фото:
Татьяна Воробьёва / ForPost

Приобретение дачного участка — ответственный шаг, который требует тщательной проверки документов и оценки рисков. Адвокат Наталья Шалуба в интервью «Ленте.ру» дала важные рекомендации для тех, кто планирует покупку загородной недвижимости.

В первую очередь необходимо запросить у продавца и внимательно изучить правоустанавливающие документы, включая выписку из ЕГРН.

Этот документ позволит убедиться в личности текущего собственника, а также выявить возможные ограничения, аресты или обременения, наложенные на участок.

Не стоит пренебрегать запросом договора-основания, будь то договор купли-продажи, аренды, мены или свидетельство о праве на наследство.

В случае предоставления участка органами власти, необходимо изучить соответствующие акты, подчеркнула эксперт.

Важно проверить статус и разрешенное использование участка по публичной кадастровой карте. А для уверенности в точности границ лучше воспользоваться услугой выноса их в натуру.

Адвокат предостерегает покупателей от излишней доверчивости — за привлекательным внешним видом дачи могут скрываться юридические проблемы.

К ним относятся споры о границах участка, наличие обременений, ограничений в использовании земли и, в худшем случае, риск утраты права собственности.

Недавнее исследование от компании «Росгосстрах» и финансового маркетплейса «Сравни» показало: 59% владельцев дач часто испытывают беспокойство за безопасность своего имущества после отъезда, ещё 41% тревожатся время от времени.

Наиболее распространенные причины для волнения:

  • риск взлома и кражи (75%),
  • незакрытые окна или двери (43%),
  • работающие электроприборы (42%),
  • возможность пожара (31%).

Ранее депутат Госдумы перечислил нарушения, которые грозят штрафом при использовании земельных участков. Санкции предусмотрены за самозахват земельных участков, незаконное строительство, включая нарушение этажности, а также неправильное сжигание мусора.

1171
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (2 голосов)

Главное за день

Как Севастополю стать российской Калифорнией? — новый выпуск «Точки зрения» на ForPost

Про экономику знаний и проблемные вопросы развития Севастополя.
16:04
2
90

Минэнерго: цены на топливо в РФ держатся в приемлемых для потребителей рамках

В министерстве добавили, что внутренний рынок полностью обеспечен предложением нефтепродуктов, товарные запасы достаточны для бесперебойного снабжения потребителей.
14:22
0
62

Сбербанк летом планирует открыть первый офис исламского финансирования

Сбербанк летом планирует открыть первый офис исламского финансирования в Москве.
13:30
2
170

Туристы из Севастополя нашли убитую выстрелами самку оленя

Раненое животное долго бежало в надежде спастись от охотника.
11:00
12
1343

Почему Крым не может обеспечить себя семенами капусты, свеклы и картошкой на посадку

Региону не хватает около 35% посадочного материала картофеля и 65% остальных овощей.
10:16
5
441

Госдеп США признал провал стратегии по истощению России

Госдеп США: Стратегия по истощению России не работает, Трамп стремится к миру.
09:46
0
195