Обеспечивать комфортное пребывание в подвалах обязаны сами жильцы, а решение проблемы с доступом в подвалы лежит в плоскости социальных коммуникаций. Это следует из заявлений и.о. вице-губернатора Севастополя Евгения Горлова, рассказавшего об актуальной ситуации в сфере укрытий.
Вопрос безопасности стал более злободневным в связи с участившимися попытками киевского режима обстрелять ракетами город-герой. Как сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев, после ударов по Севморзаводу и штабу флота «мы перешли в некую новую ситуацию». В ней одним из самых злободневных вопросов стал доступ в убежища и их состояние. Для доступа нужны ключи, а значит, и координаты человека, у которого эти ключи лежат.
«В каждом доме есть человек, который точно знает, где ключи», — сообщил СМИ Евгений Горлов.
Найти такого человека, по мнению и.о. вице-губернатора, должны помочь домовые чаты и другие методы социальной коммуникации.
Со своей стороны, правительство возложило на диспетчеров управляющих компаний сообщать заинтересованным горожанам, у кого лежат ключи от подвала в конкретном доме.
Если по какой-то причине этот механизм не работает, то Евгений Горлов посоветовал жильцам вступать в более доверительные отношения с управляющей компанией для решения всех трудностей в рабочем порядке.
Благоустройство подвалов, подчеркнул и.о. вице-губернатора, подлежит такой же коллективной ответственности. Но всё-таки больше за подвал отвечают жильцы.
«Собственник жилого помещения в многоквартирном доме — в соответствии с Жилищным кодексом — обеспечивает эксплуатацию мест общего пользования. Для своего блага и комфортного нахождения в каком-либо месте принимает решение, что нужно сделать и как организовать», — сообщил Евгений Горлов.
Он напомнил, что подвальное помещение — не бомбоубежище, а временное укрытие. Так что решать, насколько комфортным будет это укрытие, вольны жильцы дома по итогам общедомового собрания.
Департамент городского хозяйства, со своей стороны, окажет поддержку социальным категориям населения.
Напомним: после взрыва беспилотника во внутреннем дворе штаба флота в 2022 году губернатор Севастополя дал команду привести в порядок возможные укрытия. Спустя два месяца, в октябре, прошла проверка, показавшая неготовность большинства убежищ к приёму горожан. Дальнейшее отсутствие отчётов о работе в этом направлении заставляет предполагать, что никаких новых действий с тех пор не проводилось. Напоминание гражданам о необходимости и их участия, вероятно, тоже сочли излишним.
По теме: Новая атака на Севастополь показала итог работы с убежищами и оповещением
В данный момент наиболее оборудованными являются убежища в ведомственных учреждениях и в городских торговых центрах (в тех, где они есть). Однако есть образцовые примеры и в многоквартирных домах.
Николай Сведски
Обсуждение (24)
Не так давно вроде бы губер говорил что парки должны содержать жильцы. Теперь подвалы для убежищ должны приводить в порядок жильцы. Заметен прогресс повестки, что ни говори. Видимо городские власти нужны только для платных туалетов. Центр координации сортиров.
Интересно, через сколько минут после такого заявления было бы арестовано городское руководство при Сталине?
На кой нам нужна такая городская власть, которая все перекладывает на жителей?
Так и подъезды раз в две недели помыть могут жильцы. Найти бабулю-пенсионерку поди реально за 1500 в месяц. И рядом с подъездом помести 15 минут тоже могут. И лампочки поменять. И покрасить стену на лестнице тоже реально раз в двадцать лет.
А если нужно будет трубу поменять, то найдут жильцы, когда нужно будет менять слесаря и сварщика, скинуться им десятку на двоих, те и заменят... раз в три года оно тоже недорого выйдет.
И это все вместе будет не 20 тысяч ежемесячно типичной квартплаты с типичного дома в 50 квартир "на содержание", а куда как меньше.
И вопрос: а на что тогда нужны эти "управляющие компании" тогда?
>> Напомним: после взрыва беспилотника во внутреннем дворе штаба флота в 2022 году губернатор Севастополя дал команду привести в порядок возможные укрытия.
Кому дал команду? Жильцам?
А зачем нам Горлов Зарплату получать и умничать . Ехал бы к себе домой Севастополю лучше было У нас нашлись бы свои достойные кандидаты на это место
А Горлов для прибыли. Дома он и 10% от текущего не поднимет.
Конечно мы сами (жильцы) всё можем! Ещё как можем! Выделенные из бюджета деньги освоим самостоятельно! Горлова под зад пинком из города. Мы сами сами сами без халявщиков, нахлебников, прихлебателей, чиновников, администрации, вице-губернатора, губернатора... Запросто!
Marat Kanzha.. да и губернатор с его командой.. туда же.. еще по 1000р скинемся-и город заживет.
Из сказанного вице-губернатором однозначно следует, что если горожане хотят что бы в доме и во всем городе было хорошо, первое с чего следует начать это разобраться с губернатором и его "командой" - безответственной толпой непрофессионалов очень тепло устроившихся в чиновничьих креслах и тогда большинство проблем начнут решаться, а некоторые и вовсе исчезнут вмести с этими трутнями.
Горлов только по туалетам мастер, а так, балласт ом висит, подвалы жильцы убирать должны, а деньги управляющий за какой хрен получают наши, Горлов, а тебе полы не помыть ещё дома?
Валил бы ты... домой, там такой шары не будет, конечно, но мы тебя просим... Вали
>> «Собственник жилого помещения в многоквартирном доме — в соответствии с Жилищным кодексом — обеспечивает эксплуатацию мест общего пользования. Для своего блага и комфортного нахождения в каком-либо месте принимает решение, что нужно сделать и как организовать», — сообщил Евгений Горлов.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
...
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
А если в моём доме все подвалы давно превращены в магазины, мне может самой ещё один подвал выкопать рядом?
"Обеспечивать комфортное пребывание в подвалах обязаны сами жильцы, а решение проблемы с доступом в подвалы лежит в плоскости социальных коммуникаций".
После этой фразы долго пытался понять, чем болен этот человек.
О да, такая же проблема)))
А на кой нам тогда все эти управляшки, да и господин Горлов тоже?
Этот точно государственный человек ??? Как пилить парки и скверы вперед,как решить вопрос безопасности людей как нибудь сами.
Такое впечатление, что он бредит... А если ещё на его фото посмотреть.... Беда.
После ВОВ и в 50-х строились именно "Бомбоубежища" (реально защищали севастопольцев даже на случай ядерного нападения), а не полуподвалы для внутридомовых (водо-тепло-электро) сетей с крысами и клопами. Эти полуподвалы могут оказаться ещё более опасны, чем нахождение жителей во время воздушной тревоги просто на улице. Ибо, если бахнет, то все этажи сложатся в полуподвале в режиме братской могилы. А, если дойдёт до ядерного сценария, тогда как? (вентиляция и пр.). Прошу не обижаться - это моё личное мнение, ибо есть опыт личный. В любом случае - не стоит зачастую нагнетать и паниковать. Ибо паника - страшное явление, да и укронацисты только и ждут паники в Севастополе: https://youtu.be/9xZS_JCfNUM?si=Gpb5OLcFS20KuckW
"Государство вам ничего не должно" (с)
to Ориола: Для одобряма застройки и завоза понаехов и гастриков
Вот тоже не могу понять, почему многие так хотят попасть в подвалы многоквартирных домов....там, если что, то завалит уж точно именно в таком режиме, как мне кажется.
Автор, давайте не будем подменять понятие бомбоубежище на убежище
Прочтите федеральный закон 28-ФЗ О гражданской обороне.
Тарифы на содержание общедомового имущества (ОДИ) не предусматривают работ по созданию комфорта в каком либо месте. Возникает необходимо проводить общее собрание собственников для принятия решения 2/3 голосов о дополнительном финансировании, что абсолютно нереально. Горлов должен знать что для оперативного решения подобных вопросов существует резервный фонд. В городе около 3 тысяч домов, если в среднем на каждый дом спланировали бы по 100 тысяч рублей то задача была бы давно решена.
Общие требование по содержанию подавала
В отношении подвалов есть общие и специальные требования. Обязательный минимум устанавливает следующие перечень универсальных работ управляющей организации по подвалам:
- проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;
- контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей (п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, далее – Минимум № 290).
Также эти работы дополняются контролем состояния и восстановлением отдельных элементов входов в подвалы, проверкой исправности, работоспособности, регулировкой и техническим обслуживанием систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в подвалах и каналах (п. 9 и 18 Минимума № 290).
Специальные требования по содержанию подвалов приведены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) и направлены на то, чтобы обеспечить:
- температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
- чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
- защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
Также подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Для этого продухи в цоколях зданий должны быть открыты (п. 3.4.3 Правил № 170).
Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери (п. 3.4.5 Правил № 170).
Всего вышеперечисленного, то что обеспечивается за счёт жильцов, но силами УК вполне достаточно, чтобы подвал можно было использовать для пользы жильцов, в том числе в качестве укрытия. А вот уже условия для комфортного пребывания в подвальном помещении людей, укрывающихся после объявления воздушной тревоги власть возлагает на жильцов (собственников) жилых и не жилых помещений в МКД. И это я считаю не совсем правильно. Ведь нахождение жильцов в укрытии во время ВТ не их прихоть, а следование правилам о которых информируется население через СМИ. А значит элементарные условия для пребывания людей в укрытии во время действия ВТ должны создаваться за счёт и силами муниципалитетов или государственной власти субъекта - города федерального значения Севастополя. Что я понимаю, под элементарными условиями, кроме того что обязана обеспечить УК - это:
- запас воды с одноразовыми стаканами, на три часа пребывания определённого (максимального) количества жильцов в укрытии;
- наличие предметов мебели из любого материала в рамках ГОСТ (стульев/ табуретов, столов, раскладушек для размещения лежачих):
- наличие заряженных на три часа работы минимум устройства автономного освещения (фонаря).
- наличие автомобильной аптечки (аптечек).
"...Обеспечивать комфортное пребывание в подвалах обязаны сами жильцы, а решение проблемы с доступом в подвалы лежит в плоскости социальных коммуникаций...".
Речь не о "комфортном пребывании", а о безопасном. Подвалы МКД для укрытия (не говоря уже о бомбоубежище!) непригодны.
Интересно, аттестация руководителей в Правительстве проводится?