Правила застройки и землепользования Севастополя позволят застройщикам гораздо легче реализовывать свои проекты на территории города-героя. Об этом на Второй ежегодной региональной конференции «Рынок новостроек Крыма: итоги 2022. Прогнозы и тренды 2023» заявила вице-председатель и член совета Севастопольского регионального отделения «Опора России» Елена Коротких.
«Для рынка недвижимости Севастополя есть очень важная и значимая новость. Приняты Правила землепользования и застройки. Это чудесное событие произошло 29 декабря 2022 года. Теперь севастопольским застройщикам будет гораздо легче реализовывать свои проекты», — сказала представитель общественной организации малого и среднего предпринимательства.
ПЗЗ позволит девелоперам «заявляться на проекты по комплексному развитию территории», добавила Елена Коротких.
«Безусловно, это прекрасная новость. Большинство застройщиков также с нетерпением ожидают принятия Генерального плана развития города. Все участники рынка уже довольно долгое время ждали, когда правила игры здесь станут более очевидными, более понятными. В том числе, я думаю, это сыграет и в пользу выхода федеральных девелоперов на рынок Севастополя», — поддержала выступление генеральный директор консалтинговой компании «IDEM» Екатерина Гресс.
Читайте по теме: Севастопольцы получили доступ к детальной онлайн-карте ПЗЗ
Как сообщал ForPost, в конце 2022 года в Севастополе утвердили Правила землепользования и застройки для Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана. Этот документ устанавливает территориальные зоны и градостроительные регламенты.
Власта Пидпалая
Обсуждение (34)
Каких застройщиков. вы заводы восстановите, людям работать негде
да ну! т.е. население уже не спрашивают, в приоритете хотелки бизнес структур, так? очистные, вода, медицина, образование - это всё потом, главное - предоставить возможность урвать кусок от шагреневой кожи городской земли. они вообще себя слышат? или как роботы, щёлкают перфокартами по заданной программе?
привлечёт в Севастополь федеральных девелоперов
Где земли, Зин ?
Раньше разрешения выдавали и без ПЗЗ! Какой смысл от новых застройщиков? Безумные цены за студии и при старых были.
Главное правило при приеме на работу чиновников -быть немыми и глухими. И будет радость народная.
Можно заголовок по-русски написать
Да ну их в зад,девелоперов этих!
Эх, совсем авторы - девелоперы стали забывать мой родной русский язык!
Вот им нужно пройти и получить сертификат о знании русского языка
Да когда закончиться этот беспредел? Значит под строительство разрешено вырубать можевельник и ели! Молодёжи негде работать зато вузов много. Строительство домов рано или поздно приведёт к калапсу проблемы с водой, электроэнергией и канализацией и превратят город в муравейник, потомки не будут знать историю города т.к. все в забоах и за оплату.
как мух на мёд.
За развитие города во многих аспектах выдаётся то, что развитием города не является. Является это развитием некой хвори, справиться с которой изнутри, по видимому, не реально.
При массе нерешённых "старых" проблем города, активно напролом внедряются настолько же странные, насколько и грандиозные.
При отсутствии канализации Балаклавы ведётся строительство марины - это инфраструктура для яхт, не забываем.
При закрытии маршрута катера Графская - Инкерман проектируется некая городская электричка из Камышей к ж/д вокзалу через Инкерман.
Обелиск городу-герою Севастополю на мысе Хрустальном, как стоял в запустении и разрухе - так и стоит сегодня, недалеко от нового мемориала "примирению" с золотой фигурой на высокой стеле.
При проблемах водоснабжения и водоотведения, застрявшем строительстве очистных - радостно сообщается о строительстве жилья на продажу сегодня, завтра и всегда. Какое-то развитие садоводств Фиолента пропихивает кто-то, похоже, желая превратить их в рай на зависть всем районам...
Медицина, если отвлечься от официальных репортажей СТВ, имеет массу вопросов без ответа от жителей - пациентов.
Трудоустройство, оплата труда, цены ...
Привлечь девелоперов? Да, это "достижение"! Спасибо...
Им и так никто не мешал - творят, что хотят, куда уж легче? Я-то думал, ПЗЗ наоборот, усложнят для них возможность творить беспредел, а его просто собираются узаконить?...
Сейчас комплексная застройка создаёт много рабочих мест. Там будут требоваться консьержи, охранники, дворники и управляющие компании. Чем больше таких комплексов, тем больше рабочих мест. Надо потерпеть.
вообще нет
Очистные, вода, садики, школы, больницы, дороги с запасом создайте, потом думайте об инвесторах, господа чиновники.
Приняты Правила землепользования и застройки. Это чудесное событие произошло 29 декабря 2022 года. Теперь севастопольским застройщикам будет гораздо легче реализовывать свои проекты», — сказала представитель общественной организации малого и среднего предпринимательства.
Чудесное для кого? Узаконили частично ранее происходившее беззаконие...Я то наивно полагал , что ПЗЗ это защита для города и жителей от избыточной застройки и наживы для застройщиков, что после ППЗ и тем более Генплана ИЗБЫТОЧНЫМ застройщикам, тем более залетным, здесь делать будет нечего...Зазеркалье какое то... ГЕНПЛАН также будет под застройщиков?
Департамент экономического развития, он же Департамент очковтирательства и он же - Департамент лова на гнилого червяка инвесторов - должен озвучить интересные земельные участки для ИНВЕСТОРОВ:
Иначе это принятие ПЗЗ опять превратится в ЩЁКОнадувательство и КАРТИНКОрисовательство для лохов-читателей и ВЫСШЕГО руководства в Центре.
Попросим список потенциальных площадок и информационное сопровождение от Правительства Севастополя.
ЕСли его нет - всех чинуш-бездельников Севастополя попросим удалиться на материковую часть России : кого - опытом делиться, кого - ума набираться в привлечении инвесторов.
Пора прекращать держать во власти ПРОФАНАТОРОВ и экономических бездельников-диверсантов, не способных развивать город без помощи ФЦП!
То как изложили в Интерненте ПЗЗ показательно подтверждает - ЭКОНОМИЧЕСКИЙ блок Правительства скончался или же весь отсутствовал (был на материковой части России с непонятной миссией) - без мата, ругани и обидных слов в адрес авторов этого ПЗЗ творчества - не получается смотреть на это «творчество-позор»!
С такой непонятной картой ПЗЗ-мультиком ИНВЕСТОРОВ не найдут в ближайшие лет 10-ть…
ПОЗОР Профанаторам от власти!!!
В Китай наших чинуш бестолковых просим за перенятием опыта в командировку не направлять!
Там наших чинуш-бездельников примут сразу за вредителей или коррупционеров и тотчас определят к высшей мере наказания за их способность быть вредителем в сфере экономического развития территорий.
Лучше их отправить в командировку в другие места, где они ещё может быть смогут быть полезными людям..
"Правила застройки и землепользования Севастополя позволят застройщикам гораздо легче реализовывать свои проекты на территории города-героя"
Реализуйте проекты по восстановлению Донбасса,а в городе-герое уже застроено все,что можно,и что нельзя.Чернорененское водохранилище рассчитано всего на 500 000 жителей.как и проект еще не построенных КОС.Невозможность трудоустройства по причине пофигизма залетных к развитию экономики в городе-герое ведет к зашкаливающеиу росту преступности по причине безработицы.
ПЗЗ - не полагающийся до строительства генполан города,а свидетельство нарушения градостроительного законодательства руководителем департамента архитектуры М.Жукаловым,не имеющим профильного архитектурно-строительного образования.Пока городом руковредят непрофессионалы,он превращается в анклав преступности.
Любой город, стремится привлечь финансы для своего развития. А Севастополь, это город регион, растущий, строящийся и перспективный. Застройщики ему нужны, как воздух.
Россия страна возможностей,так говорил Заратустра
В рейтинге городов (субъектов РФ), по уровню преступности, Москва стоит на 16 месте, Санкт-Петербург на 18, а Севастополь на 29 месте. Неужели в Москве и Санкт-Петербурге хуже с трудоустройством чем в Севастополе, ведь они на много опережают наш город по уровню преступности. Просто, чем больше город востребован для жизни, тем больше туда едет людей, а где много людей, там больше и преступности. На уровень преступности влияет много факторов. По крайней мере, уровень преступности ещё не всегда является следствием отсутствия работы в регионе. Не считайте людей глупее. Если человек и тем более семья решают переехать жить в Севастополь, то они знают куда они едут и что они здесь будут делать. Кстати, в Севастополе кроме сферы торговли, обслуживания, сферы государственных и муниципальных служащих, есть еще и производственные предприятия, учреждения образования и т.д. и т.п. Запасы воды, как и други ресурсы можно увеличивать, если этим серьёзно заниматься, а не город подгонять под устаревшую инфраструктуру. Город, как живой организм, если он быстро растёт, то иногда возникают диспропорции, которые корректируются по ходу развития.
Люди, которые пишут про занятость,что она есть ,либо тролли либо наивно заблуждающиеся.
Особенно про производственные предприятия.
Все сводится к торговле,услугам,посредничеству, ну вокруг стройки еще крутится жизнь.
И при этом основная масса имеет низкие доходы.
Вот последнее,врач ветеринарной медицины в гос структуре - московские коллеги, приехавшие поделиться опытом, просто а у ли, от размера денежного вознаграждения местных.
Гуглим - вакансии в Севастополе - всякое г, плюс отхожий промысел.
А так да, по преступности на почетном 29м,вошли в топ 30
ты чудо бесячее. убери из ника Балаклаву
Комплексная застройка - это в Краснодаре. Там строят ЖК вместе с школами, детсадами, поликлиниками и т.п. У нас же точечная, уплотнительная застройка оставшихся малых клочков земли между домами.
от тут наброс про краснодарские дела)))
https://www.yaplakal.com/forum7/topic2559197.html
удалил