Недострой – железобетонный «скелет» между улицами 4-й Бастионной и Гоголя в Севастополе – уходит от застройщика, связанного с крымскими властями. К застройщику, работавшему незаконно, предъявлен иск о признании права собственности города на эти «скелеты».
Строительство в центре города, рядом с Историческим бульваром и площадью Ушакова, началось при Украине. В 1994 году участок площадью 0,47 гектара между улицами 4-й Бастионной и Гоголя горсовет отдал Севастопольской региональной государственной телерадиокомпании (СРГТРК) для строительства телерадиоцентра. Участок был отнесён к землям населённых пунктов для связи и телекоммуникаций, в 1999 году СГТРК получила госакт на право постоянного пользования землёй.
В 2000-х Севастопольская горгосадминистрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены со стороны улицы 4-й Бастионной. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло – и это является нарушением закона.
.jpg)
«Консоль ЛТД» получила разрешение лишь на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но «Консоль ЛТД» и связанные с нею структуры всё равно строили.
Сейчас между 4-й Бастионной и Гоголя есть недострой одного здания и фундамент другого здания. Их в правительстве Севастополя решили забрать в собственность города и подали в суд иск к «Консоли ЛТД» и связанной с ней «Строительной компании Консоль-Строй ЛТД» – структурам из орбиты влияния председателя парламента Республики Крым Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского.
Подача иска связана с тем, что объекты обладают признаками самовольных построек, сообщил ForPost директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин. На вопрос о дальнейшей судьбе объектов – ранее правительственные иски по самостроям содержали требование об их сносе – Зайнуллин ответил, что в судебной тяжбе подобное требование не заявлено.
«Варианты дальнейшего использования данных объектов будут рассмотрены комплексно, в том числе в рамках судебного процесса, – рассказал Зайнуллин. – Возможен вариант заключения мирового соглашения с ответчиками с возложением обязательств по завершению строительства объектов и последующей передачей в собственность города определённой части жилых помещений».
В ООО «Строительная компания Консоль–Строй ЛТД» не ответили на предложение ForPost прокомментировать ситуацию.
.jpg)
Если объекты не угрожают здоровью и жизни людей и получат положительное заключение экспертов о соответствии строительным нормам, приём их в собственность города целесообразен, полагает председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов.
Учитывая, что сегодня здания не превышают разрешённую высотность застройки в исторической части Севастополя и что изначально предполагалась передача объектов в собственность города (по инвестдоговорам здесь должна быть городская телекомпания), требование департамента – логично, считает Комелов.
«Заключение мирового соглашения, с моей точки зрения, неуместно. Объекты должны быть приняты в собственность города – и в дальнейшем правительство Севастополя может самостоятельно выбрать генерального подрядчика, который достроит объекты», – отметил Иван Комелов.
Земельный участок между улицами 4-й Бастионной и Гоголя, где расположены недострои, используется не по целевому назначению: на нём постройки, которые, согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, можно считать самостроями, полагает руководитель общественного движения «За Севастополь», юрист Александр Талипов.
«На мой взгляд, единственным правильным решением в таком случае может быть подача правительством Севастополя судебного иска об отмене госакта на право постоянного пользования земельного участка уже несуществующей Севастопольской региональной государственной телерадиокомпанией и сносе самостроев. Дальнейшее использование этой территории возможно только в соответствии с действующим генеральным планом Севастополя или новым генпланом, который пока разрабатывается. Возможно, там можно создать общественно полезный объект, а не нагружать центр города очередной многоэтажкой, можно передать свободный участок добросовестному инвестору, который в соответствии с российским законодательством создаст объект, который будет приносить городу прибыль», – подчеркнул Талипов.
Алексей Лохвицкий
Фото автора
Камелов, теперь Талипов, завтра еще какой то спец появиться! Да если бы его можно было достроить , давно бы Кабанов забрал! Раз не берет, значит что то не так!
Лучше забрать в город
легендарного нашего Александра Петровича Хвалькова.
Помниццо, как Сан, свет Петрович заставлял в жару одеваться в кожаные куртки с поднятыми воротниками и прикрываться от прицельного "обстрела" профнастилом предметами, похожими на расфасованную по целлофановым пакетам мочу, консолевских работяг...под звуки "Легендарный Севастополь" из колонок... 
Кста, тот дом построили?
Иван Комелов «Народный фронт (яценюк) или Золотое сечение», а Вы не подумали о пайщиках, порядка 70 человек плюс их семьи, данного объекта, которые в 2006-2007г внесли паи 50-100% за данный объект?
При Украине предыдущий мэр Яцуба неоднократно давал обещания севастопольцам, что объект на Гоголя будет достроин.
А как же обещания В.В.Путина, что все имущественные права севастопольцев в переходный период будут СОХРАНЕНЫ.
В итоге объект у "консоли" отбираем и передаем ПРАВИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ плюс 70 пайщиков, которые проплатили свои квартиры.
ИВАН КОМЕЛОВ И ЧТО ДАЛЬШЕ, ПАЙЩИКИ - ЭТО СЕВАСТОПОЛЬЦЫ В ЧЕМ ИХ ВИНА, И ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БУДУТ ДОСТРАИВАТЬ ИМ И ИХ ДЕТЯМ ЖИЛЬЕ, ГДЕ ЛОГИКА??? ЖДЕМ ОТВЕТА
to dancha7 (Севастополь)
Значит не зря!
Всю "Консоль" надо пересажать, а имущество передать городу.
Заодно и друзей "Консоли".
Подача иска связана с тем, что объекты обладают признаками самовольных построек, сообщил ForPost директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин.
Молодец, директор департамента, первая ласточка, которую город заждался полетела.
И здесь, прав Александр Данченко, нельзя не вспомнить другую победу - полное изгнание КОНСОЛИ с центрального городского холма. Не отступили старики и бабушки во главе с отчаянным Хвальковым, хотя в пикетах их били дюжие "строители", не убоялись. Сам Хвальков не один зуб там оставил. И без правительства, прокуратуры, народом изгнали КОНСОЛЬ с горки навсегда.
А Рустэму Зайнуллину наилучшие пожелания. Есть ещё над чем поработать в исторической части города.
to Командор. (Севастополь.)
Прав ты Командор, прав, Всю "Консоль" надо пересажать,повесить и четвертовать.
А теперь вместе, командор, давай подумаем, что преступного консоль сделала в Севастополе:
1) с 9197 года дала работу тысячам севастопольцам;
2) с 1997 года были уплачены в бюджет города мил. руб.
3) больше сотни квартир были переданы городу Севастополю по соц. линии
4) тысячи севастопольцев купили в консоли квартиры,с 1997 года
ГДЕ ЛОГИКА, КОМАНДОР, ИЛИ У НАС НАСТУПИЛ 1917 год.
А где же наши общественники(Комелов, Донец и др.), где необходимо их вмешательство в след. объекты:
- Советская 16 - угроза жизни людей
- Ластовая, 7
- и список можно долго еще продолжать
ИЛИ ЗА ВСЕ НАДО ПРОПЛАЧИВАТЬ
to dancha7 (Севастополь)
Александр Данченко, ХВАТИТ ПИАРИТЬСЯ - у нас в городе десятки строительных фирм, которые незаконно строят ЛАСТОВАЯ, ФИОЛЕНТ, ПАРК ПОБЕДЫ, САРЫЧ, ЛАСПИ и т.д.
ИЛИ ЗА ВСЕ НАДО ПРОПЛАЧИВАТЬ
всего хорошего
Ох уж эти "Шариковы" ! Им бы всё взять и поделить...
Белик, напротив, воевал и с Саратовым, и с Куницыным, тогдашним гауляйтером. Вот ведь ни х...а не знают, а всё пишут и пишут, сплетничать не надо, это - НЕПРИЛИЧНО. С Наступающим! Председатель региональной общественной организации Легендарный Севастополь Александр Данченко
Александр, белик воевал за одно - за личное обогащение. Вся эта братия в свое время раздерибанила севастопольскую землю.
По хорошему - его судить нужно.
to d.mixaylowi4 (севастополь)
недавно на севастопольском канале слушал кабановские говнотерки с Щербаковой. Он и какое то тело из правительства города обвиняли её, что она не изображала кипучую деятельность при воровстве топлива на "заседаниях" в период отключений света и хочет жилье только для многотедных, и не включает ветеранов ВОВ и "участников".
Судя по тому, что все наши доблестные застройщики передают "сотни" квартир городу - все "ветераны ВОВ" в нашем городе давно уже должны иметь по 2, а то и 3 квартиры.
Но что то Кабанов не сказал, сколько он квартир передал городу из "вершины успеха" и как проект 5-этажного дома с первым этажом под поликлинику превратился в элитную 16 этажку без социалки.
Консоль по аналогии действует.
Надеюсь Константинова и Кабанова мы в будущем не увидим ни в ВС Крыма, ни вообще в политических кругах России.
to dancha7 (Севастополь)
За Дмитрия Белика - не смешите мои тапочки....
Согласен с sevtam (Севастополь) - белика интересует только личное благополучие. Одна продажа места в ВР Новинскому чео стоила ( с другой стороны - угадал парень и денег снял, и "патриотом" РФ стал, и в думу пропетлял)
Здание не вписывается по стилю в участок Гоголя от Ушакова до "горячего хлеба". Дальше "хлеба", где идут хрущёбы, оно, возможно, смотрелось бы. Но напротив университетских зданий, прямо скажем - выдающихся, - никоим образом. Снести и построить - как строят в СПб в центре - из новых материалов, но с традиционными фасадами.
П.С. Из опорной стены постоянно сочится вода и собирается в "озеро". Похоже, эти консольные псевдостроители (и ни разу не архитекторы) перерубили водоносные слои.