До конца года ещё 22 жителя аварийных домов получат новое жильё и ещё 15 человек — денежную компенсацию, которую они сами предпочли предоставлению нового жилища. Этими планами поделился с ForPost глава департамента капитального строительства Илья Гапицонов.
Как говорится в ответе на информационный запрос редакции, средства на расселение из аварийного жилья закладывались в бюджет 2019 года дважды: 70 млн в декабре (2018-го) и 158 млн дополнительно — в сентябре. Ещё 32,7 млн в ноябре добавил Фонд содействия реформированию ЖКХ. Далее сообщается, что за два года — 2018-й и 2019-й — в Севастополе получили новое жилье 136 семей, проживавших в аварийных домах.
В своём запросе мы просили предоставить данные за текущий год, но авторы ответа почему-то объединили два года воедино. Однако того факта, что работа по расселению из аварийного жилья не была эффективной, они не отрицают. По их словам, низкая эффективность объясняется низкой предельной стоимостью квадратного метра, установленной для таких случаев: она составляла 61,9 тысячи рублей при реальной стоимости в Севастополе 70–80 тысяч.
Как мы уже сообщали, на прошлой неделе правительство города приняло решение увеличить предельную стоимость кв. метра жилья, приобретаемого для улучшения жилищных условий граждан, до 75 тысяч 373 рублей. Об этом врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев рассказал и участникам итогового заседания рабочей группы Госсовета национального проекта «Жилье и городская среда» под председательством замглавы Правительства РФ Виталия Мутко. При этом глава Севастополя предложил исключить критерий «самая низкая цена» при проведении торгов.
«В основу логики сметной экспертизы заложено определение наиболее низких расценок на рынке. Что имеем из-за этого? Подрядчики или отказываются участвовать в тендере, либо заведомо не настроены на качественную работу, а из-за этого страдают севастопольцы. Предложение простое – на этапе проверки эксперт подтверждает достоверность стоимости, а подрядчика целесообразнее определять на основании других критериев – опыт, оборотные средства, количество людей, техники», – сказал он.
Пока же, напомним еще раз, предельная цена будет составлять более 75 тысяч рублей. Теперь, надо полагать, торги по закупке квартир будут проходить более энергично: в 2018–2019 годах при 493 размещённых департаментом извещениях о торгах удалось заключить только 29 госконтрактов, что составляет 20% от общей потребности. И вот буквально на днях, 13 декабря, размещено ещё 11 объявлений о закупке квартир.
Напомним: Севастополь срывает программу расселения из аварийных домов уже не первый год. В апреле этого года глава Наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин резко раскритиковал за это власти Севастополя, призвав их перестать ссылаться на тяжёлое украинское наследие. Однако в этом году наш город вновь оказался в числе немногочисленных «двоечников». Расселение аварийных домов сопровождается скандалами и внутри города: людей категорически не устраивают как предлагаемые им варианты жилья, так и размер компенсации.
Ольга Смирнова
Ни в следующем году, ни в 2021-м, как и в последующих года ощутимого и стабильного снижения цен на недвижимость в городе наблюдатся не будет! ФАКТ!
Комплексаня застройка социльным жильем в строгом соответствии с Жилищным Кодексом РФ, на основании конкурсов? НЕ, НЕ СЛЫШАЛИ!
Низкая стоимость квадратного метра, заложенная в рамках аукциона, должна быть
компенсирована большим объемом строительства. Это выгодно застройщику ещё и
потому, что продажа квартир под социальные нужды городу- это легкий способ заработать,
то есть получить большой объем денежных средств или его гарантию. Тогда застройщик
не будет диктовать свои условия на рынке жилья.
(70 + 158 + 32,7) млн / 136 семей = 1,917 млн на семью. Это 30 метров при стоимости 62 тысячи рублей метр. НА СЕМЬЮ!
Конечно не будет снижения цен, я даже уверен что будет повышение
Всё выше , выше и выше летят цены на квартиры!!!!!!!
У Михаила Владимировича серьезный оппонент по этому вопросу - Миша Медведев.
Тот соловьем заливается когда говорит о Законе о госзакупках.
Но кто-то должен начать! Удачи, г-н И.О Губернатора! На Вашей стороне десятки, сотни тысяч честных порядочных участников торгов, которые хотят работать так, чтобы потом гордиться своей работой, а не туфту гнать за гроши.
Критерий «самая низкая цена» столько бед наделал не только в Севастополе, но и по всей нашей стране, постоянно страдающей от дурацких экспериметов разных "айфончиков" (думаю, знаете чья это кликуха).