Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя незаконно распорядился землёй города. Ведомство нелегально отдало фирме «Моссевстрой Альфа» участки для застройки многоквартирных домов. Это установил Арбитражный суд Севастополя, который рассматривал иски прокуратуры.
Суд накануне полностью удовлетворил заявления прокуратуры Севастополя о:
- признании недействительными протоколов рассмотрения в ДИЗО заявок на участие в аукционе на право заключения договоров об освоении территорий для строительства стандартного жилья;
- признании недействительными заключённых между ДИЗО и «Моссевстрой Альфа» договоров об освоении территорий;
- признании недействительными заключённых между ДИЗО и «Моссевстрой Альфа» договоров аренды участков на улице Шевкопляса/Погорелова (Инкерман) и улице Горпищенко, 104 (Нахимовский район);
- применении последствия недействительности сделки — упомянутых выше договоров аренды земли и обязании вернуть департаменту указанные участки.
Соответствующие решения суда пока не вступили в законную силу, на подачу апелляционных жалоб есть месяц.
Суду компания известна
Накануне ООО «Моссевстрой Альфа» и департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя подали в 21-й арбитражный апелляционный суд жалобы на решение первой инстанции, вынесенное также по иску прокуратуры.
В октябре, как писал ForPost, Арбитражный суд Севастополя:
- признал недействительным протокол рассмотрения в ДИЗО заявок на участие в аукционе на право заключения договора об освоении территорий для строительства стандартного жилья;
- признал недействительным заключённый между ДИЗО и «Моссевстрой Альфа» договор об освоении территорий;
- признал недействительным заключённый между ДИЗО и «Моссевстрой Альфа» договор аренды участка в районе улицы Кокчетавской, 28 (Нахимовский район);
- применил последствия недействительности сделки — указанного выше договора аренды земли на улице Кокчетавской и обязал «Моссевстрой Альфа» вернуть ДИЗО этот участок.
В суде было установлено, что застройщик не соответствует обязательным требованиям Градостроительного кодекса РФ, у него нет права возводить стандартное жильё — дома (многоквартирные дома, продажа помещений в них по договорам долевого участия).
Перед этим в администрации Севастополя предупредили о «мошеннической схеме», используемой при продаже непостроенных квартир по трём адресам, фигурирующим в тяжбах с «Моссевстрой Альфа». В обход закона людям предлагалось заключить не договор долевого строительства (ведь фирма не имеет для этого необходимой квалификации), а некие «Договоры займа», «Договоры поручительства» и «Согласия», по ним вместо полученных денег застройщик возвращает покупателю жилое помещение. Разрешения на строительство домов, по данным департамента капитального строительства, не выдавались.
Кто приголубил застройщиков
Фирма «Моссевстрой Альфа» зашла в город при губернаторе Дмитрии Овсянникове. Его товарищ Рустэм Зайнуллин тогда же возглавлял департамент по имущественным и земельным отношениям, который незаконно, что подтверждено решениями Арбитражного суда Севастополя, распределял участки.
В схеме раздачи земли были, кроме «Моссевстрой Альфа», компании «Специализированный застройщик „Стройкомплект”» (получил надел на проспекте Победы) и «Специализированный застройщик „Талан-Ижевск”» (получил участок в районе бухты Голландия).
Как писал ForPost, в октябре этого года Арбитражный суд Севастополя признал недействительными четыре разрешения на строительства, которые департамент архитектуры и градостроительства Севастополя под руководством Александра Моложавенко (человек Овсянникова, сейчас содержится под домашним арестом, обвиняется в превышении должностных полномочий) выдал фирме «СЗ „Стройкомплект”» на возведение жилых домов на участках, где предполагалось создание зоны зелёных насаждений.
Напомним, в команде Овсянникова обещали стандартное жильё дать очередникам, детям-сиротам, расселённым из аварийных домов и другим «социальным» категориям. Чиновники говорили, что отдельные категории смогут купить такое жильё за свои деньги, но по стоимости ниже рыночной (около 40 тысяч рублей за квадратный метр вместо рыночных 60–70 тысяч). Первые договоры на получение квартир обещали заключить в 2019 году, а начать первые продажи — в 2020-м.
Алексей Лохвицкий
а решения по передаче общедомовой собственности (подвалов) всяким мутным конторкам так и останутся в силе? или всем скопом отменят и вернут жильцам, как и должно быть.
А пупс сидит спокойно в теплом местечке в министерстве и посмеивается над всеми этими судами и прокуратурами (((((( 3 года кричали, аж горло срывали : "В городе полное беззаконие!!!!!"- никто слышать не хотел, теперь признали " да, было дело" - и опять ничего (((((((
Это должен быть не хозяйственный спор, а уголовный процесс,
чтобы другим неповадно было заниматься раздачей городской
собственности (речь не только о земле, но и об объектах недвижимости)..
И, как всегда, уставной капитал 10 тысяч, штат один человек в лице директора.
Да не может быть!Не верю!Как дальше жить?!Это оговор,они честные воры!Людей обманывать- как не совестно?Очень жаль что НЕПРИЧАСТНЫЙ ОВСЯННИКОВ улетел на Луну,а то ОТВЕТИЛ БЫ МЕРЗАВЕЦ за все ,что накрал.Очень жал,что ЕГО КРЫША до сих пор покрывает его.Я подожду....
А Зайнуллин задержан?
Как о стенку-горох
Зайнулин не при делах. Да здравствует власть воров , партия жуликов.
to Линьков: Это должен быть суд Линча!
Когда жулье и мошенники во власти никакого развития городу не видать!
понаехали
интересно, а кто еще кроме чиновников может раздавать землю?
На Фиоленте лес хвойный раздали по "живому". И все по барабану. И участки покупают люди которым елку срубить что два пальца... .А потом обижаются что их местные обзывают. Местные видели как это лес рос и подумать не могли про такое.
Ну и что с Овсянниковым будет?
талантливые кадры нужны везде. других-то чиновников в запасе нету. )))
ОПГ - она во всем ОПГ.В т.ч. и в Омеге,и на м.Хрустальный,и на Солдатском пляже,и в природном заказнике Феолент,и в урочище Ласпи,и в Парке Победы,и в Байдарской долине,и в долине р.Бельбек, и в "Золотой балке",и в изъятии ДОЛ им.В.Комарова, и во всем остальном.Все было нацелено на разграбление города.
Вот некому сказать :"Горбатый,выходи!"
С такими нужно поступать как в Китае или Сингапуре : КТО УКРАЛ ПОМЕНЬШЕ - ЗАБИВАТЬ ПАЛКАМИ, КТО ПОБОЛЬШЕ - ВЕШАТЬ ! И еще : "ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ", А НЕ В МИНИСТЕРСТВЕ !
А все причастные к этому деребану снова отделаются лёгким испугом?!
Мною было направлено письмо на имя Развожаева, так там есть памятка о том, что если письмо направлено не по адресу оно будет удалено. Вот скажите если пишут ему что творит безобразия застройщик в парке Каменный цветок, кому интересно нужно было направить письмо? Прошел месяц а ответа нет, ревкция "0". Получается кто то покрывает все эти безобразия, описанные в послании губернатору. А чере какое то время выяснится что кто то не донес губернатору. Так вот в парке Каменный цветок предприниматель, который отхватил кусок парка в зоне отдыха горожан, еще в 2009 году ( тоже как и команда Овсянникова ограбила городские земли. Но ведь при России был издан приказ Меняйло о том, что все стройки немедленно остановить. Так почему в 2019 году руководство города разводит руками, мол ни чего не можем сделать: Земля выдана законно еще в 2009 году.А закон Меняйло что не действует? Так застройщик спилил 50-летние деревья и вместо них посадил 7 пол-метровые сосенки. И сейчас прикрывшись забором, делает на застраиваемой территории что хочет. т.к. места мало для застройки и нужно рубить Краснокнижные деревья они пытаются втюхать свои конструкции, которые не влазиют в их границы, срубили по высоте 10 метровую ель, ветки им мешают! В середине участка другая уже загнулась, вся желтая, т.к. корневая система повреждена. На 5-8 метров отодвинули забор под фундамент и захватили дополнительную землю. На Кадастре то указана территория всего 8 соток. Так хочется спросить: Кто контролирует строительство от лица города? Где ответственные за экологию, надзор кто проводить? Кто позволил увеличить площадь участка? А потом претворятся что так и было!! Примите меры немедленно!!!
to Lyma:
в телеге на шефной вчера опубликовали e-mail, якобы лично губерский. странно только, что на gmail сервере. может туда стоит отписать?
Так хочется спросить: Кто контролирует строительство от лица города? Где ответственные за экологию, надзор кто проводить? Кто позволил увеличить площадь участка? А потом притворятся что так и было!! Примите меры немедленно!!!
Подписываюсь под кааждым словом - у нас власть принадлежит ДИЗО
А какое отношение имеет Овсянников к землеотводам размежеванным на херсонесской усадьбе в прекрасном здоровом лесу с краснокнижными расиениями на Фиоленте в Монастырской балке? Размежевали месяц назад по подложным документам - жулики форева! И охранный знак там стоит, что это усадьба , росприроднадзор сказал, что этот лес не учтен- так учтите ! На фига тогда красную книгу издавать и стенать, что нам не хватает зеленых насаждений и дети собирают батарейки , чтоб саженцы купить, а вот наши дети этот лес убирали для какого-то дядьки? А есть гарантия, что тотт лесок , который дети посадят за купленные батарейки завтра не отдадут частному лицу?,зачем красная книга если на нее никто не смотрит- если одним людям можно нарушать- почему другим нельзя?