Новости Крыма

Кто пострадает от запрета иностранцам владеть землей в Крыму

Чьи наделы может ждать принудительная продажа после введения Путиным запрета?

Республика Крым и город Севастополь включены в перечень приграничных территорий, землями которых не могут обладать на праве собственности иностранные граждане и заграничные компании, а также лица без гражданства. Соответствующий Указ подписал президент Российской Федерации Владимир Путин.

Из 27 муниципальных образований Республики Крым только восемь не попали в этот перечень: города Бахчисарай, Белогорск, Джанкой, Красноперекопск и Симферополь, а также Белогорский, Красногвардейский и Первомайский район. В Севастополе из десяти муниципальных округов в перечень приграничных районов не включены только два: Верхнесадовский и Терновский.

Зачем президент принял такое решение по Крыму и затронет ли оно имущественные права иностранцев, которые уже владеют земельными участками в Крыму, а также лиц с двумя и более гражданствами, да и самих крымчан, у большинства из которых де-юре два гражданства – русское и украинское, выяснял ForPost.

«В принципе, это нормальная практика и она существует во всех странах и не только в Российской Федерации. Ведь приграничные территории помимо всего прочего имеют и оборонную функцию, а подобные территории должны быть под надзором. Так что указ в целом не изменил ситуацию. Просто по Крыму некоторые нормативные акты ещё допринимаются, с учётом того, что мы вернулись в Россию. Теперь и этот вопрос урегулирован», – пояснил крымский адвокат Тейфук Гафаров.

У кого заберут землю

Как правило, уточнил правовед, иностранцу в ситуации, когда земельный участок, которым он владеет, попадает в границы территории, которая признаётся приграничной, даётся определённое время на урегулирование этого вопроса.

«В течение года он может провести действия по отчуждению данного земельного участка. Есть различные правовые способы для того, чтобы сохранить участок: создаются различные предприятия, переоформляется право собственности на аффилированных лиц. Такие ситуации при Украине были и в принципе всё решаемо. Если же собственник этого не сделает, тогда муниципалитет может принудительно реализовать данный земельный участок, передав полученные от этого денежные средства иностранному гражданину», – рассказал наш собеседник.

Адвокат обратил внимание на то, что трудности могут возникнуть только у тех иностранных граждан, которые владеют в Крыму участками, но физически продолжительное время находятся за пределами полуострова.

«Земельные участки находятся в ненадлежащем состоянии, земельный налог не платится. Возникает куча вопросов и не понятно, что с этими земельными участками делать. В принципе муниципалитеты соответственно получат определённые указания, чтобы подобные ситуации разрешить», – пояснил он.

А вот гражданам России, которые имеют и другие гражданства (и таких большинство среди крымчан – у многих остались паспорта Украины), опасаться не стоит.

«По моей практике процентов девяносто крымчан уже оформили права собственности на свои земельные участки по российскому законодательству. Все они оформляют права собственности как граждане России. Те, кто ещё этого не сделал до сих пор или по какой-то глупости оформил право собственности, как гражданин иного государства, имея при этом российское гражданство, – это не сложно исправить», – заверил Тейфук Гафаров.

Читайте по теме: Для трассы «Таврида» в Севастополе изымут 21 земельный участок

Власта Пидпалая

7873
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (3)

Profile picture for user Sascha
1
Sascha

Какие варианты у меня сейчас как у иностранца? Я купил участок земли добросовестно по российскому законодательству и теперь там Я должен отказаться от этого. Кто-нибудь знает правила, как это регулируется, есть ли правовые основания? Большое спасибо.

Profile picture for user dengard
1
dengard

Добрый день! Вот совсем закон не понятный. Я вообще из Беларуси. И как теерь быть?

Profile picture for user sosedka
4394
sosedka

to Денис Гордейчик:  

Вам никто не ответит, потому что это обсуждалось 25 МАРТА, а сейчас уже 30 апреля и на эту "старую"  ветку никто не заходит. Попробуйте задпть этот вопрос в сегодняшних новостях

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
870

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
2
1080

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
10
2062

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
20
3933

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
736

Туризм

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
536

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
1229

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
429

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2253

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
292