10 декабря вышел сюжет под названием «Черные маклеры». Эта история многодетной севастопольской семьи, которая чуть не осталась без крыши над головой. Мошенники вынудили собственников подписать акт дарения четырехкомнатной квартиры, в которой проживало трое несовершеннолетних детей. За многодетную семью вступилась прокуратура Ленинского района, суд признал договор дарения недействительным. В НТС обратился руководитель агентства недвижимости, которое было упомянуто в сюжете пострадавшей стороной.
По словам Андрея Плавского, люди, обманувшие многодетную семью, не являлись представителями агентства недвижимости «Информ-сервис». Да и само агентство пострадало от действий преступной группировки, работающей в городе в те годы под прикрытием милиции.
АНДРЕЙ ПЛАВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «Информ-сервис»: «Действительно, в 2005 году ко мне обратилась семья Пилькив, являющаяся владельцем квартиры дома 133 по проспекту Острякова, и их представитель Гладун Сергей. Они обратились с просьбой продать имеющуюся жилплощадь и разъехаться, потому что у них были неприязненные отношения в семье и не могли они вместе существовать. Подтверждением этого было множество исковых заявлений друг на друга»
Совладельцами квартиры являлись на тот момент несколько несовершеннолетних детей, что подразумевало решение совета опеки. Пожелания совладельцев – получить взамен четырехкомнатной квартиры несколько однокомнатных - оказалось неосуществимым.
АНДРЕЙ ПЛАВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «Информ-сервис»: «Я закончил сотрудничество с данной семьей. Я не смог реализовать договор, и он был расторгнут. А последней точкой стало то, что через какое-то время появилась группа мошенников, которые сказали – теперь они новые представители и начали, откровенно говоря, мне угрожать. А вскоре начались конкретные действия. В частности, мне было сказано четко, что у тебя будут проверки по ОБЭП, и теперь сами все решим».
Один из способов борьбы с черными риэлторами – эта легализация бизнеса. Сейчас, многие агентства недвижимости выступают за сертификацию.
АНДРЕЙ ПЛАВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «Информ-сервис»: «А у нас недвижимостью кто угодно может заниматься. В лучшем случае, он зарегистрируется частным предпринимателем, а так может просто: я представитель. Естественно, мы страдаем от этого. Это действительно, правда. Есть хорошие агентства, а есть агентства, состоящие из одного человека. Есть еще где-то параллельно телефоны на кухне. И общий негатив этот идет».
Андрей Плавский отмечает, квартирных мошенников стало меньше по ряду причин. Милиция худо-бедно стала работать в этом направлении, ужесточились условия совершения сделки купли-продажи недвижимости, а черные маклеры поменяли формацию.
АНДРЕЙ ПЛАВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «Информ-сервис»: «Многие клиенты на которых они специализируются – пьющие люди и наркоманы, они уже потеряли недвижимость. Происходит какой-то естественный отбор, поэтому сейчас их меньше, но есть. И сейчас они переросли в несколько другую формацию. Если они раньше работали «по беспределу». Они приезжали ко мне в офис и начинали угрожать. Ездили по городу без номерных знаков. Где такое видано? Просто по встречной полосе в те годы. Сейчас это «белые воротнички», которые больше занимаются рейдерскими захватами».
НТС
