Темпы ввода в эксплуатацию жилья в Севастополе предлагают «подстегнуть» строительством социальной инфраструктуры. В том числе и за бюджетные средства. Такое предложение озвучил и.о. вице-губернатора Максим Жукалов, сообщает телеканал «НТС».
По мнению чиновника, строительство школ и детсадов рядом с новым жильём могло бы увеличить покупательскую способность, которая в последние пару лет существенно снизилась.
«В этом году, в прошлом году рынок, связанный с оборотом недвижимости, с продажами квартир упал. Упал значительно — 60-75%. Снизилась покупательская способность, снизилось количество проданных квартир. В этой связи экономическая целесообразность упала. И здесь необходимо искать различные варианты размещения социальной инфраструктуры», — уверен Максим Жукалов.
При этом не все застройщики могут позволить себе самостоятельное строительство подобных объектов за свои деньги. Это поправимо — достаточно привлечь к строительству социальной инфраструктуры федеральные госпрограммы, считает вице-губернатор, приводя в пример программу «Стимул» из нацпроекта «Жильё и городская среда», в которой Севастополь пока не участвовал из-за отсутствия актуальной градостроительной документации.
«После этого (появления градостроительных документов — Прим.) обеспечиваем подготовку проектной документации, прохождение её экспертизы и уже подаём вот этот пакет документов в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с обоснованием, что если нам будет выделено финансирование на строительство этих социальных объектов, то мы обеспечим соответствующий ввод жилья на этой территории», — обрисовал перспективы Максим Жукалов.
Напомним, обсуждение генплана Севастополя вновь решили актуализировать. Для этого в начале августа была создана специальная комиссия под руководством Максима Жукалова, в которую вошли департамент архитектуры, а также ДИЗО, ДГХ, ДЭРС, Севнаследие, Севприроднадзор и Севстройнадзор. Как писал ForPost, основными задачами комиссии должны стать предварительное рассмотрение и корректировка проекта Генплана, принятие решений по предложениям, поступившим в ходе публичных слушаний, а также подготовка проекта Генплана для рассмотрения в Заксобрании Севастополя.
Читайте по теме: В Севастополе анонсировали очередной перевод сельхозземель в зону застройки
Ну да только из за этого упали продажи, а то что цены космические, а то что прилеты в городе.
То что он говорит- это азы градостроительной политики- арифметика ! До высшей математики они не дойдут ….
Вот читаешь такую хрень и никак в толк не возьмёшь. Какие же умственные монстры эти и. о. До такого додуматься далеко не каждому дано. Кто мог представить, что кроме тупо жилой застройки иногда ещё и школы с садиками нужны?.
Т. е. для того, чтобы застройщик побыстрее получил свою прибыль - нужно потратить дополнительные средства (но уже из бюджета), которые фактически с помощью налогов были извлечены из карманов рядовых граждан, никакого отношения к прибыли застройщика не имеющих? Мне одному это кажется изрядно странным?
Вкладывайтесь в производство продукции. Стройте заводы и фабрики - экономическая эффективность вечная.
Не хотят строить социальные объекты за свои деньги. Так надо обязать.
Прочитал: «Жульё и городская среда» ...
Странно, по Севастополю стреляют, а люди не хотят тут квартиры покупать! Казалось бы, где такую красоту то увидишь, ну кроме ЛДНР?
Странно, цены на все выше, чем в соседнем Краснодарском крае, а зарплаты заметно ниже, а люди не хотят сюда ехать жить, и покупать жилье!
И таких странностей - вагон! Сбербанк например появился когда? Да вчера буквально! А ВТБ - ждет! А другие ведущие банки?
Или в гости, куда-то на материк съездить... в отпуск в конце концов! У нас тут ведь с авиацией все шикарно, да и мост охраняется как!
А застройщик прибылью с городским бюджетом поделится, если ему построят социальную инфраструктуру?
Вообще непонятно с какого нужно "помогать застройщикам"? Они же работают на свой карман, а не на интересы горожан, так с чего? Не, если в качестве "помощи" увеличение обязательных требований по социальным объектам и доли в метраже новостроек в пользу нуждающихся в нем горожан-льготников это можно понять, а все остальное попахивает либо договорняком, либо вообще данью. Они нас уже окончательно завоевали под шумок СВО?
Богатеи как всегда Вас уделывают.Как могуг и где могут.Застройщик-лучший друг государства-где может,как и когда......и нефиг бухтеть-так и будет.Застроят сначала пустыри,затем начнется реновация.Стрелецкой не выжить.Гавена,Гагарина,Вакуленчука,Репина.....это в ближайшем.
Похоже у нас "на руле" сидят конченные придурки. Собираются нагнать в город людей и превратить его в миллионник. Пусть ответят чем они этот миллион займут, где люди будут работать чтобы оплачивать квартирные кредиты. Будет барыжный город, купи -продай друг другу, принеси, поднеси, прибери, перегрузи. Жди чаевых с пристрастием. Все в строители же не пойдут. Сами ничего организовывать и делать, в смысле производств, не хотят, только ищут или ждут инвесторов с которыми пилят федеральные деньги. Объясняя своё бездействие в организации производств, тем что нечего выпускать чтобы это потом можно было продать. Типа не рентабельно и экономически не обоснованно. Делом займитесь, создайте такое чтобы было конкурентным и прибыльным с новыми многочисленными рабочими местами. Вас для этого у власти держат и деньги не малые вам платят с налогов от населения.
Таки дождутся когда народ им головы открутит.
Севастопольские застройщики везунчики, у них есть Жукалов. Не кошмарят их, не проверяют, годами прощают невыполнение мировых условий и решений судов, не взыскивают платежей за землю, разрешают строить без документов и пожарных разрывов, в красных линиях - только покажи какую-нибудь украинскую бумажку о том, что ты куда-нибудь что-то направлял - все равно проверять не будем. Теперь новый фокус придумали - на социальную программу для жукаловских застройщиков тратиться теперь будет федеральный бюджет. Распух он, бедняга, тяжело ему столько денег в себе держать - а тут помощь от застройщиков по облегчению.
доктор Жукалов + медработники застройщики = "клизма" распухшему от денег бюджету