В Севастополе стартовали общественные обсуждения изменений Правил землепользования и застройки города. Соответствующее оповещение 14 августа появилось на сайте городского правительства.
Согласно документу, обсуждаются два пункта корректировки.
Первое изменение — это перевод земельного участка с кадастровым номером 91:01:069001:43 из зоны объектов образования и науки в зону индивидуального жилищного строительства. По данным публичной кадастровой карты, это территория бывшего детского сада в селе Хмельницкое, располагавшегося по адресу: улица Изобильная, 9.
Вторая корректировка касается земель сельскохозяйственного назначения в Балаклавском районе.
Севастопольцам предлагают высказать своё мнение по поводу «исключения границ контура СХ-2/Б/-/9 территориальной зоны СХ-2 из границ территориальной зоны СХ-2 и установления для указанного контура территориальной зоны Ж-4.2.1 „зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории”».
О каких именно сельхозземлях идёт речь, пока неизвестно — экспозицию, на которой будут представлены все материалы, откроют только 21 августа, тогда же станет доступна и электронная версия информации.
Если вам небезразлична судьба этих территорий, с 21 августа по 4 сентября вы можете ознакомиться с предлагаемыми изменениями в ПЗЗ в разделе «Общественные обсуждения» на сайте dag.sev.gov.ru.
Также предложения, касающиеся проекта, можно подать в письменной форме. В департаменте архитектуры и градостроительства, который располагается по адресу: улица Рабочая, 5а, готовы принять их в рабочие дни с 9:00 до 13:00. В это же время будет осуществляться консультирование по корректировке ПЗЗ.
Ранее ForPost писал о том, что власти Севастополя не исключают возможности корректировки проектов комплексного развития территорий, в том числе путём изменения Правил землепользования и застройки.
Читайте также: «Правила землепользования и застройки Севастополя пытались изменить через суд»
Алина Громова
Зона СХ-2/Б/-/9 - это там, где будет располагаться новый микрорайон на 7 километре, который будет застраивать Интерстрой.
Поэтому общественные слушания - формальность.
to Верещагин:
Учитывая, что строительная отрасль названа "локомотивом экономики", то да - останавливаться нельзя.
Начали уплотнять села!
Лучше всего руководству города удается нарезка земли под застройку, с периодическим выкупом потом для нужд города.
Да, когда же вы уже остановитесь. Вот уже действительно камни с неба прилетели, в данном случае железобетон и чиновничий земельный беспредел с кремлёвской крышей. Добрались уже и до пригорода Севастополя. Развожаевское правительство, вы хоть раз предоставите расчёты по максимально возможной численности населения города Севастополя, чтобы он его "выдержал". В частности по воде, по очистным , по электроэнергии, по мусору, по пропускной способности дорог. И когда читаешь очередную новость об изменении сельскохозяйственного назначения земель для очередной многоквартирной застройки, то эмоции зашкаливают и хочется чтобы нашёлся такой правитель как Сталин, чтобы привёл вас чиновников в чувство и направил в командировку в Магадан лес валить.
Какие " слушания? Зачем этот лохотрон? Вывод земель сельхозназначения под застройку недопустим, это нарушение Закона....Вышестоящие, не открывайте ящик Пандоры...
А как же лёгкие планеты
А детский сад в Хмельницком не нужен?
Страна выживает как может - пережёвывает сама себя. Когда стройка низкосортного жилья и смежные с ней отрасли производства стройматериалов, где не требуются высокие технологии и высокая культура производства, а также бесконечная пересдача в аренду взятой в лизинг спец. техники - локомотив реального сектора, то получаем что имеем...
Только писали что у нас сельское хозяйство ПОХОРОШЕЛО, можно ещё кусок отломить )))
Предлагаю написать обращение в Минобразование РФ .
Сначала дробление несколько лет не замечали!
Теперь под КРТ земли передают на которых сельхозпроизводство осуществлялось. Или вместо полноценных детских садов строить в Балаклавскоми районе школьные и дошкольные учреждения модульного типа! Это надо понимать для детей сельских тружеников металлические модули предлагают ?! Уже в контейнерные ФАПы в сельской зоне люди посещают и не в восторге от них!
Видимо не случайно что накануне всех этих событий штат Департамента был значительно сокращён именно на лиц которые вели контроль за сельхозземлями. А полномочия вернули Россельхознадзору в составе которого лишь 2 человека осуществляют контроль.
Пора разобраться насколько такие действия ДАиГ и бездействия Депсельхоза, Депобразования влияют на качество жизни и продовольственную безопасность Севастополя!
До 2014 деребанили все и без публичных встреч.. Ласпи, солдатский пляж, Андрея Первозванного.... Сейчас не деребанят, а меняют вид разрешенного использования земельного участка через публичные встречи. И депутаты молчат. Такое ощущение, что могут кнопки нажимать и с умным видом по телевизору рассказывать какие они молодцы. Все по закону!
Сейчас все борются за сохранение зелёных зон в городах и мегаполисах. А у нас леса и поля налево и направо закатывают в бетон. Когда же вы остановитесь, чинуши
Не нажрутся никогда,все закатать в асфальт и бетон,убить всю природу ради сиюминутной выгоды-это их цель, а депутаты одобрямс.
Министр Лавров.
Как же правы
Как говорил один известный, но не слишком приятный персонаж: "Это прискорбно" :(
а где стрелец? он вроде выкладывал законодательные нормы, согласно которым перевод из с/х запрещён. вот это и указывать в опроснике на общественных слушаниях, чтобы потом прокуратуре сложнее было отписку родить.
Вопрос для жителей Правительства: "Для кого строим?", работы валом, заводы восстановили или построили новые, появились новые рабочие места? В построенных человейниках раскупили все квартиры?
Все кто причастен к переводу с/х земель в застройку должны нести персональную ответственность. Закон нужно применять не смотря ни на какие ранги.
"Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.06.2023)
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с... "
И дальше идет перечень исключительных случаев,среди которых отсутствует жилая застройка.
До чего же уже достали шулера,подменяющие понятия и требования федерального законодательства! Нмкакие общественные слушания не уполномочены менять федеральное законродательство под хотелки коррупционеров!
"Вот будут выборы и мы сразу выберем самого лучшего... "
to YB Nikitin:
to strelec:
спасибо. по шоссе генерала Моргунова редко езжу. а не появился ли там значок 5.24.2 "конец населённого пункта"? может, планируют втихую границу города двинуть туда-сюда, чтобы можно было задействовать пункт 3 части 1 статьи 7 и воткнуть застройку?
Там школа есть, дети сразу в школу будут идти, минуя садик. Если я не ошибаюсь, во Фронтовом тоже школа есть, а садика нет.
to Oberon:
Административно-территориалное устройство города установлено местным законом №19-ЗС от 3.06.2014 г. "Об административно-территориальном устройстве города Севастополя". Закон может изменить только ЗС. В настоящее время двигать границы населенных пунктов без изменения закона - самоуправство.
to strelec:
а, ну норм. посмотрим, как на шпагат растягиваться будут))
Нужно что бы каждый причастный к переводу земель с/х назначения нёс персональную отвественность.
И пусть потом обдумывают свою деятельность на Юге, где на дальнем Севере.
Нужно что бы каждый причастный к переводу земель с/х назначения нёс персональную отвественность.
И пусть потом обдумывают свою деятельность на Юге, где на дальнем Севере
to strelec:
хехе.. всё там красиво. думаю, что в ближайшем будущем зс будет озабочено борьбой с границами н.п.)))
У нас появляется новая традиция , это "общественные обсуждения" под девизом : "Мы посовещались , и я решил" !
Но ведь прокуратура молчит , а это её прямая обязанность отслеживать соответствие решений органов управления принятому и действующему законодательству .А значит можно .
В целом по стране объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м, или 70% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за месяц — на 0,6 млн кв. м (+0,9%).
Одно из двух: либо в правительстве Севастополя собрались люди, которые вообще не понимают процессов, которыми пытаются руководить, либо кто-то где-то, скажем так, имеет личные интересы в происходящем.
Иного объяснения тому, что хотя больше половины (!) квартир в новостройках стоит нераспроданными, но чиновники Севастополя упорно нарезают землю под новые и новые котлованы - просто нет.