Жалобы на уборку подъездов — частная тема в чатах и соцсетях управляющих компаний Севастополя. Одни жильцы вообще не видят уборщиц, другие видят крайне редко, третьи — недовольны результатом уборки.
Согласно Жилищному кодексу РФ подъезды — общедомовое имущество, а уборка (минимум раз в неделю) оплачивается из ежемесячных счетов. Сумма невелика — до нескольких рублей с квартиры.
Можно собранием собственников МКД отказаться от услуги и уменьшить на эту сумму коммунальный платёж, но чище от этого в подъездах не станет. Какие варианты?
Готовы ли севастопольцы взять швабры в свои руки?
Программы ForPost выходят в группе соцсети «ВКонтакте». Подписывайтесь, включайте уведомления, чтобы не пропускать новые видео.
Поделитесь с друзьями:
Обсуждение (40)
Кто-то вообще убирает подъезды за деньги? У нас в доме всё сами за свой счёт делали. У друзей детства в соседних домах вообще инсталляции и ремонт сами соседи делали.
РобертБоберт,
Убирают. Слышала, что от 1000 руб. до 1500 руб. за подъезд.
Мы тоже мыли сами 10 лет, потом мне надоело: я в подъезде не живу. Прохожу утром на работу, вечером с работы. И все.
«…Согласно Жилищному кодексу РФ подъезды — общедомовое имущество, а уборка (минимум раз в неделю) оплачивается из ежемесячных счетов… Какие варианты?...».
А какие могут быть варианты? Ибо вариант один – ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ исполнение Жилищного кодекса РФ управляющими компаниями. И жителям МКД надо не швабры в руки брать, а обращаться в суд с иском на управляющие компании…
Но делать это не в ОДИНОЧКУ, а КОЛЛЕКТИВНО через юриста.
На обращение в одиночку приходит отписка от управляющей компании: «Нет людей…».
На обращение туда же «вернуть деньги за годы без уборки подъезда» из управляющей компании отвечают: «…«Идите» в суд…».
Но туда, в суд, «на годы» один пойдёшь – через месяц вынесут с инфарктом. Хорошо, если обратно на квартиру через неубранный подъезд…
А счета за квартплату регулярно приходят с начислением «за услугу уборки подъезда».
Тут бы «народным» депутатом вмешаться и «засудить в суде» управляющие компании, исполняя «наказы» народа. Но депутатам не до народа – они в «сладкой жизни» живут отдельно от народа.
Аркаим,
"народным депутатам"? А кто их видел?) Еще скажите "избранному губернатору")
У нас от нашей УК раз в неделю убирает специальная женщина, включая влажную уборку. Так что многое зависит от УК
и идее самим взяться за швабры
Так мы сами можем взяться за управление городом!
Мазут убирать, может ещё вёдрами водохранилище наполнить, пожары выезжать тушить?
Убирают раз в месяц. УК - дармоеды. В мусорке полно крыс. Ул. Адм. Юмашева, 3 (длинный 5-этажный "утюг").
ДмитрийСеменов,
Выносите в места для сбора мусора ,а мусорровод у многих уже и не будет ерысзаварен.
Справедливый_кот,
за мусоропровод так-то деньги при покупке (получении) квартиры были плачены.
Правильно Аркаим сослался на Жил.Кодекс. Не возможно отказаться от городского тарифа "услуги по управлению УК", а в нём ( в его уровне стоимости) уже "зашита" стоимость минимального набора услуг согласно СНипов. Там не только уборка, а очень мнгого чего. Положено по СНипу не менее 1 раза в неделю уборка мест ОИ, - вот и будьте любезны. Другое дело, что УК считает все собранные по тарифу деньги "чистой и не замутненной никакой работой" ПРИБЫЛЬЮ, и тратить их не хочет на всякие там "посторонние" затраты, для оплаты труда уборщиц, их ХВС, тряпок и швабр. Вот если бы с дуру собственники еще разок другой уборку в местах ОИ "захотели", тогда УК, вероятно, прислали бы кого-нить потрудиться, ведь такая доп.работа уже по другим расценкам и с другой прибылью. А сколько ХВС можно было бы списать на такое доп. ОДНхвс потребление, весь город на сто лет вперед той водой умыть несколько раз можно было бы. И не важно, что столько воды нет в водохранилищах Города, особенно когда ГЖН, Прокуратура и все остальные Госорганы Города ничего из таких чудес в упор не видят. От кого такая непрозорливость исходит, не понятно...? В других Городах хотя бы несколько лучше дело обстоит.
УК "Центр" не только не убирает в подъездах, но еще и начисляет плату за ХВС и ВО на ОИ, когда фактически данных услуг НЕТ от слова СОВСЕМ. И никакие обращения не помогают! Так же не производят уборку и дворов псогласно договоров и норм осле того как наняли для уборки сторонние клининговые организации.... Это не жителей нужно спрашивать замечают ли они уборку, а прокуратуру, собирается ли она когда-нибудь этим заняться. Продают услуги неоказываемые с июля 2018 года!....
И снова здравствуйте,
Да. Начисляет. Я писала везде, куда можно, пару лет. теперь требуем вывести нам воду, раз уж мы за нее платим. Хотя, по сути, платим мы не за нее, а за хи тро...х, кто не показывает полный расход по водомеру и за тех, кто платит по нормативу, а расходует больше.
Мы писали в УК "Центр" письмо, нам за уборку подъездов оплату не начисляют.
еще одна мама …,
Это они так говорят, что не начисляют. Почитайте пост выше - уборка подъездов входит в обязательный перечень услуг, оказываемых УК... Я как-т письменно попросил перечислить перечень услуг, за которые они начисляют оплату - отказали, сейчас жду ответа прокуратуры и городской администрации...
И снова здравствуйте,
Нет. Нам не начисляют. По решению ОС собственников, мы отказались. Копия протокола ОС в УК.
Вообще ЖКХ требует всесторонней проверки! Мутная контора! А если не убирают,то пусть те услуги,которые они ОБЯЗАНЫ ВЫПОЛНЯТЬ в случае невыполнения частями выплачивают жильцам.
А знаете кто жожоба мог оторвать и порядок в сансодержании навести? Санэпидемстанция,а вместо нее теперь РПН, который глобальным занят, реабилитирует(фашизм) ГМО.
https://sevastopol.su/news/rospotrebnadzor-sevastopolya-i-kryma-vstupilsya-za-gmo-produkty.
Ведь положено МОП убирать в МКД,ведает этим УК, но напрячь её(их) лениво.
Ведь нарушается куча нормативов, не обеспечивается санитарное благополучие получателей услуг, неквалифицированных потребителей.
Целый город лохов, которых банда ГТА,ой ЖКХ разводит и на уборку, и на отопление одних и тех же мест общ. пользование.
проходят мимо прокуроры и работники РПН, иногда даже по форме, демонстрируя классные часы или чины, что там у них, путаю.
Предполагается,что граждане должны бегать по судам,высуживать "обязать УК производить уборку МОП по адресу д. № по ул. Уборочной". А потом бегать в ФССП,что бы исполнили танец с саблями, швабрами и ведрами.
d dd,
не срабтывает редактирование
в продолжение -
Да и в раамках предвыборной безальтернативности Губернатор со штабом "Мы в тесте" мог бы подключится,а не отвлекаться на частности. https://sevastopol.su/news/sevastopolcam-napomnili-o-nezakonnykh-pridomovykh-ograzhdeniyakh
Системно так сказать работать. Посадить помощника и обзвонить все УК и сказать "пожалуйста по убирайте подъезды до ЕДГ" мне рейтинг надо поднять, а потом перерасчеты продолжите делать.
Но почему то по этому вопросу никто не дозвонился но гор.линию
У нас девчонки по подъезду начали было убирать сами, так нашлась одна мраzь, на предложение поучаствовать сказала : вам надо вы и мойте, переступилО с чадом через ведро и пошла грязными ботинками хлюпать, больше никто и не мыл ничего из жильцов. А уборщицу я с 90-х годов у нас не видел.
алекс орехов,
А в чем она "мраzь" (цитирую Вас)? Она счет за КУ оплатила в полном объеме.
Я точно так же не мою уже очень много лет. Мыла, хватит, больше не хочу.
еще одна мама …,
..ну раньше же мыли, чего остановились?
она когда бухает, бутылки разбивает на пролётах -даже не уберёт, кто она ???
алекс орехов,
В этом смысле? Поняла.
Сначала прочитала, что просто отказалась убирать.
еще одна мама …,
Я один убирал подъезд всё время с 1 по 3 этаж, стены мыл, соседи проходят глаза опускают, когда моешь, но помощников не нашлось, да и к ним я не пристовал, сейчас немножко упустил это, не до этого было, чувствую опять пора, грязные стены уже, мне все равно что там у соседей, главное чтобы не мусорили и то хорошо, а помыть не проблема, потом самому приятно ходить.
Остряки,
Нет. У нас позиция принципиальная что по субботникам, что по мытью лестниц в подъезде: нет.
Работать в цветнике во дворе - всегда да, отмывать подъезд - нет.
Остряки,
А осмелюсь Вас спросить..В ужасные 90-е Вы тоже подъезд убирали?
Шо, опять?,
Квартиру эту купил в 2000. До этого очень мало дома бывал, да и жил без подъезда в таком виде. А вот у родителей на Льва Толстого висел график в пьдъезде как раз в 90-е, какая квартира дежурит и убирает в подъезде, ответ да. Скажу больше, в середине 70 моя мама заставляла нас пацанов убирать подъезд и мыть стены, потому что нас там было тогда больше десяти пацанов и холодное время мы проводили в подъезде оставляя кучу мусора и настенных росписей. Еще и вскапывал газоны, поливали и сажали деревья.
Шо, опять?,
А у нас в 90-е была галерея, а не подъез, с лесинкой сбоку дома, убирали сами конечно, я даже стекла сам вставлял зимой, ходил покупал и вставлял. А вы ещё совсем молодой или ещё как, что спрашиваете как мы жили в 90-е?
Остряки,
Да нет...Судя по всему я постарше Вас, только Вы одиннадцатого числа сего месяца в 12:49 доказывали мне, что в 90-е Вы жили хуже, чем сечас, а Вас до 2000-го оказывается почти дома не было....
Шо, опять?,
Дома не было, потому что я всю жизнь работал в море. Месяцав пять работаешь, пару дома, погулял и опять уезжаешь. В девяностые все жили хуже, ну кроме криминальных авторитетов, что тогда я не ныл, что сейчас не ною, в девяностые мне еще и сорока не было, мог работать, сейчас не могу отойти надолго от супруги, который год уже дома, да и старый уже для своей работы, так что жить хуже чем в 65 в 35 невозможно, такого говорить я не мог, вы как-то все не так понимаете, девушки тогда звонили чуть ли не каждый день, приходилось втихаря телефон отключать чтобы супруга не ругалась, сейчас уже лет 15 никто з них не звонил, хоть без света жили в 90-х, темнота друг молодежи, хоть без воды, тогда ещё никого из близких не нужно было мыть в экстренном порядке, без отопления вообще не вопрос, да и без газа обходились, турецкий баллон был, и готовить на нем можно и греет слегка. Сало с чесноком накрутим и сыты с хлебом поел, сейчас от такой еды на таблетки сядешь или загнешься. С детства приучен рассчитывать только на свои силы и радоваться тому что есть. Ещё раз вам скажу что в девяностых или в 2010 супругу с таким диагнозом я бы не восемь лет, а год не смог бы поддерживать.
УК стрелецкая бухта тоже не убирает нихрена в подъездах. Сколько живу на Репина, 22 с 2017 года, ни разу не приходила уборщица. Сам подметал подъезд раз в две недели, потому что противно в говне ходить. Кстати больше в моем подъезде никто из жильцов этого не делает, потому что либо старики немощные, либо квартиранты, которым насрать в каких условиях они живут. Сейчас в Питере нахожусь, тоже пятиэтажка хрущевка, здесь хоть раз в месяц "гюльчитай" приходит и убирается.
Труд уборщиц подъезда тяжёлый. Все этажи сначала подмети, затем вымой с мылом. Найти работника за приемлемую зарплату непросто. Сначала соглашаются, а когда попробуют как это непросто трудиться, убегают.
Но это лирическое отступление. Имею пример двух домов. / я уже говорила и не раз/ Один ТСН, а другой в УК. Плата по тарифу одинаковая. Но! В ТСН раз в неделю моют подъезд, включая перила лестниц и подоконники, два раза в год моют окна, а их непросто мыть, т.к. нужно вынимать стёкла и решётки. А дом в УК лестница заросла грязью, не говоря уже о перилах и окнах, через которые не видно двора и неба.
При этом по оплате в ТСН хватает на работника уборки, а в УК нет!!!! Деньги берутся из Содержания дома и там и там. Вот и смотрите кто нас Дурит.
Мелита,
ну тут математика простая: если не соглашаются, значит МРОТ в качестве зарплаты - мало. За три МРОТ я сам лично мыть буду! Но кто же их даст, эти деньги!
Тут интересный вопрос: вот что такое МРОТ, юридически говоря? А это зарплата, меньше которой при работе на полную ставку платить нельзя. Всего-навсего! Т.е. платить 1,2 МРОТ (ныне это тысяч так 28 до уплаты налогов) - можно, никаких проблем! Но у нас принято так: если можно МРОТ, МРОТ и платим.
УК Север забило на все эти уборки подъездов, подвалов и остальных мест общего пользования, про деротизацию и дезинсекцию вообще не вспоминают так как и за текущий ремонт дома, ну а про уборку придомовой территории ответ один: нет дворников !Про слесарей и электриков тоже самое, приходится нанимать за наличку по каждому поводу, так на кой чёрт мне нужно это УК ?
peka,
ТОгда за содержание чего УК Север собирает деньги?
Мелита,
На своё содержание! Провели собрание, перешли от Севера в Жилкоммунсервис. Теперь всё хорошо)
peka,
УК все могут забивать на ВСЁ потому что знают - никто и ничего им не сделает, ну разве что начальника такого УК со временем поднимут до директора ГЖН, что бы в нужный момент (перед выборами) выгнать... ну или перевести на другую должность - они же своих не бросают...
Почитаешь,так в жкх полная картина маслом, УК учередителем которых является Правительство города, откровенно отлынивают от работы.
В подъездах свинарник, обвесы и обсчеты(ОБХСС на них нету), решение любой, даже мелкой проблемы, превращается как правило в бесконечную переписку.
И вот совершенно не понятно,как ситуацию исправить?
Как их редисок заставить работать? Как Губернатору, при наличии команды и подведов к электорату лицом повернуться, проникнуться проблемой?
d dd,
https://sevastopol.su/news/krymskim-chinovnikam-pod-dveri-navalili-kuchi-musora?ysclid=m9f81j8hwl570620759
Абсолютно неправильное и даже вредная идея самим взяться за швабры. Просто Департамент городского хозяйства не справляется со своими обязанностями, а губернатор на это не обращает внимание. Серьёзно не дорабатывает в этом вопросе Жилищная инспекция,-она просто не и занимается этим делом, и даже берёт взятки за покровительство. Вывод простой- собственникам не нужно сидеть и ждать, а надо свои отношения с УК привести в соответствие с ЖК РФ. Да очень сложно, надо иметь ядро заинтересованных собственников но наш дом это сделал и теперь у нас нет этой проблемы. Более того -за 3 года провели текущий ремонт всех подъездов.
Простой пример, сухая статистика!
У нас в подъезде, коренных жителей 4,5 квартир, жителям далеко, далеко за... Остальные или пустые, приезжают только на лето, или сдаются!
Вопрос знатокам, кто будет убирать подъезд и у кого и когда на это время? Кто оплатит за воду, за шильно-мыльные?
Ну, и думаю, что такая обстановка во всё городе!
В управлении управляющей компании ООО "УК "ЦЕНТР" более 600 многоквартирных домов. Со всех она взымает плату за уборку подъездов и уборку придомовых территорий и ничего не делает. Фактически платим за те услуги, которые они не делают. Однако на наши обращения в Главное управление государственного жилищного надзора в городе Севастополя на неудовлетворительную работу ООО "УК "Центр" приходят отписки, что замечаний нет. Похоже, что Главное управление государственного жилищного надзора в городе Севастополе бесполезная структура, которую надо ликвидировать.