Симферопольский массив «Петровские высоты», где участки для строительства домов много лет назад получили сотни жителей Крыма, расположен в живописном месте: отсюда открывается удивительный вид на Чатыр-Даг и водохранилище. На первый взгляд, просто идеальное место для жизни, если бы не одно «но»: здесь нет ни коммуникаций, ни инфраструктуры. Власти обещали исправить ситуацию ещё к 2019 году. Но сроки постоянно сдвигаются, а обещанных благ цивилизации люди не получили до сих пор.
Как сегодня живёт столичный микрорайон без электричества, воды, газа и дорог, узнавал корреспондент ForPost.
Экопоселок поневоле
У Владимира многодетная семья, все ютятся в маленькой квартире в Симферополе. Старшие дочки спят на двухъярусной кровати в комнате в 8 квадратных метров. Дом на Петровских высотах мужчина уже построил, там у каждого из детей будет своя просторная комната. Но до новоселья ещё далеко.
«Дом без внутренней отделки — нет отопления, за зиму всё отсыреет. Если было хотя бы электричество, можно было бы завершить строительство и переехать», — поясняет мужчина.
Сергей Данилин получил участок как инвалид и ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС. Его дом на окраине микрорайона, но понять это сложно: на соседних улицах домов нет, потому что никто из соседей не осмелился начать строительство.
Смельчаков, которые рискнули бы начать здесь жизнь, немного. Среди них Леонид Герасиков. В доме у мужчины есть всё для жизни — кухня, мебель, санузел. Рядом небольшой сад и огород, там растут груши, слива, виноград, смородина, помидоры. Отсутствие коммуникаций приходится компенсировать подручными способами. Вместо водопровода — двухкубовая бочка в подсобке, вместо линии электропередачи — бензиновый генератор.
«Если стройка идёт, то в день 300-400 литров воды уходит, если живёт семья из 3-4 человек, этого запаса хватает на неделю», — отмечает Леонид.
В месяц на привозную воду жители микрорайона — те, кто всё-таки отважился поселиться — тратят от двух тысяч рублей. Генератор обходится ещё дороже — в месяц до 15 тысяч рублей. А в сильные морозы не спасает и он.
Поэтому на зиму мужчина каждый раз ищет на съём квартиру в городе.
Обещанного уже не три года ждут
В этом жилом массиве льготники, в том числе и многодетные семьи, начали получать участки ещё при Украине, рассказывают местные жители. Ещё около 200 человек стали обладателями заветных шести соток уже в российском Крыму, в 2016 году.
Спустя годы на огромном пространстве насчитывается не более двух десятков домов. В условиях полного отсутствия коммуникаций и инфраструктуры люди не хотят, да зачастую и не могут начать стройку. Но построиться — ещё полбеды. А вот как жить в доме даже без воды и электричества?
А недавно в копилку проблем добавилась ещё одна: владельцы участков начали получать письма-предупреждения из Госкомрегистра Республики Крым об изъятии наделов, которые не были освоены в течение трёх лет. Правда, ни одного факта изъятия ещё не было — собственники пишут объяснительные, почему так произошло и почему не их вина в том, что обещанных коммуникаций до сих пор нет.
Эти объяснительные — лишь малая доля огромной переписки, которую ведут жители массива со всеми возможными ведомствами, пытаясь добиться прокладки коммуникаций. По словам юриста Татьяны Миргородской, которая вместе с инициативными жителями Петровских высот занимается перепиской, построить инженерные сети власти обещали ещё в 2018 году.
«Потом срок передвинули на 2021 год — строительство включили в федеральную целевую программу «Социально-экономическое развитие РК и Севастополя до 2022 года». Но потом сроки опять перенесли», — рассказывает женщина.
Ещё одна беда Петровских высот — дороги, вернее, их полное отсутствие. В распутицу сюда не доберётся ни скорая помощь, ни пожарная машина, а дети в плохую погоду сидят дома — родители не могут отвезти их в детский сад и школу. Даже в хорошую погоду редко какая компания согласится доставить стройматериалы. Вызвать при необходимости такси тоже сложно: водители заказы из этого района просто не берут.
Люди не раз уже обращались к властям с просьбой, чтобы им хотя бы грейдером сделали намётку дорог. Но их просьба так и не была услышана.
Единственное, чем микрорайон обрастает с завидной регулярностью, — это незаконные свалки. Как поясняют владельцы участков, на открытое пространство очень часто привозят и выбрасывают всевозможный хлам.
Да будет свет!
Недавно дело вроде бы сдвинулось с мёртвой точки: сейчас на массиве идут работы по строительству инженерных сетей, установлены столбы под электричество, кое-где уже протянуты провода, прорыты траншеи и уложены трубы под водовод.
Строительством всех коммуникаций (водопровод, канализация, сети электро- и газоснабжения) занимается компания «Интербизнес-55», с которой в 2021 году ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление РК» заключило госконтракт. Согласно его условиям (текст документа есть в распоряжении ForPost — Прим.) работы должны были завершиться до 31 декабря 2024 года. Но жители массива, не единожды обжёгшись, опасаются, что и эта дата не окончательная.
Отчасти их опасения оправданы. Как сообщили ForPost в Инвестиционно-строительном управлении РК, согласно условиям контракта, утверждённый на данный момент срок подписания акта сдачи-приёмки объекта — 30 ноября 2025 года. В ведомстве пояснили, что сдвинуть сроки на год пришлось из-за того, что «Вода Крыма» и «Крымгазсети» изменили технические условия подключения к существующим сетям водоотведения и газоснабжения. Поэтому возникла необходимость корректировки проектной документации с последующим прохождением госэкспертизы.
В итоге, работы по прокладке коммуникаций были разбиты на несколько этапов. Сети водоснабжения подрядчик планирует проложить к 27 декабря 2024 года, водоотведение — к 25 сентября 2025 года, газоснабжение — к 14 сентября 2025 года. Раньше всего местным жителям обещают электричество.
«Учитывая многочисленные обращения жителей о необходимости первоочередного ввода в эксплуатацию электрических сетей, ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление РК» разработало план мероприятий по реализации объекта с планируемым сроком завершения строительно-монтажных работ и вводом в эксплуатацию сетей электроснабжения до конца 2024 года», — сказано в ответе на информационный запрос ForPost.
Правда, окончание строительства не означает сиюминутного получения услуг: прежде чем свет, вода и канализация действительно появятся на Петровских высотах, проложенные коммуникации необходимо будет передать балансодержателям — предприятиям «Крымгазсети», «Вода Крыма», «Крымэнерго». Сколько времени займёт подключение всего этого, вопрос пока открытый.
А вот в вопросе дорог ясности нет по-прежнему. В ответ на информационный запрос ForPost в администрации Симферополя сообщили, что на 2024-2025 годы у Службы автомобильных дорог РК строительство дорог на «Петровских высотах» не предусмотрено.
ForPost продолжит следить за ситуацией.
С землями для льготников на полуострове разные казусы и проблемы случаются регулярно. Например, в Севастополе построили спортивную площадку на территории, впоследствии отведённой ДИЗО под ИЖС для льготников.
В 2021 году земельные участки членов садового товарищества «Энтузиаст-1» в районе улицы Шабалина без ведома тех, кто там живёт, начали раздавать льготникам. В департаменте по имущественным и земельным отношениям заверяли, что могут это делать, так как участки принадлежат городу.
Юлия Суконкина
Фото автора
