Разрушающийся карниз дома 1/5 по улице Надеждинцев, с которого во многих местах упали кирпичи, планируют чинить в 2044-2046 годах. Зато в ближайшие два года у дома появится красивый фасад. Такой ответ получили обеспокоенные жильцы дома рядом с площадью Ластовой, обратившись за помощью в правительство Севастополя.
Как сказано в коллективно обращении жильцов (есть в редакции ForPost), здание не ремонтировали более 20 лет, по периметру дома в нескольких местах рухнул карниз, металлический козырек кровли проржавел, во многих местах вода стекает по стенам. Как результат – трещины фасада дома сверху донизу.
В таком безрадостном положении дел, которое продолжается 5 лет, жильцы винят службы ЖКХ. Подчеркивая наличие признаков грубейшего нарушения закона, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов указанного дома.
Как обнаружил корреспондент ForPost, крыша дома действительно находится в удручающем состоянии: со стороны любой стены есть участки обрушившихся карниза, а к ним в ближайшее время могут присоединиться новые. Любопытно, что в правительстве Севастополя знают о проблемах этого дома, однако помочь в их решении комплексно пока не могут.
Правда, некоторые меры были приняты. Как говорится в письме за подписью вице-губернатора Севастополя Базарова от 30 декабря 2019 года, в ходе выезда на место было установлено «частичное разрушение элементов карниза фасада дома по периметру», однако были выполнены меры охранного характера – «отбивка аварийных участков с выполнением штукатурных работ».
Тем же штукатурным способом были устранены трещины на фасаде дома. Среди прочего устранены «имеющиеся ранее деформации конструкций», и после штукатурки деформация прекратилась.
Попутно жильцов дома 13 января 2020 уведомили новым письмом – по программе капитального ремонта внимание карнизу их дома уделят в 2044-2046 годах. Внутридомовые системы будут обновлены лет на 10 раньше – в 2032-2034 годах. Зато уже в ближайшие пару лет можно будет радоваться новому фасаду.
Как сообщили корреспонденту ForPost жильцы дома, у них такая очередность вызывает глубокую озабоченность и большое недоумение. Дело даже не в том, что проблема починки карниза потребует четверти века.
«Зачем делать красивый фасад, если на него следующие двадцать лет будет литься вода с дырявого карниза?», – задают вполне логичный вопрос жильцы.
Как сообщили жильцам в правительстве, сократить разрыв в десятилетия между обновлением фасада дома и ремонтом крыши, откуда сейчас на фасад течет вода, всё-таки можно.
Для этого нужно: подать заявление об установлении необходимости проведения капремонта, собрать жалобы на неудовлетворительные условия проживания, фотосвидетельства неудовлетворительного состояния конструктивных элементов дома, составить акт обследования текущего состояния дома управляющей организацией, копию протокола решения общего собрания собственников о необходимости капремонта и другие документы, «определенные пунктами 2-4 части 2 статьи 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС».
После чего можно будет собрать комиссию, которая должна установить необходимость ремонта раньше, чем через 25 лет.
До этого момента, говорится в правительственном письме, ГУПС «УК Нахимовского района» поручено опять провести работы по предупреждению процессов разрушения дома.
Николай Сведски
Фото автора
На рабочей, 27 то же сделала фасад, а про крышу забыли.
Самое главное не забывать перечислять деньги в фонд капремонта.
И дожить до него.
Зачем нам такие УК?
Куда идут те деньги, которые мы платим им?
На новые шикарные авто директоров?
Даже подъезды не подметают в моём доме.
Реформа ЖКХ, оптимизация здравоохранения, "улучшайзинг" образования ...
Господи, что за безграмотный бред я сейчас прочитал? Вид ремонта решают жильцы на общем собрании. В программе только рекомендательный вид ремонта. А то, что нашему народу надо все и сразу и, желательно на халяву - так это неприложный факт. Че это их дом должны двигать вперед за счет других домов? Пусть уйдут на спецсчет и сами себе отремонтоируют все, что хотят. Че этло мои взносы должны идти на то, что они просрали свой дом?
Правильно! Пусть валят из общего котла на спецсчет, сами собирают деньги, берут кредиты и проводят хоть все ремонты сразу! Нафиг такие халявщики нужны? Ни у кого ремонтов не было. у всех дома в плохом состоянии, или типа самые умные?!
Сначала крыша-потом фасад. А можно наоборот? Можно, но крыша-вперед.
Это старье построено в 1955 году в сталинском стиле. Потолки -3,30, стены из ракушечника, облицованного альминской плиткой, стены толщиной под метр, полы паркетные в квартирах, окна высотой под два метра.
Всё через пятую точку?!Или бабло тырим?
Резонный вопрос: А чего же господа собственники квартир так наплевательски относились к СВОЕМУ общедомовому имуществу? Фасады, кровли, чердаки и подвалы - это общедомовое имущество, содержание которого - солидарная ответственность собственников жилых помещений в МКД.
Небось никто не забыл приватизировать свою квартирку? Только, почему то при этом мало кто вспоминает, что обладание любой собственностью налагает на собственника обязательства по её содержанию...
А ФСКР - это не более чем финансовая пирамида, действующая под "крышей" государства в виде закона. Но, это пока. Как только, на счетах фонда соберётся достаточно внушительная сумма, деньги будут выведены, сам фонд объявлен банкротом, а все мы останемся должны коммерческим банкам по кредитным договорам фонда, якобы потраченным на капитальные ремонты МКД...
to Случайный наблюдатель: Вы всё написали ПРАВИЛЬНО. На сегодня, обслуживание МКД - это преступная схема получения средств собственников, то есть их - КРАЖА.
Наш МКД, с дня его сдачи (в 1994 г.), существовал и обслуживался исключительно товариществом собственников. Сначала это был "ЖСК" (1994 - 2010), потом - "ОК" (2010 - 2014) и наконец - "ТСН" (2014 - 2019). В 2019, не выдержав давления контролирующих, инструктирующих и проверяющих госорганов, собственники приняли решение о ликвидации ТСН. Последним решением стало - передать дом на обслуживание в УК.
"Пропал калабуковский дом..." (М.А. Булгаков).