Разрушающийся карниз дома 1/5 по улице Надеждинцев, с которого во многих местах упали кирпичи, планируют чинить в 2044-2046 годах. Зато в ближайшие два года у дома появится красивый фасад. Такой ответ получили обеспокоенные жильцы дома рядом с площадью Ластовой, обратившись за помощью в правительство Севастополя.
Как сказано в коллективно обращении жильцов (есть в редакции ForPost), здание не ремонтировали более 20 лет, по периметру дома в нескольких местах рухнул карниз, металлический козырек кровли проржавел, во многих местах вода стекает по стенам. Как результат – трещины фасада дома сверху донизу.
В таком безрадостном положении дел, которое продолжается 5 лет, жильцы винят службы ЖКХ. Подчеркивая наличие признаков грубейшего нарушения закона, что ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов указанного дома.
Как обнаружил корреспондент ForPost, крыша дома действительно находится в удручающем состоянии: со стороны любой стены есть участки обрушившихся карниза, а к ним в ближайшее время могут присоединиться новые. Любопытно, что в правительстве Севастополя знают о проблемах этого дома, однако помочь в их решении комплексно пока не могут.
Правда, некоторые меры были приняты. Как говорится в письме за подписью вице-губернатора Севастополя Базарова от 30 декабря 2019 года, в ходе выезда на место было установлено «частичное разрушение элементов карниза фасада дома по периметру», однако были выполнены меры охранного характера – «отбивка аварийных участков с выполнением штукатурных работ».
Тем же штукатурным способом были устранены трещины на фасаде дома. Среди прочего устранены «имеющиеся ранее деформации конструкций», и после штукатурки деформация прекратилась.
Попутно жильцов дома 13 января 2020 уведомили новым письмом – по программе капитального ремонта внимание карнизу их дома уделят в 2044-2046 годах. Внутридомовые системы будут обновлены лет на 10 раньше – в 2032-2034 годах. Зато уже в ближайшие пару лет можно будет радоваться новому фасаду.
Как сообщили корреспонденту ForPost жильцы дома, у них такая очередность вызывает глубокую озабоченность и большое недоумение. Дело даже не в том, что проблема починки карниза потребует четверти века.
«Зачем делать красивый фасад, если на него следующие двадцать лет будет литься вода с дырявого карниза?», – задают вполне логичный вопрос жильцы.
Как сообщили жильцам в правительстве, сократить разрыв в десятилетия между обновлением фасада дома и ремонтом крыши, откуда сейчас на фасад течет вода, всё-таки можно.
Для этого нужно: подать заявление об установлении необходимости проведения капремонта, собрать жалобы на неудовлетворительные условия проживания, фотосвидетельства неудовлетворительного состояния конструктивных элементов дома, составить акт обследования текущего состояния дома управляющей организацией, копию протокола решения общего собрания собственников о необходимости капремонта и другие документы, «определенные пунктами 2-4 части 2 статьи 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС».
После чего можно будет собрать комиссию, которая должна установить необходимость ремонта раньше, чем через 25 лет.
До этого момента, говорится в правительственном письме, ГУПС «УК Нахимовского района» поручено опять провести работы по предупреждению процессов разрушения дома.
Николай Сведски
Фото автора
Обсуждение (16)
На рабочей, 27 то же сделала фасад, а про крышу забыли.
Все просто. ФСКР Севастополя - липовая контора. В котрой засели откровенные брехуны и манипуляторы. Сроки капремонта положено определять исходя из РЕАЛЬНОГО состояния домов. Но обследовать все дома, как положено - ни ФСКР ни управляющие компании - даже не ан меряны! В Севастополя сотни подвалов-чердаков, на котрые десятилетиями не ступала нога обслуживающего пероснала, хотя должна это делать 2-3 раза в год (и за это с населения собирают деньги - десятки миллионов ежегодно!) .
ФСКР высасывает данные о домах и сроки капремонта из пальца, рассказывая про некие сметы и нормативы! Отчитываются же об освеонных средствах и своих затратах - "как взрослые"- по полной!
Самое главное не забывать перечислять деньги в фонд капремонта.
И дожить до него.
Зачем нам такие УК?
Куда идут те деньги, которые мы платим им?
На новые шикарные авто директоров?
Даже подъезды не подметают в моём доме.
Реформа ЖКХ, оптимизация здравоохранения, "улучшайзинг" образования ...
Господи, что за безграмотный бред я сейчас прочитал? Вид ремонта решают жильцы на общем собрании. В программе только рекомендательный вид ремонта. А то, что нашему народу надо все и сразу и, желательно на халяву - так это неприложный факт. Че это их дом должны двигать вперед за счет других домов? Пусть уйдут на спецсчет и сами себе отремонтоируют все, что хотят. Че этло мои взносы должны идти на то, что они просрали свой дом?
"Этот стон у нас песней зовется..." Тут бы еще понять по какому это разряду: Обслуживание дома? Тогда, это массовое в городе явление по части управляющих компаний и это они не выполняя свои обязанности (но регулярно выставляя 100%-е счета!) несут ответственность, а городские власти их покрывают. Или, быть может, это из-за несвоевременного капитального ремонта? Но тогда фонд содействия этому, как бы "ремонту", умудряющийся выбивать якобы "долги"(да еще и с пеней!!!) с жителей домов которые никогда добровольно в эту некоммерческую организацию не вступали, за ( внимание!) еще не делавшийся ремонт(!!!) , является просто грабительской организацией, даже для отмазки не пытающейся делать вид, в смысле что-то изображающее "капитальный ремонт" И все это при, опять же, максимальном благоприятствовании властей.
Правильно! Пусть валят из общего котла на спецсчет, сами собирают деньги, берут кредиты и проводят хоть все ремонты сразу! Нафиг такие халявщики нужны? Ни у кого ремонтов не было. у всех дома в плохом состоянии, или типа самые умные?!
Сначала крыша-потом фасад. А можно наоборот? Можно, но крыша-вперед.
Это старьё давно надо подвергнуть реновации- на месте домов поставить сорокоэтажные высотки. Что бы виден с окон был и Чатырдаг и айпетри и всё море и парады морские . Понаехи раскупят.
Наивные люди, кто верит, что эту проблему решат с ремонтом крыши. На Суворова делают сейчас крышу и имеется такая же проблема, но те кто занимается ремонтом крыши говорят, что проблему эту устранят ТОЛЬКО ВМЕСТЕ С РЕМОНТОМ ФАСАДА!!!))))))))
Это старье построено в 1955 году в сталинском стиле. Потолки -3,30, стены из ракушечника, облицованного альминской плиткой, стены толщиной под метр, полы паркетные в квартирах, окна высотой под два метра.
Да ты хамло обыкновенное, тролль? Сам свои мысли не можешь в пучек связать?
То есть - ты тоже свой дом просрал, и боишся, что тебя обиженного, еще раз обидят?
А люди - вполне резонно требуют НАДЛЕЖАЩЕГО порядка и последовательности проведения работ! За это с них каждый месяц вполне себе вменяемые деньги снимают, вообще то! Проходимцы из некоего "ФСКР"... Котрые типа капитальны ремонты не проводит даже ...Он им чисто в силу своего желания и фантазии "содействует" только...
Всё через пятую точку?!Или бабло тырим?
Резонный вопрос: А чего же господа собственники квартир так наплевательски относились к СВОЕМУ общедомовому имуществу? Фасады, кровли, чердаки и подвалы - это общедомовое имущество, содержание которого - солидарная ответственность собственников жилых помещений в МКД.
Небось никто не забыл приватизировать свою квартирку? Только, почему то при этом мало кто вспоминает, что обладание любой собственностью налагает на собственника обязательства по её содержанию...
А ФСКР - это не более чем финансовая пирамида, действующая под "крышей" государства в виде закона. Но, это пока. Как только, на счетах фонда соберётся достаточно внушительная сумма, деньги будут выведены, сам фонд объявлен банкротом, а все мы останемся должны коммерческим банкам по кредитным договорам фонда, якобы потраченным на капитальные ремонты МКД...
to Borman: " А чего же господа собственники квартир так наплевательски относились к СВОЕМУ общедомовому имуществу... обладание собственностью налагает..." - А Вы пробовали создать ТСЖ? Ну, что бы действительно самим решать, свои проблемы? Одиночно то никто в доме, за весь дом, их не решит. Тут и возникают проблемы. Людям оказывается проще, что бы кто-то другой (но, что примечательно - не из своих соседей!) организовывал "ее содержание". При этом этот "кто-то" может быть жуликом, но главное, что бы не из своих, так большинству кажется менее обидно. Чужой, он как бы привычнее, он со стороны, и все в доме перед ним как бы равны ( как холопы перед барином), как раньше было государство, которому платили копейки и оно вроде было обязано и когда-то, что-то делало. Кстати вот за эти дома в центре так "по копейке" с 50-х до начала этого века уже столько заплатили..., что на них можно было бы и новые построить. Но где эти деньги? Там же где и бывшие советские вклады, о которых например Сбербанк (так к нам и не пришедший!) вспоминать не хочет, хотя в рекламе утверждает, что преемственность ведет с момента основания аж "с 1841 года!" А активный сосед, он же ж для, увы, многих - "наши деньги хочет себе зажать, а иначе зачем ему быть активным?" - такая психология сформировалась. Будут чертыхаться, возмущаться, но платить, и даже при этом, объединяться не будут. Государству и конторе якобы "от него" (ну ГУПС же начинается с "государственный") готовы верить, потом разочаровываться, но организоваться - нет, за редким исключением. И нынешнему государству (точнее его чиновникам) это выгодно, иначе б оно бы могло помочь именно с организацией ТСЖ (когда-то ж массово колхозы создало), но предпочло создать именно конторы "рога и копыта" - УК, ФСКР, закрыв глаза на то, что в домах собраний по приглашению их "княжить и властвовать нами" не было, и в большинстве протоколов (если они вообще есть) стоят фиктивные, или собранные с нарушением подписи. Почему? Ну для примера в нашем городе ежемесячно эти УК собирают не менее 50 миллионов рублей за услуги которые не оказывали. Как вы думаете сколько таких городов в России и почему никто из тех кто обязан "не видит" этого? Да потому, что с них сборщики отстегивают и прилично отстегивают "кому нужно", и этот "кто нужно" занимая соответствующий пост, готов заткнуть рот любому, у кого "открылись глаза", со всей мощью имеемого в государстве аппарата. Это очень высокодоходный бизнес, нити которого, как надеюсь догадываетесь, тянутся очень высоко, потому молчат и берут под козырек и депутаты, и судьи, и прокуроры, хотя грабеж идет в наглую.
to Даккар:
И никаких ИЛИ!!!))))))))))))))))))))
to Случайный наблюдатель: Вы всё написали ПРАВИЛЬНО. На сегодня, обслуживание МКД - это преступная схема получения средств собственников, то есть их - КРАЖА.
Наш МКД, с дня его сдачи (в 1994 г.), существовал и обслуживался исключительно товариществом собственников. Сначала это был "ЖСК" (1994 - 2010), потом - "ОК" (2010 - 2014) и наконец - "ТСН" (2014 - 2019). В 2019, не выдержав давления контролирующих, инструктирующих и проверяющих госорганов, собственники приняли решение о ликвидации ТСН. Последним решением стало - передать дом на обслуживание в УК.
"Пропал калабуковский дом..." (М.А. Булгаков).