Новости Севастополя

Властям Севастополя разрешат самим выявлять хозяина недвижимости

Обнаруженная информация будет включаться в Единый государственный реестр недвижимости.

Исполнительной власти Севастополя, а также Москвы и Санкт-Петербурга разрешат выявлять правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости для включения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 

Соответствующий проект федерального закона № 933979-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», инициированный Росреестром, в первом чтении приняла Госдума.

Как пояснил на заседании замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, речь идет об объектах, «права на которые возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

«В большинстве случаев эти права возникли либо в период земельной реформы 90-х годов, либо в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверялись бюро технической инвентаризации», – добавил он. 

В данный момент, по словам замглавы Росреестра, в реестре накоплены сведения о 25 млн объектах недвижимости, правообладатель которых неизвестен.

Подтвержденное благодаря закону право собственности на объекты недвижимости позволит правообладателям получать возмещения убытков при ограничении прав на землю или при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Помимо этого, открывается возможность получения согласования местоположения границ земельных участков, решения вопроса о лице, несущем бремя содержания объекта недвижимости.

«Инвентаризация земель, и, соответственно, некоторых объектов недвижимости до 2014 года в Севастополе действительно не завершилась. 

Не завершили её в основном те лица, которые не имели денежных средств на оплату услуг землемера и последующего оформления права собственности, которое занимало от года и более. 

Поэтому здесь важно не ущемить права землевладельцев, которые не смогли провести этот комплекс долгих и дорогостоящих мероприятий», – комментирует законодательную инициативу юрист Вадим Прокопенков.

Кроме того, необходимо дополнительно уточнить ряд ключевых параметров при реализации нового закона.

«Сама терминология до конца не понятна – "выявлять" правообладателей, до каких пределов во времени, и каким исчерпывающим будет перечень такого рода действий. 

Одно дело, это постройка на участке, другое дело – сам участок.  

Если постройка самовольная, то у неё есть заказчик, а если имущество бесхозяйное – то есть другие регулирующие акты на эту тему, разработанные на региональном уровне. 

Наверное, речь идёт о налогообложении тех объектов недвижимости, на которые намеренно не регистрируется право собственности. 

Если и органы исполнительной власти и местного самоуправления получают ряд компетенций, то каким будет разграничение их полномочий», – отмечает Вадим Прокопенков.

Главным критерием эффективности, по мнению эксперта, будет механизм применения нового права, так как нельзя исключить риск злоупотребления новым правом.  

«С учётом высокой стоимости и ограниченности земельных ресурсов в городе, нужно будет провести в этом плане широкую разъяснительную работу для граждан», – подчеркивает Вадим Прокопенков.

Как сообщал ForPost, врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев объявил о введении в эксплуатацию еще нескольких домов «украинского» периода с проблемными документами. Эти дома не вводились в эксплуатацию по разным причинам, но во всех случаях — это нарушения, допущенные при их строительстве. Как сообщил Михаил Развожаев, на 20 июля в городе насчитывается порядка десяти проблемных домов. В ближайшее время решится судьба ещё двух-трёх долгостроев.

Николай Сведски

2597
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (8)

Profile picture for user Denzo
1763
Denzo

to Vilnusv:  

Думают что Россия хочет их дачи отобрать себе и отдать их понаехам.  

 

Такие умозаключения появляются у людей неспроста - даже на Форпосте "узкий круг ограниченных людей" подогревает подобные настроения. Укротролли тоже не спят.

Profile picture for user sosedka
4394
sosedka

to Denzo:

Это ежедневный тролль 

Profile picture for user Denzo
1763
Denzo

to sosedka:  

Это ежедневный тролль 

 Оперативно его "зачистили".  ok

Profile picture for user КрапивА
2887
КрапивА

Логично, в своих карманах государство могло поискать и без заявителя...а теперь - обязано будет.

Profile picture for user Дистанционный смотритель
29
Дистанционный …

to Denzo:  Это Павлик из Альтернативного Севастополя, Форпост уступает его напору и "зачищает" редко.

Profile picture for user НашДвор
1460
НашДвор

...речь идёт о налогообложении тех объектов недвижимости, на которые намеренно не регистрируется право собственности.

 ВСЕ сказано одной фразой

Profile picture for user I'm local
615
I'm local

to Дистанционный смотритель:

Увидел вчера у подъезда черную бумажку на доске объявления про "альтернативный выбор" для Севастополя. Это привет от Павлика и Ко? 

Profile picture for user Дистанционный смотритель
29
Дистанционный …

Надо смотреть текст. Почитайте изысканные предложения Павла при Украине, почерк узнается.

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
889

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
2
1096

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
10
2103

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
20
3935

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
739

Туризм

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
550

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
1248

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
434

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2256

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
292