Власти Севастополя со следующего года намерены серьёзно подойти к развитию района мыса Фиолент. Об этом во время аппаратного совещания, состоявшегося 20 декабря, сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«С одной стороны, начать обсуждать развитие Фиолента – вопрос, который переходит в плоскость, когда надо садиться и разбираться: какой тут может быть мастер-план развития. С другой стороны, на законодательном уровне, [у жителей] есть совершенное непонимание, чем нахождение в СНТ отличается от нахождения не в СНТ», – сказал глава региона.
Будущее этой территории в следующем году планируется публично обсудить, после чего, как добавил губернатор, определить вектор и формат развития Фиолента.
Нынешнее состояние этого района города в каком-то смысле уникально. На прибрежной территории, где в советское время располагались дачи и садовые домики, выросли целые кварталы частных домов разной этажности. Однако близость к морю и наличие собственного дворика «компенсируются» проблемами с электроснабжением и в ряде случаев – полным отсутствием сетей газоснабжения и водоотведения.
«Население на Фиоленте растёт просто катастрофическими темпами: если прошлой осенью я утром выезжал абсолютно свободно – без каких-либо пробок в любое время, то сейчас это крайне затруднительно, несмотря на то, что сезон отдыхающих давным-давно закончился. Население выросло просто в разы, – и так было видно, что по три-четыре тысячи каждый год добавлялось, – теперь же главная проблема в том, что электричества на всех не хватает», – рассказал ForPost местный житель Артур Боев.
Три года назад соотношение садовых домиков, посещаемых хозяевами только в летний сезон, и полноценных домов, использующихся круглогодично, по его словам, было примерно одинаковым. Однако теперь пустые участки в ряде СНТ можно пересчитать по пальцам одной руки.
«Сказать, что здесь какие-то садоводы – бабушки, дедушки остались, которые исключительно приезжают сюда, чтобы помидоры сажать – такого в принципе уже сказать невозможно. Я думаю, следующий год станет решающим, когда последняя или предпоследняя бабушка продаст свой участок, и люди тут просто будут жить. Я больше, чем уверен, что ещё максимум два года и население Фиолента будет больше, чем в Балаклаве, поэтому стоит логичный вопрос о том, чтобы он в принципе стал отдельным населённым пунктом», – добавил Артур Боев.
Сам он является не только сторонником, но и автором подобной инициативы. Летом текущего года, после громкой истории, связанной с возможным строительством на Фиоленте изолятора временного содержания и ещё ряда полицейских объектов, местный житель организовал сбор подписей за образование на Фиоленте отдельного муниципалитета.
Создание муниципального образования или населённого пункта в составе Севастополя, по его мнению, позволит добиться реального развития этой территории.
В то же время, стоит отметить, что определённая работа с этим районом и проблемами местных жителей уже началась. В ноябре текущего года сотрудники ООО «Севастопольэнерго» увеличили мощность подстанции №7, обеспечивающей электроэнергией мыс Фиолент, Юхарину балку, балку Бермана и Крепостное шоссе. Кроме того, на Фиоленте планируется строительство вышек сотовой связи, а также врачебной амбулатории на сто посещений в смену.
Олег Турчанович
А другие садовые товарищества будут в таком же шоколаде? Или они лицом не вышли?
В Госактах на земельные участки в ст указано целевое назначение земли :"Для ведения садоводства".Вот и нечего тянуть одеяло на себя.У нас полно настоящих,а не самозванных,территорий ИЖС без асфальта,без канализации и без газа,с лимитами на расход электроэнергии.У нас не везде есть поликлиники,школы и садики.С какого перепугу Развожаев обещает такой аттракцион невиданной щедрости по переводу территорий для ведения садоводства в ИЖС с совершенно другими обязательствами со стороны города? Пускай прокатится по старым районам города .в т.ч. и по селам и узнает,в каком состоянии находятся настоящие территории ИЖС,которым он,в первую очередь,должен выделять средства и создавать инфраструктуру.
"Бачили очи,шо купували!" земельные участки на территориях для ведения садоводства,поэтому на преференции на Феоленте могут рассчитывать только после 100% обеспечения инфраструктурой действительных территорий ИЖС.
to Андрей Колесников:
Просто власти на Фиоленте лучше скупились
Власти Севастополя намерены развивать Фиолент. Звучит угрожающе, хотя, если ответственно подойти, идея хорошая. Ждем боев без правил.
to И снова здравствуйте: Просто "земля у моря" в районе Омеги и Казачки закончилась,власти поискали,поискали и нашли О,Фиолент!Скажем,что хотим его развивать-проще говоря застроить высотками. В 2014 мы и не думали,что никому ненужны,нужны наши земли"у моря" для выгодной застройки и быстрых денег. Прощай природа Крыма и Севастополя !
Как теперь жить...
Ложь! Когда врут коррупционеры из ДИЗО, это понятно. Но зачем врать в статье?
От М.Херсонес до Балаклавы не было никаких дач и садовых домиков!
Были военные городки пвошников из 2-х этажных домов в р-не автобата (не у воды) и у" Каравеллы", тоже хрен знает сколько от воды. Были какие-то 1-2 одноэтажных дома в 500 м от Баунти, в сторону Фиолента.
ВСЁ!
А чем плохо иметь тюрьму на Фиоленте? Это даст дополнительные рабочие места местным жителям. В России много мест, где люди только за счет тюрьмы и кормятся.
Надо провести консультативный опрос. Опросить все 500 тысяч севастопольцев. Что они хотят видеть на Фиоленте? Особо охраняемую природную территорию, ландшафтный заказник, рекреационную зону, коттеджные посёлки коррупционеров или человейники из 12-18-ти этажных мкд?
Правительство Севастополя, состоящее из временщиков с принципами "один раз живём", к опросу не допускать!.
Нужно всех сдающих домики на фиоленте заставить налог платить, хоть какая-то будет польза
Земля была роздана во исполнение "Продовольственной программы" 1982 года. Согласно приамбуле, Партия и правительство, наигравшись с социально-экономическими экспирементами, потеряли уверенность, что смогут прокормить 250 млн. своих граждан и обязали местные органы самоуправления организовать огороды и сады для выращивания подножного корма.
При этом имелось ввиду картошка, репа, капуста и т.п., что можно пожевать с голодухи. Сейчас магазины ломятся от жратвы. Санкционные товары давят тракторами. Рублёвские бомжи брезгуют пивом, просроченным на один день.
Самое время принять решение вернуть сады и огороды городу, устранить нанесённый уникальной природе ущерб, провести рекультивацию (провести посадки сосны, можжевельника, дубов и фисташек.
СНТ - головная боль, которая будет только прогрессировать. К сожалению клубок проблем СНТ становится всё больше и решать их никто не собирается(
Что бы вдохнуть жизнь в Фиолент, его нудо порезать дорогами:
В отличие от других районов СССР, картошка, помидоры и прочая еда на Фиоленте без воды не растут. Отдельные уникумы пробовали выращивать персики и разгонять весенние туманы руками. На сегодняшний день без воды растут только инжир и хурма.
Хурмой сильно не наешься, так что следует этот цирк с огородами заканчивать и начать восстанавливать уникальные ландшафты.
Балаклава с 2014 г - 18 тыс.населения, теперь 35 тыс. Почти в два раза. На те же три школы и 6 детсадов. И закрытая из-за ковида больница.
Уже завтра к вечеру всё будет завалено жалобами обладателей садовых коттеджей с тёплым полом и электрокотлами. И не только с Фиолента.
После лета по малину. Где были, когда застраивали? Теперь только через революцию.
1. Правительство - это производная функция. Исполнительный орган. Другое дело, что эти гаврики возомнили себя олимпийским богами.
2. В постсоветское время - это во времена Поданева и прочих бандитов с большой дороги. Кучма их пострелял, но проблема осталась. Даже не знаю что посоветовать, вроде времена уже не те, можем и нормативным актом прихлопнуть. Или без ствола не обойтись?
Если у Поданева дом на Фиоленте, это не значит, что он его получил по закону. Так и со всеми остальными домами, которые поналепили на скалах, в том числе Лебедев.
Денег не хватит восстанавливать уникальные ландшафты. Не при СССР живём, рыночная стоимость Фиолента бюджетом города не покроется, чтобы выкупить. А крики "надо отобрать" пустой трёп, потому что городу и России такой чёрный пиар не нужен.
1. А содержать эту шоблу, значит, деньги есть? Полиция туда должна ездить, скорые, дороги им подавай, супермаркеты и торгово-развлекательные центры, трансформаторные подстанции, насосные станции и пр.
Это как с Украиной в случае её оккупации - повесить себе на шею проблему и рухнуть из-за разъёхавшихся конечностей.
2. Солидные государства планируют не сиюминутный результат, а в долгую. В долгую нужны рекреационные зоны городу? Нужны. А нужны городу новые кварталы? Не нужны.
3. Следует провести экологическое просвещение Правительства Севастополя. Отправить на курсы в Никитский ботанический сад и в заповедники Крыма, в первую очередь на Кара-Даг. Они же в экологии тёмные, как сарай!
Пусть эти балбесы своими глазами увидят, что на Карадаге ни одна сволочь не выделяла дач и огородов. Ни для прокорма тогда, ни для ублажения себя любимых теперь. Да, был при СССР карьер, но он закрыт!!!
Почему же в нашем городе эти ... не стесняются самой постановки вопроса?
Сначала, господа , хотя бы генплан утвердите.
Развиватели, ...!
1) сравниваете разные суммы, путаете миллионы с миллиардами. Фиоленту торговые центры не нужны, а если даже и кому-то нужны то деньги не города, а инвесторов, достаточно категорию зелемель поменять..
2) На Фиоленте есть реакреационные земли - пустыри. Вам Ванга послание передала, что кварталы не нужны? К тому же квартал уже есть. А будет вам приятно, если прийдут в вашу квартиру и скажут: "Мы тут реновацию задумали, давайте в Инкерман переезжайте (а лучше на Дальний Восток)". Думаю, что нет. Время упущено для "долгих размышлений".
3) Все в любом случае высохнет на скалах, а парки и зеленые зоны - думаю, это реально, в будущем когда-нибудь сделают
Мне это напоминает один остров в Карибском море, на котором местные аборгены веками жили в гаромонии с природой, но вследствие глобализации вперемешку с завезёными рабами образовали социум, утативший былую идентичность, и живущий по принципу "после нас хоть потоп".
Для прокорма пережгли весь лес на древесный уголь, и всё равно голодают. Следующим шагом будет разрыть остров на щебень. Причём своим умом они не догоняют, что что-то пошло не так.
Это к тому, что руководствоваться мнением фиолентовских огородников - последнее дело.
to Сергей Сергеев:
Даже зарегился,чтобы пошантажировать Украиной! Последний аргумент для защиты своих шкурных интересов?Большинство окопавшихся на Феоленте арендуют без регистрации чужие хатынки.Вы предлагаете Развожаеву крышевать и благоустраивать нелегалов?
А члены СТ,согласно уставу СТ,могут при желании на собственные средства построить и новые подстанции,и подвести газ,как это сделано во многих севастопольских СТ.Все получавшие земельные участки в СССР имели жилье в Севастополе и должны использовать свои земельные участки по их целевому назначению -для ведения садоводства.Покупатели знали,что они покупают землю в СТ,а не в ИЖС.При использовании земельного участка с нарушением его целевого назначения участок подлежит изъятию,а не обеспечению инфраструктурой за чужой счет.
А застройка территорий природных заказников,каким является Феолент, и земель сх использования -незаконны.Это не развитие города,а его деградация.
to Сергей Сергеев:
Откуда там 25 иыс.?! Окститесь, и пяти не наберётся.
to Andgi:
Так для себя и сделали - там,. где Горлов дачкой обзавелся - там лектричества добавили (со слов "жителей" Фиолента). А вообще Горлов - мальчик для битья, фигура ещё более кратковременная, чем сам губернатор. Когда он что-то бубнит на камеру создаётся впечатление, что человеку нужна медицинская поомщь.
В ваших сообщениях послеживаются какие-то нотки упущенной выгоды. У севастопольцев была возможность купить землю за бесценок, но когда она выросла в 50-100 раз, то сразу "ой, а давайте все заберем и заповедную зону устроим". Уехал поезд. В Европе и Америке полно таких жилых секторов, почему у нас такого не может быть? В доме СТ можно прописаться, и чем отличаются районы 16-этажных домов-человейников от частного сектора? "Нелегалы" могут любую квартиру снять. А на счет "подлежит изъятию" просто слова на ветер - любую собственность владелец может сдать в аренду или жить лично как захочет. Канализацию провести - это в интересах города. Куда сливаются стоки с воинских частей? Городу нужно как-то зарабатывать, поэтому развивается туризм и такой спрос на Фиолент, а не на какое-то село.
to Сергей Севдиз:
Открою страшную тайну - у севастопольцев была возможность получить участки безвозмездно, т.е. ДАРОМ. Кто хотел, тот получил. Даже, кто не хотел - тоже получил, потому что все брали.
Да, в садовом "домике" можно зарегистрироваться. Федеральный закон № 217-ФЗ вступил в силу 1 января 2019 года. В статье № 3 появилось новое определение садового участка. Закон определил его как «земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей». Внимание, почувствуйте разницу. Измененная формулировка узаконила возможность регистрации на даче. И всё!!! Остальное - сами, сами, ваш кооператив никуда не делся.
Чтобы там навести порядок нужно для начала всё снести и сделать полную перепись прживающих там граждан!!
Ну что можно сказать, власти сами виноваты что позволили использовать земли не по назначению. Сейчас тяжело распутывать такую "канитель")
Человек приобретая землю в СНТ осознано это делает, воображая что у него ИЖС)
Ни кто не чего развивать не будет. По бумагам СНТ, на этом все)
Как тут некоторые пишут: "...поэтому стоит логичный вопрос о том, чтобы он в принципе стал отдельным населённым пунктом..." - вперед и удачи, городу меньше проблем)
Лучше бы "прошерстили" тех, кто в аренду сдает. Вот и деньги на инфраструктуру найдутся. А кто там многие, орут про свои права, забывая при этом про свои обязанности!
Глупость какая-то. Телега впереди лошади. Прежде чем "развивать" Фиолент сегодня (2022 год), надо было еще в 1989 году спроектировать канализацию (дворовую, квартальную, районную), запланировать участки земли и построить насосные станции для этого говна, запланировать и построить электроподстанции, линии ЛЭП, участки под столбы и сами столбы, запланировать и построить детсады, школы , больницы, РОВД и т.д. и т.п. Но начинать надо с Генерального плана. Мы прошли по кругу. Для этого надо было посчитать, сколько домов (частных) будет жить на данной территории, сколько людей, чтобы понимать сколько и чего строить. Эта вся канитель тянет на Новым Севастополь под боком у старого. Ну кто мог себе такое представить в 1989 году???
Ну какой идиот сейчас обещает людям, нахватавшим по дешёвке кусков земли на Фиоленте, что завтра "мы будем вам решать ваши проблемы"? Людям надо честно прямо и открыто сказать в лицо:" Ребята, вы купили "фазенды" в пригороде не предназначеном и не приспособленом для полноценной жизни." Света на всех не хватит, мочу свою будете пить из своих колодцев, дорога узкая и сделать её шире не дают ваши же госакты вдоль дороги, школу воткнут некуда, садик тоже, больница - это природа и чистый воздух, сосны, из-за которых вы покупали дачки уже сдыхают из-за вас же самих. Потому что вас понаехало в 100 больше чем эти сосняки могли выдержать. А понаедет ещё больше. И в конце концов жизнь тут станет только хуже. Ставьте буржуйки и топите дровами, либо копите деньги и покупайте квартиры в старых районах ГОРОДА.
Это парки высохнут, а растения,приспособленные жить на скалах, тысячелетиями будут жить, давать кислород, укреплять склоны. Если, конечно, современные варвары не закатают их в бетон в результате "улучшения ".
" Все в любом случае высохнет на скалах, а парки и зеленые зоны - думаю, это реально, в будущем когда-нибудь сделают
to Сергей Сергеев:
;
to Сергей Сергеев: Где?! Где строить дороги, сады, школы и больницы? У вас же каждый квадратный сантиметр - частная собственность. Логический результат, вполне ожидаемый - вашего пофигизма (поместимся как-нибудь) и пофигизма властей..
Так тюрьму будут строить или нет?
Домик Лазарева развейте для начала
Результат нескольких поколений варварского отношения к собственной (для кого-то по сути чужой) земле. При СССР там военные свой городок над монастырём построили, что тоже по сути нелепо. В итоге осквернили дырявой канализацией некогда знаменитый источник. Потом шабаш 90-х, когда весь берег захапали до самой кромки обрыва, что дикость по меркам цивилизационного общества. Хотя бы проход вдоль надо было предусмотреть.
И уж точно не временщинки и приспособленцы, которые сегодня у власти в городе, смогут переломить эту ситуацию. Приткнуть СИЗО около знаменитой на весь мир (без преувеличения) достопримечательности мог придумать только дегенерат, на мой взгляд.
А у "жителей Фиолента" интересы кончаются за пределами их забора и калитки. Почему бы им не поселиться на Сахарной головке? Там и школа есть и детский садик, вся инфраструктура=) Но это уже сарказм, ладно.
То же самое можно сказать и про тех кто сдает квартиры в городе. Но прежде чем облагать налогом нужно хоть что-нибудь дать людям. Ни дорог нормальных ни коммунальных услуг ни инфраструктуры. Ничего этого нет на Фиоленте. За что же брать налог?
Почему-то существует мнение что на Фиолент "понаехало" извне, а не из Севастополя. Люди наоборот стараются из города выбраться на природу. Продают квартиры чтобы жить на свежем воздухе. И если есть желание жить лучше почему этому нужно противиться?
to Худи: Конечно же нет.Откуда я могу это знать,если родилась и выросла в Севастополе
to Сергей Сергеев: токое впечатление что вы прочли мой пост между строк. Прочтите заново, особенно про госакты и нехватку места.
Вы что жребий будете бросать? Вместо чьих дач будет школа, садик, канализационная насосная и электрощит, а кто будет этим всем пользоваться. Разбирайтесь сами.
Город ворвётся. Да там сам чёрный ногу сломит! Городу делать больше нечего, как к вам врываться. У меня тоже был участок в "Импульсе", вернее у родителей. Ещё при СССР в 1991 году получили. 9 линия. Отхапали ушлые. Родители 10 лет судились. Сначала с запорожскими, потом с днепропетровскими, потом с председателем. Все суды выиграли, кроме последнего. Денег не хватило. Папу уже трясло от этого. Председатель выиграл и сдох через год. Бог им всем судья. Так что в этот балаган соваться желание нет.
"..Ни дорог нормальных ни коммунальных услуг ни инфраструктуры. Ничего этого нет на Фиоленте. За что же брать налог?..." - если нет не чего, чего же на Фиоленте все в аренде и какого х.... тогда цены такие на аренду?))) Здесь и ответ, кто сдает в аренду, тот и должен платить налог!
За полученную прибыль. Правительству достаточно категорию земель изменить и трубу стоков провести, разрешить строительство мини гостинниц и через лет 15 Фиолент будет лучшим туристическим районом не хуже Ялты с достойным финансовым потоком в бюджет города. А те кто тут ноет не могут смирится, ну да, СНТ и ЧТО? Раньше были в одном государстве теперь в другом. Захотят жители/владельцы фиолента перевестись в ИЖС - переведут, они владельцы с ними будут обсуждать, и мнение комментаторов форпоста просто шум
Сепаратизм в рамках городского масшаба???? А по логике таки нужно освобождать всю береговую полосу от нагромаждения "курятников" и "дворцов" т.к. нужно развивать береговую туристическую инфраструктуру. Севастополь нужно развивать не в кулуарных понятиях...это город федерального значения!!!!! и все кто в этом сомневается с годоми это почувствует.....те кто понимает происходящее во время слиняет!