В Японии отдают за бесценок 9 миллионов пустующих домов

Сокращение численности населения продолжает оказывать влияние на общество и экономику Японии. Поэтому количество пустующих домов в стране превысило 9 миллионов — этого достаточно, чтобы разместить всё население Австралии из расчёта три человека на жилище.

В основе проблемы — отъезд людей из сельских районов. Кроме того, многие из тех, кто унаследовал пустующие ныне дома, не могут или не хотят в них жить, ремонтировать и даже сносить.

Однако сходная ситуация наблюдается и в городах, где есть сотни тысяч давно пустующих домов — их называют акийя.

По данным на 30 апреля, в целом в Японии пустуют почти 14 процентов всех домов, хотя реальное число может быть и выше. По оценкам исследовательского института Номура, в стране насчитывается около 11 миллионов акийя. По прогнозу, через десять лет их будет уже 30 процентов.

Более 4,4 млн таких домов подходят для аренды, но обычно они находятся вдали от основных населённых пунктов. На продажу же выставлены всего 330 тысяч домов.

Пустующая земля в Японии облагается более высокими налогами, чем земля со зданиями, что увеличивает финансовую сторону сноса старых домов и заставляет отказываться от наследства.

Однако среди иностранцев растёт к ним интерес, особенно к традиционным домам как к варианту дешёвого и необычного проживания, отдыха или сдачи в аренду туристам.

Хана Саката и её муж приобрели такой деревенский дом в горном Нагано после того, как часть его обрушилась под тяжестью неубранного снега, пока его пожилой владелец находился в приюте.

«Сейчас много ажиотажа, особенно среди иностранцев, по поводу того, что эти гигантские фермерские дома в Японии можно приобрести очень дёшево или бесплатно. Но это огромная ответственность, и не так много подрядчиков, которые могут их отремонтировать — традиционные столярные навыки вымирают», — рассказала Хана.

Тем не менее, интерес среди иностранных туристов к традиционному японскому жилью высок, причём спрос в настоящее время превышает предложение, отмечает Саката.