Новости Севастополя

В Севастополе пайщики десять лет живут в административно-производственном здании

Теперь остался последний шаг: им предстоит здание реконструировать.

Судьба здания по пр. Генерала Острякова, 13а, на прошлой неделе стала одной из тем обсуждения на заседании комиссии по проблемным жилым домам на территории Севастополя. Но каких бы чудес не видел город, каждый клочок которого рассматривается недобросовестными людьми как возможность извлечения прибыли, этот случай – один из самых выдающихся.

Об этом здании, построенном как административное, но проданном пайщикам как жилое, ForPost впервые рассказал еще в 2013 году. Дольщиками покупателей помещений назвать нельзя, поскольку с ними заключались договора паевого строительства. И уже в 2013 году было понятно, что мытарства людей, заплативших, как утверждал автор, по 950 долларов за кв. метр площади, которую невозможно признать жилой, только начинаются.

С тех пор утекло много воды, а мытарства не закончились. При этом люди в доме живут вот уже 10 лет. Из чего можно сделать вывод, что паи (по крайней мере, частью людей) приобретались отнюдь не из жажды наживы, и другого выхода у жильцов просто нет: к нормальной жизни дом приспособлен плохо.

Об очередной попытке решить проблему ForPost рассказывал в июне 2022 года. И теперь можно говорить, что некоторые сдвиги все же произошли.

Как сообщил на заседании комиссии и. о. замгубернатора Максим Жукалов, при утверждении Правил землепользования и застройки этот участок был зафиксирован как зона жилой застройки. Сейчас пайщики пытаются в суде отстоять право переоформить участок на себя, чтобы затем завершить оформление права на сам объект как на многоквартирный жилой дом.

«Это позволит изменить вид разрешенного использования земельного участка», – пояснил Максим Жукалов.

По словам начальника Управления контроля и развития долевого строительства департамента капитального строительства Андрея Соломахина, судебное заседание намечено на конец апреля.

Директор департамента имущественных и земельных отношений Александр Ксенофонтов, в свою очередь, сообщил, что договор на право аренды участка юридическим лицом расторгнут.

«Сейчас приставы принуждают директора компании вернуть участок по акту приема-передачи ДИЗО. После этого у собственников появится правовая возможность заключить договор аренды», – сказал он.

Решить этот вопрос, по словам Ксенофонтова, судебные приставы обещают до конца апреля. Губернатор Михаил Развожаев поручил держать ситуацию на контроле, чтобы «вернуть участок городу в кратчайшие сроки». Однако и это еще не финал.

К инженерным сетям здание подключено – иначе жить в нем было бы совсем невозможно. Однако предстоит еще подтвердить, что выделенных ему коммунальных ресурсов достаточно для признания дома жилым. Кроме этого, жильцам, более 10 лет назад возложившим на себя такую ношу, придется заняться реконструкцией здания.

«Мы с ними все проговаривали, они все это осознают и готовы», – сказал Максим Жукалов.

И, отвечая на вопрос губернатора, сами ли жильцы будут вкладываться в реконструкцию, добавил: других вариантов тут просто нет.

Напомним: этому зданию еще повезло – свет в конце длинного тоннеля его жильцам все же виден. Несколько же самовольных строений более позднего времени, которые еще не заселены, приговорены к сносу. Это касается двух домов по ул. Героев Бреста и одного – по ул. Университетской. Напомним также, что проверять информацию о законности объекта и его застройщике нужно до передачи денег, какие бы клятвы не давал продавец. Сделать это можно на специальном сайте наш.дом.рф.

Ольга Смирнова

3586
Поделитесь:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Главное за день

Почему самая эффективная НКО в Крыму оказалась у разбитого корыта

Специалисты много лет помогают детям с ментальными нарушениями.
18:30
0
899

Спрос падает, цены растут: особенности рынка недвижимости в Крыму

Как на продажи и стоимость повлияет снижение ключевой ставки?
16:24
2
1105

В Крыму продолжают высыхать реки и истощаться карстовые воды

Сколько воды осталось в водохранилищах полуострова, неизвестно.
13:30
10
2131

О чём молчат канализационные люки Севастополя

Познавательные «щиты» севастопольской канализации и водопровода. (Повторная публикация текста 2022 года).
11:00
20
3937

Покоритель высшей точки Европы пошёл в первый класс крымской школы

Восхождение семилетнего крымчанина на Эльбрус может стать рекордом России.
10:24
1
739

Туризм

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
561

В Севастополе пожилая москвичка сильно травмировалась на спуске к дикому пляжу

Вечером того же дня на Большой Севастопольской тропе заблудилась жительница Симферополя.
18:01
1
1266

С сентября российские туристы массово поедут в Китай – АТОР

Безвизовый режим с Китаем стартует 15 сентября и грозит «взорвать» российский турпоток.
12:09
2
437

Почему в Крыму выбрасывают в море собранный пляжниками урожай водорослей

Людям неприятно купаться в морских «зарослях», поэтому берут уборку в свои руки.
13:24
4
2257

Японские туристы требовали, чтобы тайваньцы признали себя китайцами

После этого один из них быстро ретировался, а второй был депортирован.
09:45
0
292