Севастополь
В Севастополе не перевелись «удельные князья»?
Целый день просидеть без воды из-за невозможности произвести ремонт водопровода, потому что на люке стоит машина председателя садового товарищества – с такой проблемой столкнулись жители посёлка «Сосновый бор» (бывшая Гераклея) в Севастополе. Об этом ForPost стало известно из обращения одного из членов ТСН.
Автомобиль на люк был поставлен отнюдь не случайно – просто председатель товарищества, по словам членов ТСН, не одобрила инициативу жителей произвести ремонт самостоятельно. Взамен женщина, опять же по утвреждению членов ТСН, предложила собрать деньги и передать их ей.
Однако членов ТСН, которые много часов провели без воды в кране, такой небыстрый вариант решения проблемы не устроил, и они всё-таки получили доступ к аварийному участку – после звонков спасателям, участковому и в другие инстанции.
Часто в садовых товариществах складывается парадоксальная ситуация: являясь по сути общественными организациями, основные цели и задачи которых по уставу – это помощь садоводам и создание определённых удобств, по факту СТ могут оказаться чьим-то единоличным владением.
Недавно ForPost писал о массовой драке, которой завершилось собрание членов товарищества «Фиолент», из-за недоверия части садоводов к председателю. Тогда глава регионального отделения Союза садоводов России Андрей Липенко отмечал, что в Севастополе наблюдается повальное недовольство самоуправством и вседозволенностью председателей ТСН.
Видимо, остались ещё у нас «удельные князья», которые управляют землёй, собственностью и членами садовых товариществ по-своему желанию.
Конечно, каждый участник садового некоммерческого товарищества имеет свою точку зрения, и это может привести к возникновению разногласий. Однако только председатель имеет реальную власть, а его голос во всех спорах – решающее значение, поэтому недовольство членов ТСН тем, что он может пользоваться своим должностным положением, пренебрегая интересами товарищества, вполне понятно.
Отдать большую власть маленьким людям – едва ли правильное решение. Как отмечал ранее Андрей Липенко, на вопросы взаимодействия членов садовых товариществ и их председателей необходимо обратить внимание местным властям.
Алина Громова
Обсуждение (23)
Правление ТСН является по сути управляющей организацией, с которой у членов СТ должен быть договор: председатель ТСН является предпринимателем, оказывающим услугу управления. Наймите управляющего, не имеющего земли в СТ, или доли в ТСН, определите меру его ответственности и прочее. А прежде, чем заниматься самоуправлением, надо понять, чем оно отличается от самоуправства - учите мат. часть.
Живите по закону, и будет вам счастье.
Не пора ли местным властям и силу закона предъявить зажравшимся руководителям ТСН?
разве "Сосновый бор" является садовым товариществом? Они ж вроде как ИЖС были еще при Украине, или в городе имеется еще один "Сосновый бор"?
to Anton Konstantinov: Это видимо у вас с мат.частью туговато.Примеры Овсяникова и Меняйло вам не о чем не гооворят.И жили по закону и было у нас счастье.
.И *нанимали* законно,и земель с корешками здесь не имели,да и ответственность вся в законах прописана и разжеванна.
до 2019 года в России несогласные могли выйти из товариществ, а теперь принудительно всех снова загнали в "колхозы" с обязательными уплатами членских взносов и прочими поборами. Сетевые организации вроде Севэнергосбыта отказываются принимать на баланс сети кооперативов, хотя большинство членов кооперативов только ЗА подобное, так как устали уже оплачивать воровство, в том числе и председателей, как часто выясняется. И очень часто в уставах кооперативов нет ни слова об ответственности председателя, зато есть куча фраз про членов кооператива, которые всем должны и обязаны
Законодательному собранию в новом составе придется решать на законодательном уровне права и обязанности ТОС, ТСН, гаражных кооперативов - это веление времени. А по состоянию на сегодняшний день ВСЕМ членам перечисленных организаций хочется посоветовать - читайте внимательно Устав своей организации. Председатель ТСН, ГК является единоличным ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ органом. Руководит и принимает решения Общее собрание, Правление (Совет). Проявляйте характер и не идите на поводу.
Вы совершенно правы, никакой это не сад-огород, ЭТО ЗЕМЛИ ИЖС!!! И тем не менее ТСН и здесь возможен, хотя он сейчас как рудимент - хвост, который виляет собакой...
Ничего не придется делать новому ЗС. Плевали они на людей 5 лет, и дальше будут плевать.
Заворотную Л.А. пора вписать в аналы истории, как человека, который внес огромный вклад в развитие котеджного поселка "правая и левая гераклея" и ТСН "Сосновый Бор", выдать почетную грамоту, сделать скидку на комуналку и отправить на заслуженный отдых. Можно еще улицу Генуэзскую на левой стороне переименовать в улицу Заворотную..
to Fotoceva: Уже провели общее собрание по всем правилам жилищного кодекса, очно-заочно проголосовали за смену правления и председателя. Сейчас в процессе ликвидация старой печати и регистрация нового состава правления и председателя. Вот увидите, еще много интересных новостей из этого района будет, деньги огромные, никто просто так не откажется - будут судиться до кровавых соплей.
;
Наглая и хамовитая председательша. На пенсию давно пора
Я житель поселка и сам лично во время отключения воды звонил в Водоканал, Администрацию, МЧС. И везде получал один и тот-же ответ. У вас свои коммуникации и ни аварийная, ни какая другая муниципальная служба с этим делать ничего не будет. Это полный бред! Я буду добиваться того чтобы в кратчаший срок довести до руководства города ситуацию. Это не просто конфликт местного масштаба. На лицо бездействие системы! Я не лезу в собственность коммуникаций и всего остального. Я только за то чтобы был договор с аварийными службами и по моему звонку, либо звонку любого жителя Гераклеи, приезжала аварийная ВОДОКАНАЛА, СЕВАСТОПОЛЬГАЗА, СЕВЭНЕРГО.
Статья однобокая, примитивная, не содержащая мнения второй стороны. Роль председателя "колхоза" действительно велика, но голос его в априори не может быть решающим. Решения по сложным вопросам принимает общее собрание, которое в последствии является обязательным для всех членов товарищества. Не нравится председатель - меняйте. Только сильно сомневаюсь в обилии желающих на на должность управленца колхозом в прямом и переносном смысле слова.
Чего мужики не передвинули тачанку? Председатель чай не на "Хаммере ездит". Даже "крузак" компанией можно передвинуть при желании. А уж если целый ТСН без воды, то я не думаю, что это вообще проблема. Скорее был скандал с угрозами и вероятностью рукоприкладства.
to Fotoceva:
Вы сами пытались когда-нибудь такое собрание провести, или хоть раз на нем бывали? Во-первых, председателя могли и не выбирать, он мог имитировать кворум, к примеру, а кто не доволен - идите в суд доказывать, а мы вам за это отрубим свет и воду на пару лет, пока все инстанции пройдете.
Так это ладно. Как правило таких клещей не вытащить с места председателя. А если прижать, так они пойдут и на прямые угрозы и порчу вашего имущесвтва. И опять же скажут - иди в суд доказывай, ты всего рядовой член, каких валом.
Эти собрания чаще напоминают драку на базаре, которую организовали шулера, чтобы под шумок намутить себе что-то чужое.
to Южная дорожка:
Это все в теории так гладко бывает. На практике же - почти на грани боевых действий. Провести собрание по всем правилам сложно. У председателя всегда есть свой верный актив. Который будет активно мешать и запугивать народ. А большинство, как известно, при таких раскладах скажет - моя хата с краю, своя рубашка себе дароже, воюйте мол сами. И все, уплыл ваш кворум и собрание ваше не состоялось.
Вот что ждет в реальности:
to Мельников: С уважением отношусь к вашему мнению, но если председатель умудряется набирать численную и соответственно правовую поддержку, значит игнорирующим собрания все равно, а значит действия его легитимны. К стати говоря ему или его сторонникам другие члены товарищества легко могут передать право голоса ( в письменном виде), что естествено даст преимущество определенной категории людей для принятия необходимого решения. Однако все это законно. Будте активны, ходите на собрания, отстаивайте свое мнение не криками, а голосованием.
Заворотная так много натворила за последний год, что на последнем собрании впервые участвовало большинство посёлка и проголосовали за смену всего правления и председателя. Теперь ждём регистрации нового правления. Вот Заворотная и мстит ТСНу, заодно денег на последок собрать хочет. Чего только стоит только незаконное выделение Правлением ТСН по поддельному протоколу 70 участков многочисленным внукам (7 участков), друзьям, членам правления и юристам ТСН. При чем эти участки нарезались в нашем лесу, прямо на дорогах, и даже на историческом объекте - французском редуте времен первой обороны Севастополя (на нём участки пара внуков и юрист ТСН получили).
to Дачник-Дредд:
В данном случае меня возмутил беспредел как аварийной водоканала, так и председателя. Я защищаю интересы прежде всего моей семьи. Препядствовав подаче воды, она прежде всего поставила под угрозу жизнедеятельность моей семьи. И я за диалог с властью и за конструктивную работу а не за смену. Мне важны гарантии! Поэтому я и не понимаю, почему когда я звоню в аварийную водоканала, мне говорят: идите своим "гераклейским" лесом.
Тю, тоже мне новости про председателя. Они практически везде одинаковы. Мне на мой вопрос - Куда делись деньги сданные за 5 лет, немалые суммы и почему ничего не делается в отличие от материковой России, было отвечено - дорога на материк свободна, чешите Крымским мостом. Притом я коренная жительница Севастополя, а она даже не имеет здесь регистрации. Вот так.
Вы все правильно написали, именно важный для понимания момент - какие это тземли -Вам же выше толкуют что ЭТО ЗЕМЛИ ИЖС , изначально были, при СССР, никакой не самозахват огородов... Отсюда и вытекают все последующие противоречия! Прошу не путать с СТ "Сосновый Бор" он тут неподалеку. Как специально назвали для путаницы. А раньше наш ТСН "Сосновый Бор" был "Обьединенный Коллектив Экспериментально-показательного Молодежно-жилищного Комплекса Индивидуальных Застройщиков" ГЕРАКЛЕЯ при СПОРП Атлантика
Решение №4/334 от "20.03.1990 г." Исполнительного комитета Севастопольского Городского Совета Народных Депутатов " О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов членам Обьединенного коллектива экспериментально-показательного молодежно-жилищного комплекса индивидуальных застройщиков "Гераклея" при СПОРП "Атлантика"