В севастопольском селе Осипенко началось освоение земельного участка, имеющего статус «для индивидуальной застройки». В 2021 году этот участок возник посреди каштановой рощи, от которой действительные владельцы участка уже успели во многом избавиться. Местные жители полагают, что это может стать «пробным камнем» — и уже в недалёком будущем каштановая роща с многолетними деревьями может пополнить историю «потерянного» Севастополя.
Речь идёт об участке 91:04:036001:1322 площадью в 800 квадратных метров, который изначально был сформирован в интересах жителя осаждённого Севастополя. Как уточнили в пресс-службе правительства региона, не сделать этого не было оснований — в этой конкретной точке не числилось никаких ранее сформированных участков, а каштановая роща, несмотря на своё расположение в центре села и многолетние деревья, не находилась в реестре городских парков и скверов. Кроме того, имеющие отношение к Генплану документы, в том числе Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), видели тут индивидуальное жилищное строительство. Поэтому — всё законно.
Однако депутат Совета Качинского муниципального округа Надежда Каракашева обратила внимание, что ситуация развивалась достаточно динамично. В частности, ещё в июне 2022 года на общественном обсуждении ПЗЗ в этом месте была указана единая со сквером им. Полины Осипенко парковая зона. Но уже к концу 2022 года на участке возник забор, а в документах департамента архитектуры и градостроительства территория числилась малоэтажной жилой застройкой и зоной индивидуального строительства.
Депутаты муниципалитета направили к руководству ДИЗО официальное обращение с просьбой вернуть ситуацию к исходному и изменить вид разрешённого использования земельного участка на зону скверов и бульваров Р-2. О том, был ли ответ на данное обращение, у депутатов муниципального образования информации нет.
Жители села Осипенко, с которыми пообщался ForPost, выражают небезосновательную тревогу: если в не имеющей, оказывается, юридического статуса многолетней каштановой роще возник один участок ИЖС, то могут появиться и другие.
Излишне напоминать, что это далеко не единственная территория, которую вне всякого рационального градостроительного смысла пытаются оформить под застройку.
Николай Сведски
Обсуждение (7)
Безнаказанность ДИЗО ведет к вседозволенности! В очередной раз ДИЗО подставил губернатора! А потом бывшие сотрудники ДИЗО требуют узаконить 14 га в Байдарской долине!
в первый раз что ли ?
как всегда под маркой благого дела идет дерибан земельки. В данный момент этот участок принадлежит жителю осажденного Севастополя? Нет? значит вернуть все в исходное
И ПЗЗ, и генплан клепали далёкие от города люди. Они и в городе-то никогда не бывали, не ходили по нему ногами. Лесом, например, они считают исключительно сибирские леса с мощными деревьями, а наши низкорослые с подлеском в их понимании - не лес и не парк (сами об этом казали). Вот и порезвились, отдавая под застройку зелёные зоны по-максимуму.
Депутатам нужно к прокурору города обращатьсяи менять законы про предоставление земли. Сначала предоставить участникам СВО, а потом уже всем остальным льготникам.
Уж если сотнями и тысячами рубят кедры ливанские, гималайские, атласские, сосны крымские, станкевича, палласа, пицундские. Также можжевельники высокие, колючие, пушистые, и кипарисы с туями всех мастей и калибров, то уж какие-то несчастные каштаны для них вообще ничто! Сорняки. То ли дело в Сибири! На Урале! В Поволжье! Вот то леса. Жираф большой...
to komandor:
Вы абсолютно правы ! Эта схема по выделению земли на очередного жителя осажденного Севастополя используется многократно с целью дальнейшей наживы...