Новости России

В России резко выросло число квартир по цене от 1 млрд рублей

Рынок элитной недвижимости столицы демонстрирует впечатляющую динамику.

Фото:
Нейросеть Кандинский

Количество квартир в новостройках по цене от 1 млрд рублей в Москве увеличилось почти в два раза за год. Об этом свидетельствуют данные сразу нескольких аналитических компаний, передаёт «РБК-Недвижимость».

По предварительным итогам первого квартала 2025 года, на первичном рынке элитного жилья представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд рублей, что в 1,9 раза больше, чем годом ранее, сообщает NF Group.

Некоторые объекты достигают стоимости в 5 млрд рублей.  Эксперты связывают рост с общим подорожанием жилья и появлением новых эксклюзивных проектов.

Аналогичные данные приводит «Intermark Городская Недвижимость», оценивая число ультрапремиальных квартир в открытой продаже на начало апреля, — 97 против 58 годом ранее.

По этим данным, общий объём рынка квартир стоимостью более 1 млрд рублей, включая вторичный рынок, вырос в полтора раза и достиг 129 лотов с суммарной стоимостью 198 млрд рублей.

Агентство Kalinka Ecosystem оценивает общее количество таких лотов, с учётом закрытых продаж, ещё выше — в 145, включая самый дорогой объект по цене в 8,6 млрд рублей.

По словам основателя компании Екатерины Румянцевой, за год количество предложений выросло на 40%. Такая динамика связана с активным развитием сегмента де-люкс в 2024 году и появлением новых проектов в престижных районах.

По словам экспертов, речь идёт об уникальных объектах, пентхаусах и городских виллах в новостройках в центре Москвы.

Андрей Соловьёв из NF Group подчёркивает, что это «трофейная недвижимость» с уникальными видовыми характеристиками и большой площадью, в среднем около 470 кв. метров.

В Севастополе цены на элитное жильё несравнимо скромнее. Стать обладателем дома в стиле «дорого-богато» прямо на площади Нахимова можно всего за 400 млн рублей, есть варианты и дороже. Есть ли спрос на подобную недвижимости в нашем регионе, рассуждали эксперты.

Главное за день

Почему Крым и Севастополь «обречены на миграцию» — мнение

Полуостров стал частью Теплороссии, куда переезжает всё больше жителей материковой России.
18:26
8
2114

Обратная сторона бензинового кризиса: на что ещё вырастут цены в Крыму

Решить проблему с поставками топлива в регион пообещали не раньше конца октября.
18:26
12
3409

Туризм

По запросам активистов в Севастополе появятся новые туристические маршруты

Просили о меньшем, но получилась целая «Тропа памяти».

14:03
1
870

Снова рекорд: в Крыму подвели итоги высокого сезона

Турпоток на полуостров продолжает расти год от года, несмотря ни на что.
14:28
0
9741

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
8175

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1083

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
3054