Новости России

В России резко выросло число квартир по цене от 1 млрд рублей

Рынок элитной недвижимости столицы демонстрирует впечатляющую динамику.

Фото:
Нейросеть Кандинский

Количество квартир в новостройках по цене от 1 млрд рублей в Москве увеличилось почти в два раза за год. Об этом свидетельствуют данные сразу нескольких аналитических компаний, передаёт «РБК-Недвижимость».

По предварительным итогам первого квартала 2025 года, на первичном рынке элитного жилья представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд рублей, что в 1,9 раза больше, чем годом ранее, сообщает NF Group.

Некоторые объекты достигают стоимости в 5 млрд рублей.  Эксперты связывают рост с общим подорожанием жилья и появлением новых эксклюзивных проектов.

Аналогичные данные приводит «Intermark Городская Недвижимость», оценивая число ультрапремиальных квартир в открытой продаже на начало апреля, — 97 против 58 годом ранее.

По этим данным, общий объём рынка квартир стоимостью более 1 млрд рублей, включая вторичный рынок, вырос в полтора раза и достиг 129 лотов с суммарной стоимостью 198 млрд рублей.

Агентство Kalinka Ecosystem оценивает общее количество таких лотов, с учётом закрытых продаж, ещё выше — в 145, включая самый дорогой объект по цене в 8,6 млрд рублей.

По словам основателя компании Екатерины Румянцевой, за год количество предложений выросло на 40%. Такая динамика связана с активным развитием сегмента де-люкс в 2024 году и появлением новых проектов в престижных районах.

По словам экспертов, речь идёт об уникальных объектах, пентхаусах и городских виллах в новостройках в центре Москвы.

Андрей Соловьёв из NF Group подчёркивает, что это «трофейная недвижимость» с уникальными видовыми характеристиками и большой площадью, в среднем около 470 кв. метров.

В Севастополе цены на элитное жильё несравнимо скромнее. Стать обладателем дома в стиле «дорого-богато» прямо на площади Нахимова можно всего за 400 млн рублей, есть варианты и дороже. Есть ли спрос на подобную недвижимости в нашем регионе, рассуждали эксперты.

Главное за день

Чего ждать от цен на картофель в Крыму

В регионе собирают урожай главного корнеплода.
14:26
0
217

Дрон пробил многоэтажку насквозь: что известно о ЧП в Красногорске

В четыре часа утра украинский БПЛА врезался в квартиру на 14-м этаже, где находились двое детей.
08:45
0
1530

Крым простился с редактором одной из старейших газет полуострова

Журналист скоропостижно скончался на 79-м году жизни.
16:28
1
1189

Взрывы прогремели в Ставрополе и Копейске, есть жертвы: что известно к этому часу

В Челябинской области подтверждена гибель десяти человек, «об атаке БПЛА речь не идёт», заявил губернатор.
10:31
0
3435

Трамп отменил встречу с Путиным и ввёл санкции против Роснефти и Лукойла

По его мнению, это поможет диалогу между странами.
09:45
0
808
Туризм

Пушка, землянки, остатки заводов: какие артефакты партизан сохранились в горах Крыма

23 октября — День памяти и славы крымских партизан и подпольщиков.
18:34
0
1153

Затронут ли новые санкции ЕС российский туризм

Евросоюз поставил заслон не только туристам, но и розам, куклам и и трёхколёсным велосипедам.
16:17
2
598

Спицы и краски: почему молодёжь выбирает «бабушкины хобби»

Пока одни нервно листают ленту, другие вяжут свитера и ловят волну медитации.
19:15
0
1514

Какие поезда поедут в Севастополь в новогодние праздники

Глобальных изменений перевозчик не обещает.
19:01
2
1237

Wildberries купила крупнейшего туроператора. Как это скажется на цене туров?

Интеграция маркетплейса с турбизнесом может снизить цены на туры благодаря политике скидок, считают эксперты.
15:20
0
687

Путешествия в Россию стали трендом для жителей одной из самых закрытых стран мира

Число гостей из страны с строгими традициями может вырасти в пять раз
17:43
0
1812