Количество квартир в новостройках по цене от 1 млрд рублей в Москве увеличилось почти в два раза за год. Об этом свидетельствуют данные сразу нескольких аналитических компаний, передаёт «РБК-Недвижимость».
По предварительным итогам первого квартала 2025 года, на первичном рынке элитного жилья представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд рублей, что в 1,9 раза больше, чем годом ранее, сообщает NF Group.
Некоторые объекты достигают стоимости в 5 млрд рублей. Эксперты связывают рост с общим подорожанием жилья и появлением новых эксклюзивных проектов.
Аналогичные данные приводит «Intermark Городская Недвижимость», оценивая число ультрапремиальных квартир в открытой продаже на начало апреля, — 97 против 58 годом ранее.
По этим данным, общий объём рынка квартир стоимостью более 1 млрд рублей, включая вторичный рынок, вырос в полтора раза и достиг 129 лотов с суммарной стоимостью 198 млрд рублей.
Агентство Kalinka Ecosystem оценивает общее количество таких лотов, с учётом закрытых продаж, ещё выше — в 145, включая самый дорогой объект по цене в 8,6 млрд рублей.
По словам основателя компании Екатерины Румянцевой, за год количество предложений выросло на 40%. Такая динамика связана с активным развитием сегмента де-люкс в 2024 году и появлением новых проектов в престижных районах.
По словам экспертов, речь идёт об уникальных объектах, пентхаусах и городских виллах в новостройках в центре Москвы.
Андрей Соловьёв из NF Group подчёркивает, что это «трофейная недвижимость» с уникальными видовыми характеристиками и большой площадью, в среднем около 470 кв. метров.
В Севастополе цены на элитное жильё несравнимо скромнее. Стать обладателем дома в стиле «дорого-богато» прямо на площади Нахимова можно всего за 400 млн рублей, есть варианты и дороже. Есть ли спрос на подобную недвижимости в нашем регионе, рассуждали эксперты.
Кому война, а кому мать родна...
Ну чё, побежали покупать? )))