Оценки экологической обстановки в местах жилищного строительства должны не только учитываться «на перспективу», но и влиять на стоимость недвижимости. Такое мнение высказала крымский эколог, завкафедрой геоэкологии факультета географии, геоэкологии и туризма ТА КФУ им. В.И. Вернадского Татьяна Бобра.
В качестве примера учёный привела стоимость жилья в столице Крыма, где квадратный метр равномерно недешёвый, а вот экологическая обстановка в разных районах города «существенно различается».
«На мой взгляд, при формировании стоимости квадратного метра жилой площади в новостройках необходимо учитывать и оценку экологической ситуации, качество окружающей природной среды в будущем микрорайоне», — подчеркнула Татьяна Бобра.
По словам эксперта, проблема загрязнения атмосферного воздуха на сегодня является одной из самых серьёзных экологических угроз для здоровья человека. Это, кстати, один из показателей, за которым крымские экологи ведут пристальное наблюдение в последние несколько лет с помощью специальных приборов — газоанализаторов.
«Мы проводим оперативные наблюдения, фиксируя девять основных загрязнителей атмосферного воздуха в 132 точках, расположенных у стационарных источников выбросов и на участках автодорог, на которых выявлена наибольшая загруженность автотранспортом», — пояснила Татьяна Бобра.
Исследования показывают, что в некоторых жилых районах Симферополя, которые пересекаются с промышленными зонами или находятся возле наиболее загруженных транспортом дорог, наблюдаются превышения предельно допустимых концентраций вредных для человека веществ: углекислого газа, бензола, углеводородов и формальдегидов. Превышения фиксируются даже в центре города. Основная причина этого — в первую очередь транспортная загруженность и частые пробки.
Читайте по теме: Крымчан напугал проект мусоросжигательного завода вблизи морского побережья
Ранее, как сообщал ForPost, глава Комитета Госдумы по экологии Дмитрий Кобылкин сообщил, что в семи городах России зафиксированы высокий и очень высокий уровень загрязнения воздуха (крымские города и Севастополь в перечень не вошли). Кроме того, Генпрокуратура РФ сообщила, что за 9 месяцев 2022 года было зафиксировано более 14,5 тысячи нарушений, связанных с охраной воздуха.
Не согласна с Татьяной Бобра, покупатель сам решает где ему покупать жильё.
А значит сам и должен собрать информацию о том, что ему важно.
При чём здесь застройщик? Тем более, что экологическая ситуация может поменяться в любой момент.
to Тина Севастополь: В том-то и дело, что экологическая ситуация должна планироваться. Для этого в том числе и принимаются градостроительные документы, генпланы поселений и прочее. Власти, которые планируют развитие города, должны учитывать, что если они в таком-то районе строят жильё, то после окончания его строительства мусоросжигательного завода или тяжёлой промышленности там быть не должно.
Вы правы, люди должны учитывать всю информацию, когда покупают квартиры. Но здесь специалист права в том плане, что фактор экологической обстановки должен учитываться при формировании расценок. Чтобы люди понимали, почему, например, в одном районе жильё дешевле, а в другом при тех же параметрах, кроме экологии - дороже.
Надо ученой, кроме геоэкологии и туризма, экономику почитать.