Протест прокуратуры Севастополя против строительства на берегу бухты Круглой очередного ТЦ не помог: застройщик оспорил в апелляции отказ властей включить объект в реестр поднадзорных. Теперь в Омеге может возобновиться строительство, которое надзорное ведомство считает незаконным. Об этом свидетельствуют материалы 21-го апелляционного суда.
Частная фирма «Гостинично-развлекательный комплекс „Омега”» одержала победу в судебном споре с городскими властями и прокуратурой и может получить возможность застроить территорию, которая должна была быть общественной.
Ранее ForPost сообщал о том, что участок площадью 800 м² с кадастровым номером 91:02:001002:5981 включили в «Проект планировки и проект межевания территории в районе бухты Омега — проспекта Античного» как земли общего пользования. Однако в конце 2021 года застройщик заявил, что у него есть все основания и права возвести там торговый комплекс.
Выданные до 2014 года разрешительные документы у компании были — осталось доказать факт наличия фундамента к 21 ноября 2016 года, так как это является обязательным условием для строек, начатых по украинским документам. Тут-то и возникли проблемы: при визуальном осмотре специалисты Севгосстройнадзора не смогли подтвердить заявленное фирмой.
Таким образом, в начале 2022 года власти отказали ООО «ГРК „Омега”» и в подтверждении факта наличия готового фундамента, и во включении стройки в реестр поднадзорных объектов, без чего завершить строительство было невозможно. Но в ноябре того же года на участке появились экскаваторы.
Управление объявило фирме предостережение: строить без согласований и разрешений нельзя, но в компании «ГРК „Омега”» не сдавались и опять обратились в Севгосстройнадзор с заявлением.
В июне 2023 года чиновники снова осмотрели участок и теперь уже нашли на нём фундамент. Застройщику дали зелёный свет.
Однако приказ управления о подтверждении факта завершения строительства фундамента на 21 ноября 2016 года потребовала отменить прокуратура. Сотрудники надзорного ведомства были уверены: всё было сделано только после ноября 2022, причём самовольно.
Объект из реестра исключили, фирма обратилась в Арбитражный суд Севастополя, а там признали законность протеста прокуратуры.
В апелляционном суде к доводам Севгосстройнадзора и прокуратуры о том, что в 2016 году фундамента ещё не было и в помине, отнеслись «критически», а выводы суда первой инстанции, разделившего такую позицию, посчитали ошибочными. По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Выводы её любопытны: по техническому состоянию фундамента определить его «возраст» не представляется возможным, а потому делать это нужно на основании документальных данных. Они же свидетельствуют о том, что работы по устройству фундамента производились в 2014 году.
Поскольку без включения объекта в реестр поднадзорных застройщик продолжать строительство не может, приказ Севгосстройнадзора был признан судом незаконным и нарушающим «конституционный принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства».
Суд встал на сторону «ущемлённого в правах» застройщика и отменил приказ.
Возможно, чиновники или надзорное ведомство попытаются добиться принятия другого решения в кассационном суде.
Алина Громова
Обсуждение (34)
Понятно. Сила прокуратуры в ее полномочиях строчить отписки гражданам и имитировать правоохранительную деятельность.
Как дошло до более серьезного противника так и обгадились. Главное в деятельности прокуратуры это противостоять гражданам в их тщетных попытках восстановить свои права.
Сила народа,
В смысле "обгадились"? Шоб я так всю жизнь обгаживался.
А, я понял, вы в этом смысле. Что обгадиться - это к деньгам?? Ну, тогда да. Обгадились до полной.
Фальшивка скорее всего. Но доказывать это никто не собирается, боже упаси, проще поиграть в игры на публику: "судились, но ничего не вышло".
С тех пор как у прокуратуры забрали судебный надзор (странно, почему?), такие, как золотые судьи краснодыра, ничего не боятся.
sevpro,
А кто забрал? Не ФСБ случайно?
Да здравствует наш суд.... И дальше по тексту!
Квадратные километры жилья и торговые центры - это предел "чиновного государственного мышления" в границах Города-Героя Севастополя.
В городе федерального значения, коим числится Севастополь вместе с Москвой и Санкт-Петербургом - в отличие от двух других федеральных городов - нет, например, НИ ОДНОЙ команды ни по одному командному виду спорта на уровне чемпионатов страны высшего дивизиона.
Ни спортивных комплексов, ни спортивных арен, ни спортивных баз подготовки команд достойного отечественного и мирового уровня - нет.
Не говоря уже о медицине, рабочих местах на производствах, раскуроченном Историческом бульваре, убиваемом Приморской бульваре и "Хрусталке"... и так далее и тому подобное...
Только квадратные метры человейников, кабаки, сауны, шалманы, ларьки, торговые центры, коробейники на засра...ых тротуарах и прочая... ... ...цензура... = являют сегодня "лицо" Севастополя.
Степень деградации города просто ошеломляет...
Аркаим,
Вы только материкянам и понаехам это не говорите. Зас=ут и заморозят. В их мирке город "развивается опережающими темпами".
Roz1975,
Уважаемый Roz1975!
Дело не толко в "понаехах" и "материковых". Своих "специалистов" тоже хватает.
Дело в том, что в "чиновночей мир" происходит "неестественный" отбор в направлении обратном теории Дарвина, а именно = от человека к примату. Социальная тенденция, смазанная денежными "откатами" и "прикатами"... Где темпы "развития" - это темпы коррупции.
Аркаим,
по правде говоря, после открытия города он стал своего рода глубинкой, но неиспорченной. курорт делать особо не пытались. ну а теперь город становится среднестатистической российской глубинкой, со всеми, так сказать, вытекающими.
Карпов,
Уважаемый !
Севастополь априори - не глубинка, а один из краеугольных камней в фундаменте российской государственности и Русского Мира.
Так сложилось исторически-объективно.
А вот сегодня субъективно-истерически город разрушают псевдоразвитием, тем самым нанося ущерб ВСЕЙ стране в ЦЕЛОМ, например, на военно-морском и мировоззренческом уровне.
Ломать фундамент русской народной самоидентификации, которая в Севастополе замешана на народной крови многих поколений русских людей - значит совершать диверсию против Державы, лепя из города "крепкую, такую, турцию"...
Это сугубо моё личное мнение.
Это даже не смешно.
На глазах у всего города фундамент возводили в конце 2022 года, есть видеосъёмка, есть сообщения СМИ и жалобы граждан, есть позиция прокуратуры - и на тебе! Оказывается, время возведения фундамента экспертиза определить не смогла...
Вот так подрывается вера в беспристрастность и справедливость судебного разбирательства.
Рекрут,
Таким образом, убивают веру в справедливость судебных разбиртательствах, непредвзятость правоохранительных и надзорных органов, таким образом расшатывая, и так нестабильную, социальную обстановку в федеральном городе...
Да... Уж. Классных нашли строительных экспертов, которые не смогли оценить возраст бетона.
Когда нужно, то все могут. Так, при заключении об усталости бетона в скелете апартаментов в омеге, которые строятся с 2001 года, смогли указать возраст и необходимость его переделывания или укрепления. А тут не смогли. Сплошная коррупция не только во власти, но и в коммерции. Ничего личного, только бизнес.
А стройнадзор, такие же молодцы, давая заключение забыли скорее указать дату первого осмотра, когда не обнаружили фундамент, и дату обнаружения фундамента.
Прокуратура, странным образом, не взяла из соцсетей фото, снятых отдыхающими в Омеге, после 16 года, когда там не было вообще ничего, кроме степи.
Молодые были глупые и пели: "Колумб Америку открыл, Страну для нас совсем чужую. Дурак! Он лучше бы открыл На Менделеевской пивную! По рюмочке, по маленькой налей, налей, налей, По рюмочке, по маленькой, чем поят лошадей!" Завидовали что за границей много торговых центров и магазинов разных. Теперь не знаем куда от них деваться. Оказывается это не очень и хорошо и счастья в этом нет.
Почему то не удивляюсь уже потворствованию всех инстанций застройщикам
Зачем он там нужен ТЦ, бедные бедующие арендаторы объект будет убыточен. Как можно опираться на украинские документы, другая страна переоформляйте? Еще давайте посмотрим кому в средние века там земля принадлежала?
Бардак. Продажные суды.
на каждой остановке по ТЦ.
Вкусная котлета.
Частная фирма........одержала победу в судебном споре с городскими властями и прокуратурой и может получить возможность застроить территорию, которая должна была быть общественной.
Сразу возникает нескромный вопрос - а зачем тогда нужны эти самые власти с этой самой прокураторой, если они не могут отстоять общественное пространство, захваченное барыгами?
Tim Tomas,
Суды с прокуратурой это часть системы или проще сказать "пищевой цепочки", ежели их исключить из неё то кто простой люд карать будет !
чё вы тут ругаетесь, главное чтобы вы туда деньги свои не носили если оно "нам" не нравится, бизнес похудеет на этой точке, будут менять торгашей и в итоге никто там торговать не захочет, главное не несите туда деньги
Ну, там где суды принимали решения в пользу "Севтеплоэнерго" по отоплению мест общего пользования в многоквартирных домах где фактически, с момента постройки, отсутствуют инженерные системы для этой цели удивляться не приходится. Суд он выполняет политические решения в классовом государстве в интересах правящего класса, а нынешняя капиталистическая Россия - государство с властью барыг.
Квадратные метры решают в городе все и на любом уровне.
Очередное позорище!
А как же спутниковые снимки - средство объективного контроля?
geragera,
да бросьте. намного легче принимать правильные решения когда средства объективного контроля приятно шуршат в кармане.
Ребята, вам в городе, более полезным и нужным, заняться больше нечем или просто от дурости "фазу перемкнуло"?? ИДИОТИЗМ!
Всех застройщиков в городе разогнать! Зато нытики будут довольны-сохраним ,,фисташковые рощи".
А судьи КТО???? Сказал поэт и писатель
Уродуют город нагло, цинично..... Как уже достал этот беспредел. Как там говорили - а там хоть камни с неба....
Да не будет там торговый центр, кому Вы верите. Котедж построят и дорогу к морю перекроют. Скоро на море будем только смотреть, хрен подойдешь.
Собака лает-караван идёт.