В Севастополе придомовую территорию отдают за 285 тысяч долларов. Потенциальным покупателям обещают «самый большой участок на продаже в центре». Это не первый и не последний случаи – ситуация для города проблемная, констатирует общественник Иван Комелов.
На одном из сайтов, специализирующихся на недвижимости, размещено сообщение о продаже участка по адресу: улица Бакинская, 20. За десять соток, окружённых двухэтажными жилыми домами, просят 285 тысяч долларов (или 17,4 миллиона рублей). В объявлении сказано, что земля, на которую есть госакт, предназначена для индивидуального жилищного строительства.
«Лучший вариант для постройки дома и обустройства территории. Самый большой участок на продаже в центре города», – завлекают будущих покупателей надела.
.jpg)
О том, что на части этой территории уже есть какое-никакое «обустройство» – детские качели, домик, скамейки, не предупреждают. ForPost отправился к местным жителям, чтобы узнать: их-то предупредили о возможном появлении новых соседей и стройки под окнами?
.jpg)
«Насколько я знаю, здесь депутат должен был сделать площадку детскую. В первый раз слышу <о продаже земли>», – сказала нам молодая мама, живущая в доме № 18 на улице Бакинской.
А женщина из дома № 22 на Бакинской улице пообещала «всеми фибрами души» бороться за придомовую территорию.
«Мы живём в доме № 24 на улице Частника – там же негде гулять совершенно, ходим сюда, – рассказала бабушка, которая нянчила младенца. – Куда нам тогда вообще деваться? И дети здесь гуляют. А я видела: ходят, смотрят – человек пять было, молодых людей».
Получить объяснение хозяина, когда и как он получил в собственность участок, на момент публикации не удалось.
Сказать точно, сколько подобных наделов на придомовых территориях было выделено ранее, нельзя до тех пор, пока на них не появятся владельцы или не начнётся стройка, считает член Общественной палаты Севастополя, руководитель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов.
«Это был откровенный беспредел, который творился как городским Советом, так и городской администрацией Сергея Куницына. Аналогичная ситуация на улице Репина, где появились документы на выделение трёх или четырёх участков прямо во дворах многоквартирных домов. Аналогичная ситуация на улице Керченской. До этого построили дом в скверике у дома на улице Новороссийской. Это проблемная для города ситуация», – отметил Комелов.
Он посоветовал севастопольцам, столкнувшимся с отчуждением придомовой территории или её застройкой, сразу обращаться в контролирующие органы. В частности – в управление земельного контроля департамента по имущественным и земельным отношениям правительства Севастополя, управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя, а также в прокуратуру, куда надо подавать заявления о проверке законности выделения и регистрации участков.
Алексей Лохвицкий
Фото автора, скриншот Яндекс-карты
Это так патриотично, но не по хозяйски. Жильцы этих многоквартирных домов должны были оформить свою придомовую территорию. На безхозное добро желающих много г. Гасфорта, Банковская академия . придомовые территории и т.д.
М. Вишневская (Севреестр) поставила этот земельный участок на кадастровый учёт? Без тщательной проверки украинских документов? Находясь в рабочей группе по вопросам недопущения государственной регистрации прав и кадастровому учету объектов недвижимости на основании решений, вынесенных с нарушением норм градостроительного и земельного законодательства?
Намечен целый ряд мероприятий, призванных поставить барьер на пути легализации земельных участков, документы на пользование которыми были получены незаконным путем. Особое внимание будет уделяться земельным участкам, расположенным в охранных зонах, а также в прибрежной зоне, зонах парков и скверов.
Будет произведен анализ всех земельных решений украинского городского совета и городской администрации.
Материалы с выявленными нарушениями будут передаваться в правоохранительные органы и в суд.
Не только москвичей квартирный вопрос портит...
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Это так патриотично, но не по хозяйски. Жильцы этих многоквартирных домов должны были оформить свою придомовую территорию.
Насколько знаю, ещё ни одну придомовую территорию в Севастополе не удалось жителям оформить.
Может подскажете, как это сделать?
to Ластик (Севастополь)
В очередной телепередаче не только подскажу, но и наглядно (на конкретных примерах) покажу.
Это так патриотично, но не по хозяйски. Жильцы этих многоквартирных домов должны были оформить свою придомовую территорию. На безхозное добро желающих много г. Гасфорта, Банковская академия . придомовые территории и т.д.
Банковская академия уже ушла под военное училище.
Кто "продают"? На каких основаниях? Им земля по наследству досталась, или как?
.."придомоя территория" понятие весьма условное , вам определят границы , нарисуют картинку и скажут идите сажайте цветочки . А через полгода придет дядя с папочкой и скажет -ЭТО МОЯ ЗЕМЛЯ!
to Елена Литвинцева
Читайте жилищный кодекс РФ
Подстрои??? Опять!
По каждому нужно дела
уголовные заводить-кто когда кому за сколько ,на каком основании
походу скоро доживем до момента, когда начнут старые хрущевки и сталинки сносить, как незаконные строения. земля ж под домами не в собственности
to Невзоров (Севастополь)
Читайте жилищный кодекс РФ.
Кто Вам мешает оформить документы на Вашу собственность?
Подстрои??? Опять! По каждому нужно дела уголовные заводить-кто когда кому за сколько ,на каком основании
И охота отпадёт мародёрством заниматься. Жулики кочуют по весям. И до нас добрались.
Кто Вам мешает оформить документы на Вашу собственность?
1. Закон РФ и подзаконные акты к нему.
2. Отсутствие материальных средств на юридические услуги.
3. Отсутствие свободного времени на обивание порогов по 6 месяцев в году (жить на что-то нужно).
4. 99,9% народа даже не представляеит с какого конца заходить в эти юридические дебри.
....вот Вы и почитайте его , может просто неправильно держали сборник законов...!?
to Ластик (Севастополь)
Желания нет у большинства, брать ответственность за свою коллективную собственность.
Появится желание и законы заработают, и деньги на юр. услуги найдутся, и время будет для оформления, и представление появится с какого конца заходить.
За десять соток, окружённых двухэтажными жилыми домами, просят 285 тысяч долларов
или около 3 миллионов долларов за гектар, вполне рыночная цена, так, что 300 миллионов долларов за 300 гектар г. Гасфорта это ещё дёшево. А цена гектара Банковской академии наверняка 15...20 миллионов. а сколько там гектар 10...20? Бедный город. деньги под ногами (в прямом смысле), но ума не хватает ими пользоваться.
Скоты!
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Документы на собственность в РФ не означают полное владение ею. (читайте законы).
При наличии всех документов яко бы на собственность, всегда можно притянуть закон или подзаконный акт, делающий эти документы ничтожными.
Народ в основной своей массе давно уже понял, что требовать своё - бесполезная трата нервов, времени и денег.
Всегда найдётся тот, у кого денег (связей, времени, наглости) больше, и законный участок в собственности станет не его, а дяди со связями и кошельком.
Владельцы недвижимости не владеют землёй под ней (даже, если формально написано, что владеют).
Так что, в любой момент землю под любым строением могут изъять. И делайте с домом, что хотите.
to Ластик (Севастополь) Народ в основной своей массе давно уже понял, что требовать своё - бесполезная трата нервов, времени и денег.
Владельцы недвижимости не владеют землёй под ней (даже, если формально написано, что владеют).
Так что, в любой момент землю под любым строением могут изъять. И делайте с домом, что хотите. Этого чиновники, возомнившие себя государством и хозяевами тех кто их породил, и добиваются.
Только в борьбе можно обрести права дарованные конституцией РФ. Главное чтобы воля была к победе, будет воля - будет и победа.
to 55555 (Севастополь)
Скажите,а проверка ранее выданных с нарушениями,в охранной зоне,в оползневой зоне будет проверяться?Как долго это будет еще длиться?
М. Вишневская (Севреестр) поставила этот земельный участок на кадастровый учёт? Она и похуже дела вытворяет, но пока без последствий. Прогноз: уйдёт по собственному, заработала до конца жизни.
to Елена Чеботарева to 55555 (Севастополь) Скажите,а проверка ранее выданных с нарушениями,в охранной зоне,в оползневой зоне будет проверяться?Как долго это будет еще длиться?
Кое-что проверяется, но основная часть выданных при Куницыне "разрешений" узаконена укрочиновниками Севастополя в 2010-14, российскими чиновниками Севастополя в 2014-15. Узаконивали "свою долю документов" и уезжали из города, оставаясь без претензий, не то, что наказания.
ранее выданных с нарушениями
Те документы, что выданы при Украине и тогда же не опротестованы, узаконивались на основании 6-ФКЗ ("укронарушители, против которых не успели завести дела до 2014 - чисты перед РФ"), 46-ЗС, написанного теми же дерибанщиками города, которые "раздаривали" земли и при Куницыне.
Могли не узакониваться, обязаны были опротестовываться и отменяться пачками - если бы не меняйловское правительство, не шевченковская прокуратура, не морозовский СК, не мвдшные оборотни и бездельники.
Проверят и отменят малую часть незаконного, Генплан подстроят под умопомрачительные нарушения зарвавшихся застройщиков, охранные зоны будут содержать в своих границах домишки "честных приобретателей".
Самые одиозные властители и правоохранители, участвующие в дерибане, получат страшное наказание - будут переведены на другую работу, отправлены на пенсию или, как единицы, "ещё страшнее", уволены!
Малозёмов, Прихожанов, Измоденов, Атаманцев, Елизаров, Рудаков, Тавадян, Воробьев, Брусенцев, Фролов, Кизименко, Шапошников, Свечников и пр. из правительства подписали тысячи документов, благодаря которым дерибан земель не остановлен, а продолжен.
Изданы и продолжают издаваться (40 "зависших" домов) постановления в пользу застройщиков, например: № 1210-ПП «Об утверждении временного порядка изменения видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства» от 14.12.2015 Ссылка
Может В СТРАНЕ, наконец, начнут создавать качественные ЗАКОНЫ!?
И что самое важное - их выполнять!?
Во время встречи с Советом палаты Совета Федерации премьер-министр России Дмитрий Медведев с критикой высказался по поводу того, с какой "необыкновенной лёгкостью" в России принимаются поправки в действующие законы. Политик заявил, что порядок изменения законодательства "должен быть более консервативным".
http://mt.argumentiru.com/blog/43242231614/Medvedev-nedovolen-neobyiknovennoy-lyogkostyu,-s-kotoroy-v-Rossi?tmd=1
Куда-то пропал мой комментарий в этой теме ? Почему ? Там была мысль - совет..о обращении в Российский Народный Фронт... который находится на Б.Морской у Трактира.. насчёт "памятника детской площадки"..
Иосифа Виссарионовича на таких чиновников не хватает!
to Ластик (Севастополь)
честно, вообще не понял о чем вы пишите... дачная амнистия дает право приватизировать землю например, и совсем не сложно, при этом- владельцы частных домом ВЛАДЕЮТ землей под ними в собственности...
поясните какие конкретно у вас претензии к законам?
Один генерал
купил квартиру на ул.Айвазовского ,
А когда он увидел ,что твориться в Артбухте днём и особенно ночью , он сказал : " Эти приезжие убивают вековую историю города ! " . 
думал на пенсии будет ловить рыбку на набережной Корнилова , а вечером будет любоваться закатами .
Архитекторы Москвы в 2015 г. предупреждали , что нельзя делать искусственную миграцию . Проблемы теперь на долго . Мэрия города радуется о снижении смертности за счет мигрантов . А то , что стали хамы давить пешеходов на пешеходных переходах , это пустяк ?
глядя на этот убогий двор, то лучше пусть там что-то построят )
Строительство есть и будет коррумпированным,не только в Севастополе.Застройка дворов и придомовых территорий процветают.Жадность застройщиков,продажность чиновников этому причина.Жск "Скифия",компания Стандартстрой(она же РБКстрой),стоящий за ними пан Григоров,самым наглым образом застроили двор домов по ул Военных строителей в Казачьей.Обращения жильцов в органы власти игнорируются.
Беспредел продолжается.