Севастополь опустился на несколько строчек в российском рейтинге благосостояния регионов. Об этом свидетельствуют результаты ежегодного исследования, подготовленного РИА Новости.
Составители рейтинга сравнивали материальные возможности жителей регионов по итогам 2024 года. В частности, соотношение медианной зарплаты к стоимости фиксированного набора товаров и услуг в регионе, объёмы банковских вкладов граждан, их возможность взять ипотеку, а также доли жителей с доходами ниже границы бедности и выше 60 тыс. рублей в месяц.
По итогам 2023 года Севастополь из 100 возможных баллов набрал 31,5, что поставило его на 69 место – между Республиками Хакасия и Мордовия. Несмотря на то, что в общем списке позиция города и так была невысокой, соседняя Республика Крым отставала от него сразу на 10 позиций (79 место).
Исходя из результатов нового исследования, уровень благосостояния в севастопольцев по итогам 2024 года возрос – из 100 возможных баллов город набрал уже 39,65 балла. Вот только это оказалось ниже среднероссийского роста (более 60 российских регионов за год увеличили свои показатели на 10 и более баллов).
Жизнь в Севастополе и заработная плата
В результате Севастополь, даже улучшив свои показатели, в общем рейтинге пропустил вперёд сразу несколько других регионов и занял в новом рейтинге лишь 72 место из 85 возможных. Республика Крым добавила к предыдущему результату почти 9 баллов (29,52 по итогам 2024-го), но осталась на прежнем 79 месте.
С одной стороны, довольно низкое положение Севастополя в подобном рейтинге вполне ожидаемо. Во втором квартале 2025 года медианная зарплата в Севастополе (больше и меньше этой суммы получает 50% работников) составляла около 46,7 тыс. рублей и покрывала 1,9 стоимости фиксированного потребительского набора товаров и услуг.
Для сравнения: в Краснодарском крае медианная зарплата оценивается в 54,4 тыс. рублей, и её хватает на 2,1 фиксированного набора товаров и услуг в регионе. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет почти 83 тыс. рублей (2,9 стоимости набора), а в Москве около 110 тыс. рублей (3 стоимости набора). В целом же по соотношению доходов и расходов Севастополь занял 76 место из 85 регионов страны, по которым проходило исследование.
По уровню доступности ипотеки, что тоже учитывалось при составлении недавнего рейтинга, Севастополь и вовсе занимает последнее место в России. Эксперты подсчитали, что если в среднем по стране ипотеку с рыночной ставкой (не льготную) могут позволить себе 16,1% семей, то актуальный платёж по ипотеке (более 132 тысяч рублей в месяц) официально по карману лишь 3,3% севастопольских семей.
С другой стороны, авторы исследования заявляют, что год от года благосостояние севастопольцев всё-таки растёт – пускай и не такими темпами, как в среднем по России. Так стало ли у горожан больше денег?
Куда вкладывают деньги в 2025 году
На фоне по-прежнему высокой ключевой ставки многие севастопольцы хранят сбережения на банковских вкладах. По сравнению с началом 2024 года объём таких накоплений в городе увеличился более чем на 10 млрд рублей, достигнув к середине текущего отметки в 78,3 млрд рублей.
Альтернативным вариантом если не увеличения, то сохранения капитала (инфляция в Севастополе одна из самых высоких в стране) являются инвестиции, и на территории полуострова вкладывать деньги чаще всего предпочитают в недвижимость, которая с годами лишь дорожает.
Считается, что новый участок, квартира и тем более собственный дом в Севастополе большинству местных жителей не по карману. Из-за больших процентных ставок севастопольцы в последнее время действительно реже прибегают к ипотеке, но горожан, желающих вложить свои деньги в «квадраты», достаточно, говорит брокер в сфере недвижимости Игорь Мисюра.
«По рынку в целом – да, есть и материковые, но многие участники рынка сейчас именно местные. Чаще всего речь про военных, которые либо продают полученные земельные участки, либо наоборот приобретают землю для дальнейшего строительства дома. Довольно много людей, которые решают вложить “боевые” именно в недвижимость», – отметил собеседник ForPost.
Говоря об ипотеке, которая являлась самым распространённым и массовым способом приобретения жилья, специалист признает, что большинству обычных горожан она по-прежнему не доступна. Покупку квартиры таким образом и по нынешней рыночной ставке могут позволить себе либо военные, либо высокопоставленные сотрудники госструктур, либо представители бизнеса.
Андрей Гринев

В целом по Крыму, может и хуже. Но в Симферополе зарплаты существенно выше. Так что мы где-то возле дна совсем по стране. Город федерального значения блин...
Да никто себе не может позволить живя и отмечу, честно работая, даже при этом получая относительно пристойную зарплату приобрести жилье в Севастополе. А ипотека это вообще узаконенная кабальная зависимость.
Приведу один пример по торговле в Севастополе. Необходимо было приобрести скажем так один из инструментов для ремонта, захожу в местный наш магазин, спрашиваю сколько, 10 000 рублей, тут же листаю страницу на валбирис и там точно такой-же за 4500 рублей. Спрашивается от куда такая цена у продавца, который не будучи производителем не потративший на изготовления ни копейки, а предоставив только площадку для реализации продукции, накручивает цену в два раза????
akinak2014,
Аренда помещения, коммунальные, зарплата продавцу и себе процент. Вот и вышло 10 тыс.
Владимиромич,
Пункты выдачи ВБ чуть ли не в каждом доме (у меня во дворе 2) ,аренда и з/п что, не нужны?!"!
akinak2014,
живя честно и работая многие приобрели и приобретают жилье в Севастополе
это предприниматели, военные, айтишники, моряки, врачи
BoratS,
Хорошо, а все остальные смертные?????
Про военных очень интересно, на сколько я помню из личного опыта, квартира получилась и то от государства по увольнению в запас. Нет если вы командующий или приближены к священному телу то да. А про врачей, это каких вы имеете ввиду? Стоматологов или спецов лечащих в частных кабинетах, за прием берущую среднюю зарплату по Севастополю ??? По предпринимателем понятно, когда наценка на товар в 100%, сам бог велел по честному купить квартиру в Севастополе. По мореманам, ничего не скажу. Каторжный труд и по полгода в море.
Владимиромич,
и себе процент. Вот и вышло 10 тыс.
Все таки правильнее проценты. И так где-то за сотню.
akinak2014,
военные, воюющие на сво, я имел ввиду - многие из них вкладывают в недвижимость
врачи - да, естесственно, я имел ввиду успешных врачей, которые востребованы, у которых есть хороший опыт и квалификация (за прием в среднем берут 2000р - о какой средней зарплате вы говорите?)
а остальные смертные - ну естественно всем не легко, никогда все не смогут покупать недвигу
недвижимость это в любой стране дорогая покупка
это утешает,может кого то радует.
Город завели в тупик лизоблюды
"Говоря об ипотеке, которая являлась самым распространённым и массовым способом приобретения жилья, специалист признает, что большинству обычных горожан она по-прежнему не доступна. Покупку квартиры таким образом и по нынешней рыночной ставке могут позволить себе либо военные, либо высокопоставленные сотрудники госструктур, либо представители бизнеса"
Один из показателей- возможность взять ипотеку.Учитывая,что в Севастополе больше военных и госслужащих "команды".чем в Симферополе,соответственно,и выше возможность ипотеки.А в остальном крымские условия лучше-и возможности трудоустройства,и цены,и возможности лечения.
Без развития промышленности рост благосостояния невозможен.
strelec,
Можно всё распродавать.
Результат отсутствия промышленности. Нет хорошей работы - нет хорошей зарплаты. Нет хорошей зарплаты - нет достатка в семьях. Это закономерность, о которой знают все. И, раз промышленность никто восстанавливать не собирается, то, видимо, отсутствие достатка в семьях - это и есть задача, которая выполняется под болтологию про "рост"?
Serggio,
Нет единого мнения на этот счёт. Много пенсионеров, которые имеют социальную и неплохую пенсию. Для этих граждан безразлично развитие, скорее даже раздражает.
Про зарплаты в Симферополе ерунда полная лично убедился речь идет про маленькие поселения АРК возможно.И что дальше???? Да ничего не будет как всегда говорильня надоела.
и эта ситуация еще поддавливает на так называемый "рынок" труда, вынуждая людей соглашаться на скромные зп, альтернатив то нет.
Тянется это много лет, никаких подвижек не предвидится, при этом кипиай у власти хороший,при плохом бы на второй срок партия бы не выдвинула.
Значит так задумано
Классовая война где-то более заметна, где-то менее.
YB Nikitin,
окститесь, нет никакой классовой войны, есть свободный рынок
есть сферы в госсекторе, которые хорошо оплачиваются, есть сферы в частном секторе, которые тоже неплохо оплачиваются
дело не в том, что злобные буржуины не хотят давать деняк (а они не хотят и ЭТО НОРМАЛЬНО!)
дело в том, что существует множество факторов, влияющих на вашу цену как работника
это и развитость различных сфер в конкретном регионе, и есть ли дефицит (или за забором очередь), и уровень ср ЗП по профессии в городе, стране и мире, и ваша квалификация и даже где-то уровень навыка добиваться своего
если Вам изначально не нравится ваша зарплата - уходите, ищите лучше
а может, стоит открыть свое дело? отличный вариант, особенно с учетом того, что под создание бизнеса можно с города выбить 300 т р на старт
но главное не сидите, делайте свою жизнь лучше
BoratS,
Отлично сказано!
Уважаемый, а формулу помните: "Верхи не могут, а низы не хотят" и ведь русский бунт, беспощаден!!!
отличный мощный старт именно для бизнеса и именно в Севастополе